Личный кабинет

Дипломная работаРазное

Готовая работа №102988 от пользователя Куклачев Дмитрий

Особенности использования земельных участков с обременениями

Name: Особенности использования земельных участков с обременениями
Price: 1670.00 RUB

1 670 ₽

Файл с работой можно будет скачать в личном кабинете после покупки

Страниц: 76

Год написания: 2024

Куклачев Дмитрий

Сообщить о нарушении авторских прав

Гарантия безопасной покупки

Уникальность текста выше 50%

Возможность снять с продажи

Не подходит эта работа?

Укажите тему работы или свой e-mail, мы отправим подборку похожих работ

содержание

ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИКО-ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ ОБРЕМЕНЕНИЙ (ОГРАНИЧЕНИЙ) ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ 5
1.1. Земельный участок как объект обременений (ограничений) 5
1.2. Понятие и сущность обременений и ограничений земельных участков 11
1.3. Виды обременений (ограничений) земельных участков 17
ГЛАВА 2. ОСОБЕННОСТИ КАДАСТРОВОГО УЧЕТА И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ С ОБРЕМЕНЕНИЯМИ (ОГРАНИЧЕНИЯМИ) 34
2.1. Кадастровый учет земельных участков с обременениями (ограничениями) 34
2.2. Влияние ограничений и обременений на использование земельного участка 45
2.3. Сохранение обременений при образовании земельных участков 66
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 69
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ 73
ПРИЛОЖЕНИЯ 77

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

ВВЕДЕНИЕ

Одной из важнейших задач землеустройства для планирования и развития территорий является установление ограничений и обременений в использовании земель.
Ограничения и обременения объектов недвижимости выступают в роли механизмов регулирования земельных отношений. Они позволяют соблюдать права и сочетать интересы, как собственников и иных лиц, так и общества, и государства в целом. С учетом характера таких ограничений и обременений планируется организация территорий и их хозяйственное использование.
Для соблюдения правового режима каждый землевладелец и землепользователь должен быть осведомлен об имеющихся ограничениях и обременениях на его владениях. Поэтому установка каких-либо охранных зон, сервитутов и прочих ограничений, является весьма ответственной и важной процедурой не только для землеустройства в целом, но и для каждого отдельного землепользования. Любые ограничения и обременения объектов недвижимости необходимо вносить в ЕГРН, а одновременно с регистрацией должны вноситься и сведения об их актуальных границах. Запись в реестре должна фиксировать наличие установленных ограничений и обременений земельных участков и их частей.
Объектом исследования данной работы является система ограничений и обременений земель, сложившаяся в нашей стране.

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

отрывок из работы

ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИКО-ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ ОБРЕМЕНЕНИЙ (ОГРАНИЧЕНИЙ) ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

1.1. Земельный участок как объект обременений (ограничений)
Земельный участок является объектом недвижимости и в соответствии со ст. 128 ГК - объектом гражданских прав. Земельный участок представляет собой часть земной поверхности, имеющую границы. Таким образом, установление границ (наряду с местоположением) является не только средством индивидуализации земельного участка, но и способом создания самого объекта права[2].
Установление границ производится в определенном порядке, в частности межеванием.
Земельный участок — это юридически и физически индивидуально обособленная часть земель, на который распространяются права и обязанности конкретных субъектов. Земельный участок как объект права собственности и иных прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.
Кадастровая деятельность (кадастровые работы) – это выполнение работ в отношении недвижимого имущества, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества сведения о таком недвижимом имуществе и оказание услуг в установленных Федеральным законом 221-ФЗ от 24.07.2007г. «О кадастровой деятельности» [5] случаях.

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

Список литературы

1. Конституция Российской Федерации;
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 29.12.2022) (с изм. и доп. от 06.08.2021) [Электронный ресурс] // Справочная правовая система «Консультант плюс»
3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ;
4. Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ;
5. Федеральный закон "О кадастровой деятельности" от 24.07.2007 N 221-ФЗ
6. Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" от 30.12.2004 N 214-ФЗ (последняя редакция)
7. Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
8. «Кадастровые работы. Виды, методика и особенности » [Электронный ресурс].Режим доступа: https://www.zwsoft.ru/stati/chto-takoe-kadastrovye-raboty-chto-vklyuchayut-v-sebya-vidy-metodika-i-osobennosti
9. Куклина Е.Э.Кадастр недвижимости и мониторинг земель. Кадастровая деятельность: учебно-методическое пособие // Е.Э. Куклина; ФГБОУ ВО «БГСХА имени В. Р. Филиппова». – Улан-Удэ: Изд-во БГСХА имени В. Р. Филиппова. – 2017. – 102 с
10. Минэкономразвития РФ от 20.01.2016г. № 921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке»;
11. Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке» от 8 декабря 2015 года N 921;

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

Купить и скачать работу

Особенности использования земельных участков с обременениями

Почему студенты выбирают наш сервис?

Работаем круглосуточно

24 часа в сутки

7 дней в неделю

Гарантия

Возврат средств в случае проблем с купленной готовой работой

Мы лидеры

LeWork является лидером по количеству опубликованных материалов для студентов

не подошла эта работа?

В нашей базе 78761 курсовых работ – поможем найти подходящую

Ответы на часто задаваемые вопросы

Как оплатить заказ?

Чтобы оплатить заказ на сайте, необходимо сначала пополнить баланс на этой странице - https://lework.net/addbalance

На странице пополнения баланса у вас будет возможность выбрать способ оплаты - банковская карта, электронный кошелек или другой способ.

После пополнения баланса на сайте, необходимо перейти на страницу заказа и завершить покупку, нажав соответствующую кнопку.

Если у вас возникли проблемы при пополнении баланса на сайте или остались вопросы по оплате заказа, напишите нам на support@lework.net. Мы обязательно вам поможем!

Есть ли услуга безопасной покупки, и какой срок гарантии?

Да, покупка готовой работы на сайте происходит через "безопасную сделку". Покупатель и Продавец финансово защищены от недобросовестных пользователей. Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней.

Что означает возможность снять с продажи готовую работу ?

У покупателя есть возможность снять готовую работу с продажи на сайте. Например, если необходимо скрыть страницу с работой от третьих лиц на определенный срок. Тариф можно выбрать на странице готовой работы после покупки.

Как вернуть средства за некачественную работу?

Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней. Если администрация сайта принимает решение о возврате денежных средств, то покупатель получает уведомление в личном кабинете и на электронную почту о возврате. Средства можно потратить на покупку другой готовой работы или вывести с сайта на банковскую карту. Вывод средств можно оформить в личном кабинете, заполнив соответствущую форму.

Как связаться со службой поддержки, если возникли вопросы?

Мы с радостью ответим на ваши вопросы по электронной почте support@lework.net