Особенности правового регулирования аренды земельных участков водного фонда в Московской области

СОДЕРЖАНИЕ
Введение………………………………………………………………..........
4
1 Правовой режим земель водного фонда ………………………………… 7
1.1 Общая характеристика правового режима земель водного фонда…. 7
1.2 Государственное управление землями водного фонда ……………… 9
1.3 Правовая охрана водных объектов………….…………………………. 11
1.4 Особенности изменения правового режима земель водного фонда…. 16
2 Исследование особенностей договора аренды земельных участков водного фонда в Московской области…………………………………….
18
2.1 Договор аренды земельного участка водного фонда в Московской области………………..……………………………………………….…….
18
2.2 Договор аренды земельного участка водного фонда в Московской области, находящегося в государственной или муниципальной собственности……………………………………….……………….……...

28
2.3 Проблемы современного законодательства в сфере аренде земельных участков водного фонда и пути их решения………………….
39
Заключение……………………………………………………………..…... 46
Список использованных источников…………………………………..…. 49
Приложение………………………………………………………………… 53

Весь текст будет доступен после покупки

Правовое регулирование аренды земельных участков водного фонда в Московской области является актуальной и важной темой, связанной с использованием и управлением природными ресурсами. Водный фонд представляет собой уникальное природное богатство, включающее в себя реки, озера, водохранилища и другие водные объекты. Эти земельные участки имеют особое значение для различных сфер деятельности, таких как сельское хозяйство, промышленность, туризм и рекреация.
Московская область, расположенная в непосредственной близости от столицы Российской Федерации, обладает значительным количеством водных ресурсов. Правовое регулирование аренды земельных участков водного фонда в этом регионе имеет свои особенности, которые определяются законодательством и нормативно-правовыми актами Московской области.
Одной из особенностей правового регулирования аренды земельных участков водного фонда в Московской области является установление строгих требований к использованию этих территорий. Законодательство обязывает арендаторов соблюдать экологические нормы и правила охраны окружающей среды, осуществлять контроль за качеством воды и применять меры по ее охране и воспроизводству. Такой подход способствует сохранению природных ресурсов и экологической безопасности региона.
Кроме того, в Московской области существуют особые условия аренды земельных участков водного фонда для различных отраслей экономики. Например, для сельскохозяйственного производства предусмотрены специальные земельные участки, на которых разрешается осуществлять рыбоводство, овощеводство или пастбищное животноводство. В то же время, для туристической индустрии предоставляются земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц, ресторанов и развлекательных объектов.

Весь текст будет доступен после покупки

Правовой режим земель – это установленный законом порядок их учета, мониторинга, использования и охраны, установленный законодательством.
Все водные объекты подлежат охране от загрязнения, заражения, засорения, а также истощения.
Несоблюдение гражданами, в том числе и юридическими лицами, условий по охране, а также рациональному использованию вод влечет за собой ограничения, прекращение либо запрет эксплуатации хозяйственных и других объектов, имеющих непосредственное влияние на состояние водных объектов. Данная деятельность осуществляется Правительством Российской Федерации, а также органами исполнительной власти субъектов РФ согласно представления специально уполномоченных государственных органов.
Существуют задачи государственного контроля и надзора за использованием, а также охраной водных объектов считается соблюдение следующих условий:
1. условий по применению и охране водных объектов;
2. особого правового режима использования земельных участков, а также других объектов недвижимости, расположенных в границах водоохранных зон и зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения;
3. другие условия водного законодательства.
Государственный мониторинг водных объектов предполагает собой концепцию исследований, оценки и прогноза изменений состояния водных объектов, находящихся в федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации, собственности муниципальных образований, собственности физических и юридических лиц.
Государственный мониторинг водных объектов является частью государственного экологического мониторинга (государственного мониторинга окружающей среды).
Государственный мониторинг водных объектов осуществляется в целях:
1. своевременного выявления и прогнозирования негативного влияния вод, а также формирования негативных процессов, влияющих на качество воды в водных объектах и их состояние, разработки и реализации мер по предотвращению отрицательных результатов этих действий;
2. оценки эффективности исполняемых мероприятий по охране водных объектов;
3. информационного обеспечения управления в области применения и охраны водных объектов, в том числе для государственного надзора в области использования и охраны водных объектов.
Государственный мониторинг водных объектов заключается в:
1. постоянных исследованиях за состоянием водных объектов, количественными также качественными показателями состояния водных ресурсов, а также за режимом использования водоохранных зон, зон затопления, подтопления;
2. сбор, обработку и хранение сведений, полученных в следствие наблюдений;
3. внесение сведений, полученных в следствие наблюдений, в государственный водный реестр;
4. оценку и прогнозирование изменений состояния водных объектов, количественных и качественных показателей состояния водных ресурсов.

Весь текст будет доступен после покупки

1. "Конституция Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020) (с Поправками, внесенные Законом РФ о поправке к Конституции РФ от 14.03.2020 N 1-ФКЗ, вступившими в силу 4 октября 2022 года (Указ Президента РФ от 04.10.2022 N 445)) // Официальный интернет-портал правовой информации [Электронный источник] – URL: http://www.pravo.gov.ru (Дата обращения: 18.05.2023)
2. "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 28.04.2023) // "Собрание законодательства РФ", 29.10.2001, N 44, ст. 4147
3. "Водный кодекс Российской Федерации" от 03.06.2006 N 74-ФЗ (ред. от 28.04.2023) // "Собрание законодательства РФ", 05.06.2006, N 23, ст. 2381
4. "Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 28.04.2023) // "Собрание законодательства РФ", 07.01.2002, N 1 (ч. 1), ст. 1
5. Беляев, А.С. Правовое регулирование аренды земельных участков водного фонда в Российской Федерации / А.С. Беляев // Юридический мир. 2018. № 4. С. 56-62.
6. Воронцов, А.А. Правовое регулирование аренды земельных участков водного фонда в Московской области: проблемы и перспективы / А.А. Воронцов // Юридический журнал. 2020. № 9. С. 21-26.
7. Галустов, С.В. Аренда земельных участков водного фонда: особенности правового регулирования и практика применения / С.В. Галустов // Земля и имущество. 2019. № 5. С. 14-19.
8. Данилова, Е.М. Правовое регулирование аренды земельных участков водного фонда в Московской области: анализ нормативных актов / Е.М. Данилова // Правоведение. 2017. № 3. С. 87-93.

Весь текст будет доступен после покупки