Особенности правового регулирования землепользования и застройки в пределах зон с особыми условиями использования территорий

Введение 3
1. Место зон с особыми условиями использования территорий в системе зонирования территорий: регламентация использования земель и строительной деятельности 6
1.1 Зонирование территорий как вид градостроительной деятельности 6
1.2 Содержание правил землепользования и застройки как документа градостроительного зонирования 10
1.3 Понятие и признаки зон с особыми условиями использования территорий как отдельного вида зонирования территорий 17
2. Анализ правового регулирования землепользования и застройки в зонах с особыми условиями использования территорий 26
2.1 Основания и порядок установления, изменения и прекращения существования зон с особыми условиями использования территорий 26
2.2 Характеристика правового регулирования землепользования и застройки в границах зон с особыми условиями использования территорий 32
2.3 Международный опыт правового регулирования охранных зон 45
3. Актуальные проблемы и особенности правового регулирования, связанные с землепользованием и застройкой в границах зон с особыми условиями использования территорий 51
3.1 Проблема размещения сведений об установлении и изменении зон с особыми условиями использования территорий 51
3.2 Признание объектов недвижимости, не соответствующих правовому режиму зон с особыми условиями использования территорий, самовольными постройками 53
3.3 Особенности механизма возмещения убытков правообладателям в связи с установлением и изменениям зон с особыми условиями использования территорий 57
3.4 Предложения направленные на повышение эффективности правового регулирования землепользования и застройки в пределах зон с особыми условиями использования территорий 61
Заключение 66
Список использованных источников и литературы 68

Весь текст будет доступен после покупки

Актуальность исследуемой темы состоит в том, что с переходом к рыночной экономике появилась необходимость в рациональном использовании территориями и управлении объектами недвижимого имущества. Зоны с особыми условиями использования территорий оказывают существенное влияние как на хозяйственную и иную деятельность частных лиц, так и на рынок земельно-имущественных отношений. К факторам такого влияния можно отнести ограничения собственников и иных правообладателей в использовании земельного участка, в частности ограничения строительства на нем объектов недвижимости, а также их последующей эксплуатации. Помимо этого, установление, изменение или прекращение существования зон с особыми условиями использования территорий сказывается на кадастровой стоимости земельных участков и возведенных на них объектов капитального строительства, расположенных в таких зонах. Более того зоны с особыми условиями использования территорий влияют на комплексное и устойчивое градостроительное развитие, и инвестиционную привлекательность территорий, что безусловно отражается на экономике страны. Вместе с тем, устойчивое развитие территорий базируется не только на социально-экономическом развитии, но и сочетается с принципами экологической безопасности.
Объектом исследования являются общественные отношения, связанные с правовым регулированием землепользования и застройки в пределах зон с особыми условиями использования территорий.
Предметом исследования выступают особенности российского законодательства, связанные с правовым регулированием зон с особенными условиями использования территории и правовым режимом осуществления землепользования и застройки в таких зонах, а также нарушение данных норм.
Цель исследования проведение комплексного анализа правового регулирования землепользования и застройки в границах зон с особыми условиями использования территорий, а также выявление особенностей и проблем, актуальных для действующего российского законодательства в данной области.
Для достижения указанной цели были поставлены следующие задачи:
1) исследовать становление института зонирования, в частности как вида градостроительной деятельности;
2) рассмотреть содержание правил землепользования и застройки как документа градостроительного зонирования;
3) сформулировать понятие и признаки зон с особыми условиями использования территорий, выявить их место в системе зонирования территорий;
4) провести анализ оснований и порядка установления, изменения и прекращения существования зон с особыми условиями использования территорий;
5) провести анализ правового режима землепользования и застройки отдельных видов зон с особыми условиями использования территорий;
6) исследовать зарубежное законодательство, регламентирующее правовой режим зон с особыми условиями использования территорий;
7) выявить актуальные проблемы и особенности правового регулирования землепользования и застройки зон с особыми условиями использования территорий;
8) разработать предложения направленные на повышение эффективности правового регулирования землепользования и застройки зон с особыми условиями использования территорий.
Методологической основой исследования послужили общенаучные и частнонаучные методы исследования: анализ, синтез, системно-структурный, формально-юридический, метод сравнительного правоведения. В частности, с помощью системно-структурного метода автором раскрываются место и роль зон с особыми условиями использования территорий в системе зонирования в рамках комплексного и устойчивого развития территорий, а также осуществляется сопоставление с градостроительным зонированием. На основе формально-юридического метода определены основные понятия и юридические конструкции в составе объекта научного исследования, сформулированы понятия и признаки зон с особыми условиями использования территорий, отсутствующие в законодательстве. Метод сравнительного правоведения позволил сопоставить отечественное законодательство и зарубежный опыт по вопросам правого регулирования института о зонах с особыми условиями использования территорий.
Теоретическая значимость заключается в том, что в результате исследования сформулировано понятие и отличительные признаки зон с особыми условиями использования территорий, исследовано правовое регулирование землепользования и застройки в границах зон с особыми условиями использования территорий. А также проведен сравнительно-правовой анализ международного опыта в регулировании таких зон, что позволит осуществить дальнейшее развитие и совершенствование данного вида зонирования.
Практическая значимость заключается в выявлении основных особенностей и актуальных проблем правового регулирования землепользования и застройки в пределах зон с особыми условиями использования территорий различных видов, а также сформулированы предложения, направленные на повышение эффективности такого регулирования.
Структура работы определена в соответствии с целью и задачами исследования и состоит из таких элементов как: введение; основная часть, включающая три главы и десять параграфов; заключение и список использованных источников.

Весь текст будет доступен после покупки

1. Место зон с особыми условиями использования территорий в системе зонирования территорий: регламентация использования земель и строительной деятельности

1.1 Зонирование территорий как вид градостроительной деятельности
Возникновение института зонирования в первую очередь вызвано стремительными темпами урбанизации городов. Это не удивительно, согласно опубликованному прогнозу Организации Объединенных Наций (далее – ООН) в 2050 году 2/3 (68%) населения планеты будут жить в городах [69].
Вместе с тем, по данным на 1 января 2021 г., доля городского населения в Российской Федерации составляет 74,7% от общего населения нашей страны – такие показатели эксперты называют «сверхурбанизацией» [64].
В настоящее время города «проживают» свой золотой век, поэтому чрезвычайно важной является потребность в эффективном регулировании городского развития. Говоря об эффективном градорегулировании, всегда возникает вопрос о земле, как главном и ограниченном ресурсе, и как следствие о необходимости его рационального использования.
Изначально, появление зонирования было обусловлено необходимостью разделения земельных участков, в границах которых осуществлялась несовместимая друг с другом деятельность – в частности, существовала потребность разделить жилую и промышленную зоны.
По мнению Г. Бушера и М. Грина, создателем близкой к нынешней концепции зонирования территорий является Наполеон I Бонапарт, издавший декрет 1810 г. о защите определенных районов от вредного использования [63]. Данный нормативный акт, сосредотачивающий свое действие на определенных «районах» и устанавливающий ограничения на использование земли – стал новшеством своего времени. Этот опыт переняли такие государства как Пруссия и Германская империя. Позднее, принятый парламентом Соединенного Королевства, Закон о жилищном строительстве и градостроительстве 1909 г., установил обязанность органов местной власти вводить системы городского планирования, тем самым добавив концепцию общего городского плана к практике ограничения использования земель [65]. Уже к концу XIX в. в европейских городах зонирование территорий в соответствии с использованием земель стало обыкновенной практикой [29, c. 52].

Весь текст будет доступен после покупки

Нормативно-правовые акты:
1. "Конституция Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020) // Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru;
2. "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 16.02.2022) // "Собрание законодательства РФ", 29.10.2001, N 44, ст. 4147;
3. "Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 30.12.2021) // "Российская газета", N 290, 30.12.2004;
4. Федеральный закон от 03.08.2018 N 342-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" // "Собрание законодательства РФ", 06.08.2018, N 32 (Часть II), ст. 5135;
5. Федеральный закон от 10.01.2002 N 7-ФЗ (ред. от 26.03.2022) "Об охране окружающей среды" // "Собрание законодательства РФ", 14.01.2002, N 2, ст. 133;
6. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 25.02.2022) // "Собрание законодательства РФ", 05.12.1994, N 32, ст. 3301;
7. "Водный кодекс Российской Федерации" от 03.06.2006 N 74-ФЗ (ред. от 30.12.2021) // "Собрание законодательства РФ", 05.06.2006, N 23, ст. 2381;
8. "Воздушный кодекс Российской Федерации" от 19.03.1997 N 60-ФЗ (ред. от 14.03.2022) // "Собрание законодательства РФ", 24.03.1997, N 12, ст. 1383;
9. Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ред. от 21.12.2021) "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" // "Собрание законодательства РФ", 01.07.2002, N 26, ст. 2519;
10. Постановление Правительства РФ от 19.02.2015 N 138 (ред. от 04.10.2021) "Об утверждении Правил создания охранных зон отдельных категорий особо охраняемых природных территорий, установления их границ, определения режима охраны и использования земельных участков и водных объектов в границах таких зон" // "Собрание законодательства РФ", 02.03.2015, N 9, ст. 1323;
11. Постановление Правительства РФ от 03.03.2018 N 222 (ред. от 03.03.2022) "Об утверждении Правил установления санитарно-защитных зон и использования земельных участков, расположенных в границах санитарно-защитных зон" // "Собрание законодательства РФ", 12.03.2018, N 11, ст. 1636;
12. Постановление Правительства РФ от 24.02.2009 N 160 (ред. от 21.12.2018) "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" (вместе с "Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон") // "Собрание законодательства РФ", 09.03.2009, N 10, ст. 1220;
13. Приказ Минэкономразвития России от 23.11.2018 № 650 // Официальный интернет-портал правовой информации - http://publication.pravo.gov.ru/ (дата обращения: 20.03.2022);
14. Приказ Минэнерго России от 13.01.2003 N 6 (ред. от 13.09.2018) "Об утверждении Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей" (Зарегистрировано в Минюсте России 22.01.2003 N 4145) // "Российская газета", N 139, 12.07.2003 (Приказ);
Научная и методическая литература:
15. Болтанова Е.С., Романова О.А., Бандорин Л.Е. Градостроительное право: учебник. – Москва: Проспект, 2021. – 312 c.;
16. Зоны с особыми условиями использования территорий (проблемы установления и соблюдения правового режима) : научно-практическое пособие / Е.А. Галиновская, Е.С. Болтанова, Г.А. Волков [и др.] ; отв. ред. Е.А. Галиновская. — Москва : Институт законодательства и сравнительного правоведения при Правительстве Российской Федерации : ИНФРА-М, 2022. — 304 с. — DOI 10.12737/1080400. - ISBN 978-5-16-016078-8. - Текст : электронный. - URL: https://znanium.com/catalog/product/1838236 (дата обращения: 30.05.2022).
17. Купалов В.Л. Предмет и метод теории государства и права // Теория государства и права: курс лекций / под ред. Н.И. Матузова и А.В. Малько. 3-е изд., перераб. и доп. М.: НОРМА: ИНФРА-М. 2017. – 476 с.;
18. Пышьева Е.С. Мелиорация земель: земельно-правовой, аграрно-правовой и цивилистический подходы: монография. – М.: Юстицинформ, 2018. – 234 с.;
19. Сырых В.М. История и методология юридической науки: учебник М.: НОРМА: ИНФРА-М. 2018. – 512 с.;
20. Трутнев Э.К. Градорегулирование : Правовое обеспечение градостроительной деятельности: альтернативные модели законодательства и программа исправления его ошибок / Э.К. Трутнев. — Москва : Институт экономики города, 2019. — 682 с.;
Авторефераты, диссертации:
21. Андреева, О.В. Особенности внесения сведений в реестр границ в отношении охранных зон объектов электросетевого хозяйства : Выпускная квалификационная работа / О.В. Андреева .— 2020 .— 59 с. — URL: https://lib.rucont.ru/efd/721030 (дата обращения: 27.05.2022);
22. Баранова А.Д. РАЗРАБОТКА ПРОЕКТОВ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ В СОСТАВЕ ПРОЕКТОВ ПЛАНИРОВОК НАСЕЛЁННЫХ ПУНКТОВ И РЕКОМЕНДАЦИЙ ПО ИХ УСОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ (НА ПРИМЕРЕ КВАРТАЛА Г. САНКТ-ПЕТЕРБРУГ) : Выпускная квалификационная работа / А.Д. Баранова .— 2020 .— 71 с. — URL: https://lib.rucont.ru/efd/721707 (дата обращения: 05.04.2022);
23. Савельева Евгения Александровна ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ЗОНИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ: Диссертация на соискание ученой степени/ Е.А. Савельева – 2015, - 180 с. – URL : http://www.igpran.ru/prepare/a.persons/Savelieva/Savelieva_diss.pdf (дата обращения: 05.04.2022);
Научные статьи:
24. Антропов Дмитрий Владимирович Особенности землепользования в зонах с особыми условиями использования территорий // Имущественные отношения в РФ. 2012. №11. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/osobennosti-zemlepolzovaniya-v-zonah-s-osobymi-usloviyami-ispolzovaniya-territoriy (дата обращения: 01.04.2022).
25. Башаева, И. Ю. Понятие зон с особыми условиями использования территорий и их отличительные признаки / И. Ю. Башаева // Отечественная юриспруденция. – 2020. – № 2(41). – С. 13-18;
26. Берлизов М.П., Давыденко Г.Г. ПРОБЛЕМАТИКА АДМИНИСТРАТИВНО-ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАЩИТНЫХ ЗОН ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ. Юридический вестник Кубанского государственного университета. 2020;(1):83-90;
27. Болтанова Елена Сергеевна ОГРАНИЧЕНИЕ ПРАВ В СВЯЗИ С УСТАНОВЛЕНИЕМ ЗОНЫ С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ // Имущественные отношения в РФ. 2019. №5 (212). URL: https://cyberleninka.ru/article/n/ogranichenie-prav-v-svyazi-s-ustanovleniem-zony-s-osobymi-usloviyami-ispolzovaniya (дата обращения: 08.03.2022).
28. Болтанова, Е. С. Роль градостроительных инструментов в установлении пределов права собственности на объекты недвижимости / Е. С. Болтанова // Евразийский юридический журнал. – 2018. – № 3(118). – С. 332-334.
29. Болтанова, Е.С. ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ЗОНИРОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ: СТАНОВЛЕНИЕ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ОПЫТ СОЕДИНЕННЫХ ШТАТОВ АМЕРИКИ / Е.С. Болтанова // Государство и право .— 2016 .— №11 .— С. 51-58 .— URL: https://lib.rucont.ru/efd/583834 (дата обращения: 08.03.2022);
30. Бондаренко М. В. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ КАК ПРАВОВОЙ ИНСТРУМЕНТ ОБЕСПЕЧЕНИЯ УСТОЙЧИВОГО РАЗВИТИЯ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ // Н.Экс.Т. 2022. №1 (17). URL: https://cyberleninka.ru/article/n/gradostroitelnoe-zonirovanie-kak-pravovoy-instrument-obespecheniya-ustoychivogo-razvitiya-naselennyh-punktov (дата обращения: 10.03.2022).
31. Боронина И. Ю. О ПРОБЛЕМАХ В ОБЛАСТИ ЗАЩИТЫ ПРАВ СОБСТВЕННИКОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И КАПИТАЛЬНЫХ СТРОЕНИЙ, ПОПАВШИХ В ОХРАННУЮ ЗОНУ // URL: https://dsm.consultant.ru/cgi/online.cgi?req=doc&ts=xPoD58TSAkzQzbjh1&cacheid=85C8945F6537428FCFCD89552571A544&mode=splus&rnd=HGe15g&base=CJI&n=131890#56pD58TSVmaqdXZx (дата обращения: 17.05.2022);
32. Волков Александр Михайлович, Лютягина Елена Александровна Государственное управление природопользованием и охраной окружающей среды во Франции // Вестник РУДН. Серия: Юридические науки. 2011. №1. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/gosudarstvennoe-upravlenie-prirodopolzovaniem-i-ohranoy-okruzhayuschey-sredy-vo-frantsii (дата обращения: 13.05.2022);
33. Горбачев, А. Н. К вопросу о формировании в российском законодательстве института зон с особыми условиями использования территорий / А. Н. Горбачев // Актуальные проблемы права. – 2019. – № 6. – С. 43-49.
34. Дружинина К.А. Зоны с особыми условиями использования территории: новое в правовом регулировании // Промышленная и экологическая безопасность, охрана труда – № 10 (139) – октябрь, 2018 //URL: https://www.vegaslex.ru/upload/iblock/f31/Дружинина_ПЭБОТ_Новое%20в%20правовом%20регулировании%20ЗОУИТ.pdf (дата обращения: 19.03.2022);
35. Дубровский, А. В. Разработка проекта водоохранной зоны на территорию Новосибирского водохранилища [Текст] / А. В. Дубровский, Е. А. Воронина. – Интерэкспо ГЕОСибирь. XIV Междунар. науч. конгр., 23–27 апреля 2018 г., Новосибирск : Междунар. науч.-технолог. конф. студентов и молодых ученых «Молодежь. Наука. Технологии» : сб. материалов в 2 т. Т. 1. – Новосибирск : СГУГиТ, 2018. – С. 82–87.
36. Ершов, К. А. Нормативно-правовое регулирование конфликтов в сфере самовольной постройки / К. А. Ершов, Н. Н. Зыкова // Социальная сфера: теоретический и практический потенциал. – Йошкар-Ола: Поволжский государственный технологический университет, 2021. – С. 122-125.
37. Золотова О.А. Ограничения прав предпринимателей в границах зон с особыми условиями использования территорий // Юридический вестник Самарского университета. 2018. №3. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/ogranicheniya-prav-predprinimateley-v-granitsah-zon-s-osobymi-usloviyami-ispolzovaniya-territoriy (дата обращения: 16.05.2022).
38. Истислямов Шамиль Анварович ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО В ЗОНЕ САНИТАРНОЙ ОХРАНЫ ИСТОЧНИКОВ ПИТЬЕВОГО И ХОЗЯЙСТВЕННО-БЫТОВОГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ // Интерэкспо Гео-Сибирь. 2020. №2. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/individualnoe-zhilischnoe-stroitelstvo-v-zone-sanitarnoy-ohrany-istochnikov-pitievogo-i-hozyaystvenno-bytovogo-vodosnabzheniya (дата обращения: 15.05.2022);
39. Кияшко, Г. А. Важность внесения сведений о зонах с особыми условиями использования территорий в единый государственный реестр недвижимости / Г. А. Кияшко, А. Е. Ярина // Модели и технологии природообустройства (региональный аспект). – 2020. – № 1(10). – С. 72-76.
40. Кучер, А.В. Территориальные зоны: понятия, виды, проблематика, процедура внесения сведений в реестр границ: Выпускная квалификационная работа / А.В. Кучер .— 2021 .— 89 с. — URL: https://lib.rucont.ru/efd/753807 (дата обращения: 08.03.2022);
41. Лисина Наталья Леонидовна Значение территориального планирования и градостроительного зонирования в решении эколого-правовых проблем городов // Вестник Удмуртского университета. Серия «Экономика и право». 2018. №3. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/znachenie-territorialnogo-planirovaniya-i-gradostroitelnogo-zonirovaniya-v-reshenii-ekologo-pravovyh-problem-gorodov (дата обращения: 05.04.2022);
42. Лихолетова Светлана Вячеславовна Правовое регулирование строительства в границах земель особо охраняемых природных территорий // Вестник ЮУрГУ. Серия: Право. 2020. №1. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/pravovoe-regulirovanie-stroitelstva-v-granitsah-zemel-osobo-ohranyaemyh-prirodnyh-territoriy (дата обращения: 01.05.2022);
43. Лушина М.А., Жижина А.А Основные характеристики зон с особыми условиями использования территорий // Х Международная студенческая научная конференция «Студенческий научный форум 2018», 2018. // URL: https://files.scienceforum.ru/pdf/2018/3206.pdf (дата обращения: 04.03.2022);
44. Маркелова, А. А. Возмещение вреда, причиненного ограничением прав на земельные участки в публичных интересах / А. А. Маркелова // Закон. – 2020. – № 3. – С. 157-173.
45. Михайлова Анна Дмитриевна, Шуплецова Анастасия Андреевна Формирование научного определения термина о зонах с особыми условиями использования территорий // Московский экономический журнал. 2020. №6. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/formirovanie-nauchnogo-opredeleniya-termina-o-zonah-s-osobymi-usloviyami-ispolzovaniya-territoriy (дата обращения: 04.05.2022).
46. Наталенко, А. С. Правовое регулирование использования земельных участков в охранных зонах в зарубежном и российском праве / А. С. Наталенко // Правовое регулирование договорных отношений в России: актуальные проблемы и перспективы развития : Сборник статей по материалам Международной научно-практической конференции, Санкт-Петербург, 11 декабря 2020 года. – Санкт-Петербург: Центр научно-производственных технологий "Астерион", 2021. – С. 149-153.
47. Об эффективности государственного кадастрового учета зон с особыми условиями использования территорий / В. Б. Непоклонов, И. А. Хабарова, Д. А. Хабаров, С. С. Дручинин // Вестник СГУГиТ (Сибирского государственного университета геосистем и технологий). – 2018. – Т. 23. – № 2. – С. 200-210;
48. Окмянская Валентина Михайловна, Богданова Ольга Викторовна К ВОПРОСУ О ЗОНАХ С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ // Столыпинский вестник. 2022. №1. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/k-voprosu-o-zonah-s-osobymi-usloviyami-ispolzovaniya-territoriy (дата обращения: 02.03.2022);
49. Сатдаров Айдар Завдатович Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы в законодательных системах России и мира // Вестник Удмуртского университета. Серия «Биология. Науки о Земле». 2015. №4. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/vodoohrannye-zony-i-pribrezhnye-zaschitnye-polosy-v-zakonodatelnyh-sistemah-rossii-i-mira (дата обращения: 15.05.2022);
50. Сергеева, О. С. Проблемы безопасности и защиты интересов граждан при организации санитарно-защитных зон в городской среде / О. С. Сергеева, А. А. Петухов // Дальневосточная весна - 2021 : Материалы 19-й Международной научно-практической конференции по проблемам экологии и безопасности, Комсомольск-на-Амуре, 30–31 марта 2021 года. – Комсомольск-на-Амуре: Комсомольский-на-Амуре государственный университет, 2021. – С. 361-364.
51. Сухов, В. Е. Правовые коллизии в сфере соблюдения законодательства об особо охраняемых природных территориях / В. Е. Сухов // Законность. – 2018. – № 4(1002). – С. 14-16.
52. Тихонова К. В., Калиниченко А. О., Калиниченко Е. О., Судиловский Е. В. Правовое регулирование отношений, связанных с установлением зон с особыми условиями использования территорий и определением границ таких зон // Экономика и экология территориальных образований. 2020. №1. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/pravovoe-regulirovanie-otnosheniy-svyazannyh-s-ustanovleniem-zon-s-osobymi-usloviyami-ispolzovaniya-territoriy-i-opredeleniem-granits (дата обращения: 19.03.2022).
53. Трофимова М.С. ЗОНА ОХРАНЫ И ЗАЩИТНАЯ ЗОНА ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ В РОССИЙСКОМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ И БУФЕРНАЯ ЗОНА В НОРМАХ МЕЖДУНАРОДНОГО ПРАВА: К ВОПРОСУ О СООТНОШЕНИИ КАТЕГОРИЙ // Beneficium. 2020. №3 (36). URL: https://cyberleninka.ru/article/n/zona-ohrany-i-zaschitnaya-zona-obekta-kulturnogo-naslediya-v-rossiyskom-zakonodatelstve-i-bufernaya-zona-v-normah-mezhdunarodnogo (дата обращения: 05.05.2022);
54. Тягай Е.Д. Особенности защиты и меры юридической ответственности за нарушение прав собственников недвижимого имущества в США // Lex Russica. 2017. №5 (126). URL: https://cyberleninka.ru/article/n/osobennosti-zaschity-i-mery-yuridicheskoy-otvetstvennosti-za-narushenie-prav-sobstvennikov-nedvizhimogo-imuschestva-v-ssha (дата обращения: 08.03.2022);
55. Шаряпова Э.А., Лопатинский И.В., Субботина М.А. О комплексном и устойчивом развитии территории России. Социология и право. 2021;(2):91-95. https://doi.org/10.35854/2219-6242-2021-2-91-95
56. Широков Кирилл Михайлович ОСОБЕННОСТИ ПРАВОВОГО РЕЖИМА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ГРАНИЦАХ ОХРАННЫХ ЗОН ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ПРИРОДНЫХ ТЕРРИТОРИЙ // Правосудие. 2020. №2. URL: https://cyberleninka.ru/article/n/osobennosti-pravovogo-rezhima-zemelnyh-uchastkov-v-granitsah-ohrannyh-zon-osobo-ohranyaemyh-prirodnyh-territoriy (дата обращения: 06.04.2022);
Материалы судебной практики:
57. Апелляционное определение Верховного суда Российской Федерации по делу №18-АПА19-94 от 23.01.2020 // URL: https://legalacts.ru/sud/apelliatsionnoe-opredelenie-sudebnoi-kollegii-po-administrativnym-delam-verkhovnogo-suda-rossiiskoi-federatsii-ot-23012020-n-18-apa19-94/
58. Определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда РФ от 28.05.2015 N 58-КГ15-2 // URL: http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=ARB;n=431098#5Yt0J7T3Jt6YkKOC;
59. Решение от 29 сентября 2020 г. по делу № А41-19776/2020 // URL: https://sudact.ru/arbitral/doc/B2i2SyznljD/
60. Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 13 апреля 2022 г. № Ф10-864/2022 по делу № А84-716/2021 // URL: https://kad.arbitr.ru/Document/Pdf/81448aee-f4f4-43db-bcce-cf13c768a04e/10b31d19-4173-4578-a52e-9e896dfba255/A84-716-2021_20220413_Reshenija_i_postanovlenija.pdf?isAddStamp=True
61. Постановлению Арбитражного суда Московского округа от 8 сентября 2015 г. № Ф05-11909/2015 по делу № А40-127115/14 // URL: https://sudact.ru/arbitral/doc/yl0xMI1ZEZJZ/;
62. Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 29 октября 2018 года N Ф07-12933/2018 // URL: https://sudact.ru/arbitral/doc/SP9OrB3vygmw/ ;
Интернет-ресурсы:
63. Бушер Г., Грин М. Развитие законодательства о земле и землепользовании в штате Массачусетс, США // URL: https://wiselawyer.ru/poleznoe/16833-razvitie-zakonodatelstva-zemle-zemlepolzovanii-shtate-massachusets-ssha (дата обращения: 08.03.2022);
64. Данилов Д. Доля городского населения в России: рейтинги по регионам //URL: https://top-rf.ru/places/567-gorodskoe-naselenie-rossii.html (дата обращения: 08.03.2022);
65. Закон о жилищном строительстве и градостроительстве 1909 года // [Электронный ресурс] URL: https://translated.turbopages.org/proxy_u/en-ru.ru.951f3078-628b99ad-4cb2831a-74722d776562/https/archive.org/stream/housingtownplann00bent/housingtownplann00bent_djvu.txt (дата обращения: 08.03.2022)
66. О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования осуществления градостроительной деятельности и установления зон с особыми условиями использования территории: проект Федерального закона N 302180-7 // URL: https://dsm.consultant.ru/cgi/online.cgi?req=doc&ts=xPoD58TSAkzQzbjh1&cacheid=F0AA2F8FFE9269F452D8CE4DAE664606&mode=splus&rnd=HGe15g&base=PRJ&n=167278#VhkE58T43OhQXRVw (дата обращения: 20.05.2022);
67. Проект Федерального закона "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования законодательства о зонах с особыми условиями использования территории" (подготовлен Росреестром, ID проекта 02/04/02-21/00113287) (не внесен в ГД ФС РФ, текст по состоянию на 24.02.2021) // URL: http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=PRJ&n=204743#gCON68TqSdx8ic4v (дата обращения: 20.05.2022);
68. Наталия Швабауэр Правоведы предложили решение проблемы с охранными зонами в городе (15.10.2021) // Российская газета – URL : https://rg.ru/2021/10/15/reg-urfo/pravovedy-predlozhili-reshenie-problemy-s-ohrannymi-zonami-v-gorode.html (дата обращения: 21.05.2022);
Источники на иностранных языках:
69. Е. Adamczyk U.N.: Two-thirds of world population will live in cities by 2050, MAY 16, 2018 // URL: https://www.upi.com/Top_News/World-News/2018/05/16/UN-Two-thirds-of-world-population-will-live-in-cities-by-2050/6571526485997 (дата обращения: 08.03.2022);
70. Fishing Act (286/1982; amendments up to 154/2003 included), Ministry of Agriculture and Forestry, Finland// https://www.finlex.fi/fi/laki/kaannokset/1982/en19820286_20030154.pdf (дата обращения: 15.05.2022)
71. Owley J. Cultural heritage conservation easements: Heritage protection with property law tools // Land Use Policy. 2015. Vol. 49. pp. 177-182;
72. Tunsmeyer V. Bridging the Gap Between International Human Rights and International Cultural Heritage Law Instruments: A Functions Approach / Intersections in International Cultural Heritage Law. Ed. by A.-M. Carstens & E. Varner, May, 2020;
73. Verdini G., Frassoldati Fr. & Nolf Chr. Reframing China’s heritage conservation discourse. Learning by testing civic engagement tools in a historic rural village // International Journal of Heritage Studies. 2017. No. 23 (4). pp. 317-334.
74. Gesetz zur Ordnung des Wasserhaushalts, 31.07.2009 // URL: https://www.gesetze-im-i№ter№et.de/whg_2009/ (дата обращения: 15.05.2022)

Весь текст будет доступен после покупки