Особенности договора строительного подряда и ответственности за его нарушение

Введение……………………………………………………………………….…. 3
Глава 1. Понятие и элементы договора строительного подряда……............... 6
1.1. История развития договора строительного подряда ……..……………..…6
1.2. Понятие и предмет договора строительного подряда…….…….……......14
1.3. Цена договора строительного подряда ……………………………………19
1.4. Срок договора строительного подряда…………………………………….29
Глава 2. Права и обязанности сторон. Ответственность по договору строительного подряда ……………………….…………………………………34
2.1. Права и обязанности сторон в договоре строительного подряда ……….34
2.2. Ответственность сторон в договоре строительного подряда………….…44
Заключение………………………………………………………..…...…………55
Список используемых источников и литературы…………….……...….….....59

Весь текст будет доступен после покупки

Инфраструктурное развитие нашей страны - важнейший приоритет, он обозначен в качестве национальной идеи, национальной цели руководством Российской Федерации. И мы понимаем, что инфраструктурные ограничения являются ключевыми ограничениями с точки зрения развития экономики нашей страны.
Также в Российской Федерации в настоящее время особую актуальность и злободневность приобрела проблема жилищного строительства и эффективного функционирования всего жилищно-коммунального комплекса. Предоставление социальных выплат для приобретения или строительства жилых помещений гражданам, ликвидация и расселение аварийного жилищного фонда, улучшение жилищных условий граждан льготных категорий и многие другие государственные гарантии, и субсидии, создают предпосылки для подъема такой отрасли народного хозяйства, как строительство.
Строительные отношения имеют свою специфику, т.к. именно от того, как будут распределены обязанности и права сторон, зачастую зависит успешное завершение работы. Здесь важную роль играет договор строительного подряда, который наравне с законом определяет порядок проведения работ по строительству и реконструкции объектов, что невозможно без дальнейшего совершенствования гражданско-правовых норм, регулирующих выполнение строительно-монтажных работ, что и является актуальностью выбранной темы.
Права и обязанности сторон в договоре строительного подряда были исследованы в работах следующих авторов: С.Н. Братуся, К.М. Варшавского, Б.М. Гонгало, А.В. Казакова, B.C. Кичатовой, а проблемам и особенностям правового регулирования договора строительного подряда посвящены работы М.И. Брагинского, И.Л. Брауде, С.А. Верба, Е.А. Суханова и других. Труды указанных ученых актуальны и составляют теоретическую базу данной работы.

Весь текст будет доступен после покупки

Исторический путь формирования договора строительного подряда в гражданском праве был чрезвычайно долгим и запутанным. Прежде чем правовая основа для договорных отношений в области строительства была утверждена, прошло много времени.
Развитие и становление договора строительного подряда в России проходит несколько исторических этапов. В частности, следует выделять дореволюционный период, период становления советского государства и период существования плановой экономики.
Первые письменные свидетельства о строительном подряде относятся к 1547 году. Они свидетельствуют о частных подрядах, отношения которых оформлялись в виде подрядных грамот или записей. Нормативное закрепление отношений строительного подряда было сделано в 1595 году исполнительным органом, выступавшим в роли заказчика.
Первые письменные свидетельства о строительном подряде относятся к 1547 г. Они свидетельствуют о частных подрядах, отношения которых оформлялись в виде подрядных грамот или записей . Нормативное закрепление отношений строительного подряда было сделано в 1595 г. царским Наказом «О заготовлении материалов для строения Смоленской крепости» , где в качестве стороны - заказчика выступило само государство.
В 1649 г. по Соборному Уложению государя, царя и великого князя Алексея Михайловича была сделана первая попытка систематизации норм, направленных на правовое регулирование отношений личного найма. Вместе с тем существование отношений собственности на землю в рамках феодального развития, укрепление русского централизованного государства и формирование крепостного права не позволили развиваться законодательству.
Кроме того, следует отметить, что в XVIII веке в законодательстве возникли первые упоминания о договоре подряда, отличного от договора личного найма. Отечественное гражданское право в значительной мере восприняло многие западноевропейские правовые традиции и институты. Это было обусловлено развитием промышленности в направлениях горного, оружейного и суконного производства.
Петр I в 1719 году утвердил регламент Камер-коллегии, которой вменялось в обязанность заключать договоры подряда для государственных нужд. В последующем подрядчиками по договорам строительного подряда с казной выступали купцы, поручителями дворяне, а за исполнением договоров следили полицейские учреждения .
В.П. Бугорский справедливо отметил, что ко второй половине XIX в. постепенно ликвидируется неравенство сословий в правах на занятие предпринимательской деятельностью . Таким образом, данный фактор позволил значительно увеличить объемы производства и торговли. В связи с этим была сформирована тенденция к дальнейшему развитию договора подряда на строительство.
Потребовал соответствующей разработки юридических норм, способных эффективно обеспечивать процесс правового регулирования, именно иной уровень экономических отношений, складывающихся в условиях капиталистического производства. Особое значение здесь имеет издание в 1835 г. Свода законов гражданских .

Весь текст будет доступен после покупки

Конституция Российской Федерации: Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г. (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30 декабря 2008 года № 6-ФКЗ, от 30 декабря 2008 года № 7-ФКЗ, от 5 февраля 2014 года № 2-ФКЗ, от 21 июля 2014 года № 11-ФКЗ, от 14 марта 2020 года № 1-ФКЗ, от 4 октября 2022 года № 5-ФКЗ, от 4 октября 2022 года № 6-ФКЗ, от 4 октября 2022 года № 7-ФКЗ, от 4 октября 2022 года № 8-ФКЗ) [Электронный ресурс] // СПС «КонсультантПлюс»

2. Нормативные правовые акты Российской Федерации

2.1. Нормативные правовые акты федерального уровня

1. Гражданский кодекс Российской Федерации: федеральный закон от 30 ноября 1994 г. № 51-Ф3 (в действующей ред.)// Собрание законодательства РФ. – 1994. – № 32. – Ст. 3301.
2. Градостроительный кодекс Российской Федерации: федеральный закон от 29 декабря 2004 г. №190-ФЗ (в действующей ред.)// Собрание законодательства РФ. – 2005. – № 1. – Ст. 16 (Часть I).
3. Закон Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. № 2300-I «О защите прав потребителей» (в действующей ред.)// Российская газета. – 1992. - 7 апреля.
4. Закон РСФСР от 26 июня 1911 г. № 1488-I «Об инвестиционной деятельности в РСФСР» (в действующей ред.)// Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР. – 1991. - №29. Ст.1005.
5. Федеральный закон от 25 февраля 1999 г. №39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» (в действующей ред.)// Собрание законодательства РФ. – 1999. – № 9. – Ст. 1096.
6. Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (в действующей ред.)// Собрание законодательства РФ. – 2005. – № 1. – Ст. 40 (Часть I).

Весь текст будет доступен после покупки