ОСОБЕННОСТИ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЛЕСНОГО УЧАСТКА

Введение…………………………………………………………………………..3
Глава 1. Общие положения об аренде лесных участков………………………9
1.1 Источники правового регулирования договора аренды лесного участка……………………………………………………………………………9
1.2 Правовая характеристика договора аренды лесных участков…………..16
Глава 2. Элементы, содержание и стороны договора аренды лесных участков………………………………………………………………………… 20
2.1. Существенные условия, срок и форма договора аренды лесных участков………………………………………………………………………… 20
2.3 Форма договора аренды лесного участка…………………………………. 27
2.4 Права и обязанности сторон, ответственность за их нарушение. ……………………................................................................................................ 30
Глава 3. Заключение, исполнение и расторжение договора аренды лесных участков. …………………………………………………………………………43
3.1 Заключение договора аренды лесного участка по результатам торгов……………………………………………………………………………..43
3.2 Заключение договора аренды лесного участка без проведения торгов……………………………………………………………………………..54
3.3 Особенности расторжения и прекращения договора аренды лесных участков………………………………………………………………………... 62
Заключение……………………………………………………………………… 69
Библиографический список………………………………………………….. 72

Весь текст будет доступен после покупки

Леса, это, безусловно, важнейший природный ресурс на планете. По данным федеральной статистической отчетности протяженность земель лесного фонда по состоянию на 1 января 2024 года равна 1 136 329,0 тыс. га.
Если взять, к примеру Нижегородскую область, жителем, которой я являюсь, то сведения Федерального государственного бюджетного учреждения «Рослесинфорг» показывают, что на 1 января 2024 года Нижегородская область находится в ТОП-5 регионов Приволжского федерального округа по площади лесов относительно всей своей территории. 47,7% земель региона или 4 млн гектаров заняты лесами. Область в этом рейтинге занимает четвертое место из 14. Относительно к численности населения получается, что на одного жителя Нижегородчины приходится 1000 деревьев.
По правилам Земельного кодекса РФ, земели лесного фонда – это лесные и нелесные земли. Лесные земли – земли, на которых располагаются леса, и участки для лесовосстановления (вырубки, гари, редины, пустыри, прогалины и другие). К нелесным землям относятся земли, необходимые для освоения лесов (просеки, дороги и другие), и земли, неудобные для использования (болота, каменистые россыпи и другие). Образование лесничеств формирует территории участков , происходит деление земель лесного фонда, таким образом, что каждое лесничество образует отдельную территорию. При безусловном значении лесов в сохранении биологического и экологического разнообразия нельзя отрицать значительность и необходимость участия оборота лесов в экономике Российской Федерации .

Весь текст будет доступен после покупки

Глава 1. Общие положения об аренде лесных участков.

1.1 Источники правового регулирования договора аренды лесного участка.

Договор аренды лесного участка – это правовая конструкция, стоящая на стыке частных и публично-правовых интересов, в частности интересов арендаторов и арендодателей. В связи с этим актуальным является вопрос о том, какими нормами права должен регулироваться данный договор .
Анализ практики судебных споров, связанных с рассмотрением вопросов заключения, изменения или расторжения договора аренды лесного участка наглядно показывает нам, что в настоящее время подобные споры разрешаются посредством применения норм гражданского, лесного и земельного законодательства. Однако, как показывает практика, указанных норм не всегда достаточно для надлежащего разрешения так называемых «лесных споров».
В этой связи очевидна необходимость расширения судебной практики, новых Постановлений Пленумов Верховного суда Российской Федерации, направленных на детальное, полное и всестороннее разъяснение правил, условий аренды лесных участков.
Говоря о правовом регулировании договора аренды лесного участка, первоначально следует обратиться к основному закону Российской Федерации – Конституции Российской Федерации, обладающей высшей юридической силой и распространяющей свое действие на всей территории государства.

Весь текст будет доступен после покупки

Нормативно-правовые акты:
1. «Конституция Российской Федерации» (принята всенародным голосованием 12.12.1993г. с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020) // http://www.pravo.gov.ru, 04.07.2020г.
2. «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 № 51-ФЗ // «Собрание законодательства РФ», 05.12.1994, № 32, ст. 3301.
3. «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 № 14-ФЗ // «Собрание законодательства РФ», 29.01.1996, № 5, ст. 410.
4. «Земельный кодекс Российской Федерации» от 25.10.2001 № 136-ФЗ // «Собрание законодательства РФ», 29.10.2001, № 44, ст. 4147.
5. «Лесной кодекс Российской Федерации» // "Собрание законодательства РФ", 11.12.2006, N 50, ст. 5278.
6. Федеральный закон от 25.02.1999 № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» // «Собрание законодательства РФ», 01.03.1999, № 9, ст. 1096.
7. Федеральный закон от 06.10.1999 № 184-ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации» // «Собрание законодательства РФ», 18.10.1999, № 42, ст. 5005.
8. Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» // «Собрание законодательства РФ», 06.10.2003, № 40, ст. 3822.
9. Федеральный закон от 29.06.2015 № 206-ФЗ «О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования лесных отношений» // «Собрание законодательства РФ», 06.07.2015, № 27, ст. 3997.
10. Федеральный закон от 09.03.2021 № 35-ФЗ «О внесении изменений в статьи 80 и 98.1 Лесного кодекса Российской Федерации» // «Собрание законодательства РФ», 15.03.2021, № 11, ст. 1700.
11. Федеральный закон от 02.07.2021 № 303-ФЗ «О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» // «Собрание законодательства РФ», 05.07.2021, № 27 (часть I), ст. 5131.
12. Федеральный закон от 29.12.2017 №471-ФЗ «О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации в части совершенствования порядка использования лесов с предоставлением и без предоставления лесных участков» // «Собрание законодательства РФ», 05.07.2021, № 27 (часть I), ст. 1787.
13. Законом от 29 декабря 2017 г. № 471-ФЗ О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации в части совершенствования порядка использования лесов с предоставлением и без предоставления лесных участков
14. Постановление Правительства РФ от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» // «Собрание законодательства РФ», 04.06.2007, № 23, ст. 2787.

Весь текст будет доступен после покупки