Личный кабинет

Курсовая работаРазное

Готовая работа №147551 от пользователя Успенская Ирина

Особенности функционирования рынка земли.

Name: Особенности функционирования рынка земли.
Price: 420.00 RUB

420 ₽

Файл с работой можно будет скачать в личном кабинете после покупки

Страниц: 28

Год написания: 2025

Успенская Ирина

Сообщить о нарушении авторских прав

Гарантия безопасной покупки

Уникальность текста выше 50%

Возможность снять с продажи

Не подходит эта работа?

Укажите тему работы или свой e-mail, мы отправим подборку похожих работ

содержание

1. Теоретические основы функционирования рынка земли
1.1. Понятие и сущность рынка земли
1.2. Правовые аспекты регулирования рынка земли
1.3. Экономические характеристики и функции земли как ресурса
2. Анализ современного состояния рынка земли
2.1. Структура и динамика рынка земли в России
2.2. Основные участники рынка и их роль
2.3. Ценовые тенденции и факторы, влияющие на стоимость земельных участников
3. Проблемы и перспективы развития рынка земли
3.1. Проблемы рынка земли
3.2. Перспективы и направления развития рынка земли
3.3. Роль государственной политики в регулировании рынка земли

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

ВВЕДЕНИЕ

Рынок земли занимает особое место в системе рыночных отношений, поскольку земля является уникальным фактором производства — пространственно фиксированным, невоспроизводимым в макромасштабе и многофункциональным. В микроэкономической теории земля рассматривается как источник ренты, а цены на земельные участки формируются через капитализацию ожидаемых рентных доходов, под влиянием правового режима, локальных характеристик и макроэкономических условий. Специфика рынка земли в России усиливается институциональными факторами: классификацией по категориям земель, многоуровневым регулированием, ролью кадастровой оценки в налогообложении и аренде, а также существенными региональными различиями.

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

отрывок из работы

Глава 1. Теоретические основы функционирования рынка земли
1.1. Понятие и сущность рынка земли
Рынок земли — это совокупность экономических и правовых отношений по поводу установления, передачи и реализации прав на земельные участки, а также производные права (аренда, ипотека, сервитуты, доверительное управление). В него входят:
• первичное предоставление участков из государственной/муниципальной собственности (торги, безторговые основания);
• сделки купли-продажи и мены земельных участков;
• договоры аренды, субаренды, а также передача ограниченных вещных прав (сервитуты, публичные сервитуты);
• ипотечное кредитование под залог земельных прав;
• комплексные сделки развития территорий (КРТ), редевелопмент, реорганизация промзон.

Сущностные характеристики рынка земли:

Неэластичность общего предложения: в долгосрочном макромасштабе суммарная площадь земли фиксирована; локальное предложение изменяется преимущественно за счет правовых решений (изменение вида разрешенного использования, зонирования, категорий) и инфраструктуры.
Рентная природа дохода: земля приносит ренту — доход, обусловленный ограниченностью и местоположением, различиями в плодородии и правовом режиме. Цена земли — капитализация ожидаемого рентного потока.
Пространственная фиксация и неоднородность: каждый участок уникален по местоположению, доступу к инфраструктуре, экологическому состоянию, правовому статусу.
Высокая роль институтов: правовой режим, градостроительные регламенты, кадастровая оценка и налоги оказывают первичный эффект на стоимость и ликвидность.

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

Список литературы

1. Рикардо Д. Начала политической экономии и налогового обложения.
2. Вальрас Л. Элементы чистой политической экономии.
3. Алонсо У. Размещение и землепользование (Location and Land Use). Harvard University Press, 1964.
4. Mills E. S., Hamilton B. W. Urban Economics. Routledge.
5. Fujita M. Urban Economic Theory. Cambridge University Press.
6. Mas-Colell A., Whinston M., Green J. Microeconomic Theory. Oxford University Press.
7. Varian H. R. Intermediate Microeconomics: A Modern Approach. W. W. Norton.
8. Samuelson P., Nordhaus W. Economics. McGraw-Hill.
9. Brueggeman W., Fisher J. Real Estate Finance and Investments. McGraw-Hill.
10. Geltner D., Miller N. G., Clayton J., Eichholtz P. Commercial Real Estate Analysis and Investments. OnCourse.

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

Купить и скачать работу

Особенности функционирования рынка земли.

Почему студенты выбирают наш сервис?

Работаем круглосуточно

24 часа в сутки

7 дней в неделю

Гарантия

Возврат средств в случае проблем с купленной готовой работой

Мы лидеры

LeWork является лидером по количеству опубликованных материалов для студентов

не подошла эта работа?

В нашей базе 78761 курсовых работ – поможем найти подходящую

Ответы на часто задаваемые вопросы

Как оплатить заказ?

Чтобы оплатить заказ на сайте, необходимо сначала пополнить баланс на этой странице - https://lework.net/addbalance

На странице пополнения баланса у вас будет возможность выбрать способ оплаты - банковская карта, электронный кошелек или другой способ.

После пополнения баланса на сайте, необходимо перейти на страницу заказа и завершить покупку, нажав соответствующую кнопку.

Если у вас возникли проблемы при пополнении баланса на сайте или остались вопросы по оплате заказа, напишите нам на support@lework.net. Мы обязательно вам поможем!

Есть ли услуга безопасной покупки, и какой срок гарантии?

Да, покупка готовой работы на сайте происходит через "безопасную сделку". Покупатель и Продавец финансово защищены от недобросовестных пользователей. Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней.

Что означает возможность снять с продажи готовую работу ?

У покупателя есть возможность снять готовую работу с продажи на сайте. Например, если необходимо скрыть страницу с работой от третьих лиц на определенный срок. Тариф можно выбрать на странице готовой работы после покупки.

Как вернуть средства за некачественную работу?

Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней. Если администрация сайта принимает решение о возврате денежных средств, то покупатель получает уведомление в личном кабинете и на электронную почту о возврате. Средства можно потратить на покупку другой готовой работы или вывести с сайта на банковскую карту. Вывод средств можно оформить в личном кабинете, заполнив соответствущую форму.

Как связаться со службой поддержки, если возникли вопросы?

Мы с радостью ответим на ваши вопросы по электронной почте support@lework.net