Особенности налогообложения земель г. Улан-Удэ Республики Бурятия».

ВВЕДЕНИЕ
РАЗДЕЛ I. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ПЛАТЕЖЕЙ ЗА ЗЕМЛЮ
1.1. Понятие и экономическая сущность земельных платежей
1.2. Правовое регулирование платежей за недвижимость в России
РАЗДЕЛ II. СИСТЕМА НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
2.1. Земельный налог: механизм исчисления и взимания
2.2. Правовое регулирование земельных налоговых отношений в городе Улан-Удэ Республики Бурятия
РАЗДЕЛ III. ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬНОГО ФОНДА ГОРОДА УЛАН-УДЭ
3.1. Административно-территориальное деление земель городского округа
3.2. Характеристика современного земельного фонда
3.3. Земли граждан
3.4. Земли организаций
РАЗДЕЛ IV. ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЭФФЕКТИВНОСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ ЛЬГОТ ПО ЗЕМЕЛЬНОМУ НАЛОГУ К ОБЪЕКТАМ ИССЛЕДОВАНИЯ
ВЫВОД И ПРЕДЛОЖЕНИЯ
Список используемых источников

Весь текст будет доступен после покупки

Налоговая политика в сфере земельных отношений является производной от государственного строя и экономической модели. В XX веке, в условиях плановой экономики, земля находилась в исключительной государственной собственности, а земельные платежи не имели того фискального и регуляторного значения, которое они приобрели после перехода к рыночной системе.
С начала 1990-х годов, в связи с формированием института частной собственности на землю, земельный налог стал не только источником доходов бюджета, но и ключевым инструментом государственного регулирования земельных отношений. В условиях рыночной экономики эффективное управление земельными ресурсами, включая их кадастровый учет и оценку, напрямую влияет на формирование налоговой базы и, как следствие, на бюджетную обеспеченность территорий.
Особую значимость эти вопросы приобретают на уровне местного самоуправления, поскольку земельный налог, в соответствии с Налоговым кодексом РФ, является одним из основных собственных доходных источников муниципальных бюджетов. В этой связи государство использует налоговые механизмы не только для фискальных целей, но и для решения стратегических задач пространственного развития, в том числе для стимулирования инвестиционной активности в приоритетных регионах, к которым относится Дальний Восток и Республика Бурятия.

Весь текст будет доступен после покупки

РАЗДЕЛ 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ПЛАТЕЖЕЙ ЗА ЗЕМЛЮ
1.1. Понятие и экономическая сущность земельных платежей

Процесс раскрытия понятия земельных платежей и их экономических сущностей является сложным, поскольку напрямую отсутствует определение понятия и экономической сущности земельных платежей на законодательном уровне.
В Земельном кодексе Российской Федерации, который является основным нормативно - правовым актом на федеральном уровне, регулирующим основные принципы использования земельных ресурсов и взаимоотношения всех участников в отношении данных ресурсов, предусмотрен принцип: “платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации”.
Земельный кодекс Российской Федерации содержит в себе такие понятия как “собственность за плату”, “арендная плата”, “плата за сервитут”, “земельный налог”. Также в статье 65 Земельного кодекса Российской Федерации установлены формы платы за использование земли: земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная данным кодексом.
Вместе с тем, более подробное раскрытие понятия земельного налога осуществлено в Главе 31 Налогового кодекса Российской Федерации. Исходя из статьи 388 Налогового кодекса Российской Федерации можно сделать вывод, что земельным налогом облагаются определенные лица - организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
Данные лица установлены Налоговым кодексом Российской Федерации в качестве налогоплательщиков. Помимо налогоплательщиков Налоговый кодекс Российской Федерации определил и “неналогоплательщиков”;
“Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного пользования, в том числе праве безвозмездного срочного пользования, или переданных им по договору аренды.”
Налоговым кодексом Российской Федерации определены объекты налогообложения, к которым не относятся:
1) земельные участки, изъятые из оборота в соответствии с законодательством Российской Федерации;
2) земельные участки, ограниченные в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, которые заняты особо ценными объектами культурного наследия народов Российской Федерации, объектами, включенными в Список всемирного наследия, историко-культурными заповедниками, объектами археологического наследия, музеями-заповедниками;

Весь текст будет доступен после покупки

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993);
2. Налоговый кодекс Российской Федерации от 31.07.1998 №145-ФЗ;
3. Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 № 51-ФЗ;
4. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ;
5. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ;
6. Федеральный закон от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;
7. Федеральный закон от 05.04.2013 № 44-ФЗ “О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд”;
8. Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ"О государственной регистрации недвижимости»;

Весь текст будет доступен после покупки