Особенности осуществления землеустройства в городских условиях

ВВЕДЕНИЕ 3
1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА В ГОРОДСКИХ УСЛОВИЯХ 9
1.1 Землеустройство: основные понятия, нормативно-правовое урегулирование 9
1.2 Результаты землеустроительных работ и их внесения в государственный реестр 30
2 Проведение землеустроительных работ на примере Вяземского района Смоленской области 37
2.1 Основная характеристика ООО «Автодром» 37
2.2 Порядок проведения землеустроительных работ на территории Вяземского района 45
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 63
список использованной литературы 69
Приложение 71

Весь текст будет доступен после покупки

Землеустройство – это комплекс мероприятий по регулированию землепользования, включает проектно-изыскательные, съёмочные и топографические работы. Его проводят государственные землеустроительные органы, которые также готовят и оформляют документы на право пользования земельным участком.
Суть землеустройства на самом деле была разработана и закреплена на практике еще в прошлом, но существуют очевидные различие между двумя основными видами:
– государственное, осуществляемое в целях обеспечения интересов государства в организации землепользования,
– инициативное, проводимое в рамках интересов частных правообладателей за их счет и по их инициативе.
Воздержание в государственном землеустройстве часто приводит к нечеткости границ и территорий земельных участков, которые находятся в собственности Российской Федерации, ее субъектов и муниципальных образований, к отсутствию определенных границ земельных участков, которые часто находятся в фондах перераспределения земельных ресурсов, в коллективно-долевой собственности и другое. Такая неопределенность прокладывает основу для криминализации земельных отношений и нередко создает большое количество негативных экономических и социальных последствий.

Весь текст будет доступен после покупки

1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА В ГОРОДСКИХ УСЛОВИЯХ
1.1 Землеустройство: основные понятия, нормативно-правовое урегулирование
Землеустройство или управление земельными ресурсами – это многофункциональная работа, которая включает в себя организацию целесообразного использования и охраны земель, также урегулирование земельных отношений и разработку земельной политики.
Землеустройство в городских условиях включает в свой состав следующие мероприятия:
— правовое зонирование городских земель,
— проведение инвентаризации земель,
— выявление территориальных резервов,
— разработка проектов межевания,
— создание индивидуальных тематических карт состояния и использования городских земель, в том числе разработка планов устройства земель, не подлежащих застройке.
Назначение землеустройства в городах — определение генеральных планов городов и поселков, проектов планировки и застройки территорий населённых пунктов, а также зонирование городской территории.
В нашей стране существуют общепринятые правила, регулирующие взаимоотношения между субъектами, и кроме того контролирующие развитие территорий, объектов, ресурсов и методов, благоприятствующих развитию. Общепризнанные процедуры осуществления землеустроительных работ регламентируются федеральным законом «О землеустройстве».
Если говорить простыми словами, землеустройство исследует состояние земель и обеспечивает гражданам и предприятиям оптимальные и рентабельные способы их использования. Качественный уход за своей землей составляет основу благополучия страны и ее жителей, потому как от предоставления земли и использования ресурсов зависят уровень жизни людей, здоровье, экология региона, развитие сельского хозяйства, сельскохозяйственное производство и недропользование.
В свое время земельные отношения всегда были обязательным элементом уровня развития общества. В настоящий момент их важность все более возрастает. Это обозначает две взаимно связанные основные задачи: защита земельных ресурсов и их рациональное использование. Устоявшиеся инструменты регулирования земельных отношений включают в себя, с одном случае, правовую основу, которая соответствует всем требованиям, и, в другом случае, специальные органы, отвечающие за коррекцию соответствующих отношений. Именно комбинирование этих элементов может охватывать весь широкий ряд неприятностей, которые появляющиеся в управлении земельными ресурсами.
Распространено мнение, что без вмешательства государства в функционирование рыночных сил, преимущественно в сфере земельных отношений, нельзя обойтись. Государство приступило к созданию фундаментально новую систему регулирования земельных отношений, ориентированную на потребности рынка, разновидность форм собственности и землеустройства. Главным составляющим такого регулирования являются правовые, экономические и социальные механизмы государственного регулирования земельных ресурсов в России и субъектах Федерации.
Конституционные и законодательные основы землеустройства и регулирования земельных отношений в стране представляют своего рода «ярусы», каждый из которых занимает важное место в нормализации порядка эксплуатации земельных ресурсов. Для Российской Федерации более присущим методом правового регулирования является нормативный акт. Это имеет отношение к масштабности, централизации и этническому многообразию страны, а также необходимости обеспечивать однообразие использование правовых норм. Нормативные акты служат фундаментом иерархическому порядку земельных отношений. Юридическая сила конкретного нормативного акта находится в соответствии от зоны ответственности органа, принимающего акт. Конституция Российской Федерации причисляет земельное законодательство к совместной юрисдикции Российской Федерации и ее субъектов. Включает в свой состав Земельный кодекс, федеральные законы и законы субъектов РФ, утвержденные в соответствии с ними. К институциональным нормативным актам относятся: Конституция Российской Федерации, ровно как законы и нормативные акты, утвержденные органами государственной власти и местного самоуправления. Нормы, определяющие земельные отношения, формально можно разделить на две большие категории – связанные конкретно с земельными отношениями и косвенно принимающие участие в регулировании земельных отношений.

Весь текст будет доступен после покупки

1. Анисимов, Александр Геннадьевич История землеустройства и инвентаризации в России / Анисимов Александр Геннадьевич. - Москва: Машиностроение, 2019. - 341 c.
2. Бородина О.Б., Чуксин И.В. Актуальные вопросы совершенствования системы землеустройства // Московский экономический журнал. 2020. № 2. С. 101-106.
3. Барсукова Г.Н. и др. Трансформация закона о землеустройстве: проблемы и перспективы // Московский экономический журнал. 2020. № 8. С. 288-300.
4. Васильева, Н. В. Основы землепользования и землеустройства : учебник и практикум для вузов / Н. В. Васильева. — 3-е изд., перераб. и доп. — Москва : Издательство Юрайт, 2024. — 401 с.
5. Волков С.Н. Землеустроительное проектирование. Учебники и учебные пособия для студентов высших учебных заведений. В 2-х т. Том 1. /: ГУЗ, 2020. – 540 с. - ISBN 978-5-9215-0481-3 (т. 1)Библиографическое описание
6. Глухих, Мин Афанасьевич Землеустройство с основами геодезии. Учебное пособие / Глухих Мин Афанасьевич. - М.: Лань, 2023. - 700 c.
7. Жарников В.Б., Ларионов Ю.С., Пасько О.А. О традициях и новациях в отечественном землеустройстве и кадастре // Интерэкспо Гео-Сибирь. 2019. № 2. С. 73-79.
8. "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
9. Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. 2019 2019, № 1 (168)
10. Конституция Российской Федерации
11. Карпик А.П., Жарников В.Б. О концепциях и закономерностях развития землеустройства, кадастра и мониторинга земель // Вестник Сибирского государственного университета геосистем и технологий. 2019. № 3. С. 141-157.
12. Махоцава М. С. Акбашева А. С., Отроков К. роль земли в экономическом механизме регулирования земельных отношений. Сельскохозяйственное и земельное право. 2019. № 11 (179). С. 118-120.

Весь текст будет доступен после покупки