Особенности исполнения требований о выселении должника и вселении взыскателя

ГЛАВА I. ТЕОРЕТИКО-ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ ИСПОЛНЕНИЯ ТРЕБОВАНИЙ О ВЫСЕЛЕНИИ ДОЛЖНИКА И ВСЕЛЕНИИ ВЗЫСКАТЕЛЯ……………………………………………………………………...7
1.1 Понятия «выселение» и «вселение»: правовая природа, виды и основания…7
1.2 Стороны исполнительного производства по делам, возникающим из жилищных правоотношений……………………………………………………….18
ГЛАВА II. Особенности исполнения требований о выселении должника и вселении взыскателя ………..........24
2.1 Исполнение требований исполнительного документа о выселении должника……………………………………………………………………………24
2.2 Исполнение требований исполнительного документа о вселении взыскателя…………………………………………………………………………..30
2.3 Аналитический обзор судебной практики по данной категории дел ……....35
ЗАКЛЮЧЕНИЕ ……………………………………………………………...........41
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК ………………………………………....44

Весь текст будет доступен после покупки

Актуальность данной работы состоит в том, что согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, что означает возможность граждан приобретения жилья и свободного пользования им. Данная норма подчёркивает стабильное использование, недопущение противоправного лишения и неприкосновенность жилища. В соответствии со ст. 17 Конституции Российской Федерации право на жилище принадлежит каждому от рождения. Таким образом, мы можем говорить о не отчуждаемости данного права, так как оно не может быть изъято у лица либо ограничено в каком-либо объеме, кроме указанных в законе случаев. Государство в свою очередь накладывает на себя обязанность содействовать осуществлению данных прав, их защиту.
Жилищный кодекс Российской Федерации устанавливает основные принципы, формы и порядок реализации этого права, однако его полноценная реализация представляется невозможной без проведения научных исследований ряда мер защиты и ответственности, соответствующих существующей действительности. Существует недостаток исследований по вопросам ответственности в жилищном праве.
Необходимость правового исследования различных аспектов выселения из жилья и вселения обусловлена социальной значимостью данного института в отрасли жилищного права, увеличением количества судебных дел о выселении граждан из жилья, а также противоречивостью правовых норм о выселении из жилья, содержащихся в Жилищном Кодексе Российской Федерации.

Весь текст будет доступен после покупки

Вопросы вселения в жилые помещения и выселения из них очень актуальны сегодня. Собственники недвижимости по разным причинам часто сталкиваются с ситуациями, когда им приходится выселять граждан, незаконно проживающих в их квартирах (домах) или, наоборот, вселяться в помещения, где они по разным причинам имеют право проживать.
Статья 40 Конституции Российской Федерации провозглашает и разрешает гражданам осуществлять свое право на жилище . В ней говорится, что каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно его лишен.
Жилищное право основано на ряде фундаментальных принципов, которые применяются ко всем вопросам жилищного права, включая выселение:
1. принцип, согласно которому органы государственной власти и органы местного самоуправления должны создавать необходимые условия для осуществления гражданами своего права на жилье;
2. принцип безопасности жилья;
3. принцип неприкосновенности жилища и недопустимость произвольного лишения жилища;
4. принцип свободного осуществления прав, вытекающих из обстоятельств, охватываемых правом на жилище;
принцип признания равенства сторон в жилищных вопросах в отношении владения, пользования и распоряжения жильем
Несомненно, принцип неприкосновенности и неприкосновенности произвольного лишения жилья является основополагающим для правовой ситуации выселения. Жилищное законодательство Российской Федерации устанавливает основные принципы, формы и порядок реализации данного права, однако представляется невозможным его полноценное осуществление без тщательной проработки и законодательного закрепления ряда мер по защите этих прав и ответственности за нарушение жилищных прав .
В литературе условия ответственности за нарушение жилищных прав включают:
1. ущерб жилищному фонду (ущерб имуществу и неполученные доходы);
2. ущерб, причиненный противоправными действиями (противоправность проявляется в том, что лицо нарушило правовые нормы или его действия нарушают субъективные права);
3. причинно-следственная связь между противоправными действиями и причиненным ущербом.
4. вина субъекта, в результате действий (бездействий) которого причинен ущерб.
Выселение имеет более серьезные последствия для жильца, чем другие меры, направленные против него. Независимо от причины, выселение всегда является принудительной государственной мерой. Однако это не всегда является критерием юридической ответственности.
Например, существуют положения о выселении с предоставлением подходящего заменяющего жилья в случае прекращения права собственности после приобретения жилья собственником в связи с изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (ст. 32 Жилищный Кодекс Российской Федерации) . В данном случае это по праву является компенсационной мерой.

Весь текст будет доступен после покупки

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993 г. с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020) (с учетом поправок, внесенных Законами Российской Федерации о поправках к Конституции Российской Федерации от 30.12.2008 №6-ФКЗ, от 30.12.2008 №7-ФКЗ) // Российская Газета. — №7. — 21.07.2014.
2. Гражданский Кодекс Российской Федерации. Часть первая: Федеральный закон от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 09.03.2021) // СЗ РФ. — 1994. — № 32. — Ст. 3301.
3. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 01.07.2021) // СЗ РФ. — 2002. — № 46. — Ст. 4532.
4. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.06.2021) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2021) // СЗ РФ. — 2005. — № 1 (ч. I). — Ст. 14.
5. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 01.07.2021, с изм. от 09.11.2021) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.12.2021) //СЗ РФ. — 2002. — № 1 (ч. I). — Ст. 1.
6. Федеральный закон "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 01.07.2021) // СЗ РФ. — 1997. — №30. — Ст. 3591.
7. Федеральный закон "Об органах принудительного исполнения Российской Федерации" от 21.07.1997 N 118-ФЗ (ред. от 30.12.2020) // СЗ РФ. — 1997. — № 30. — Ст. 3591.
8. Постановление Пленума Верховного суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» // Бюллетень Верховного Суда РФ. — 2009. — № 9.

Весь текст будет доступен после покупки