Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства на примере Мурманской области

ВВЕДЕНИЕ....................................................................................................3
Глава 1. Общие вопросы правового регулирования предоставления земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности..........................................................................................................7
1.1. Понятие «предоставление земельных участков» ...............................7
1.2. Эволюция предоставления земельных участков из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности.................13
1.3. Общие правила предоставления земельных участков из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности.................20
Глава 2. Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства....................................................................................27
2.1. Исторические аспекты предоставления земельных участков для жилищного строительства....................................................................................27
2.2. Нормативное регулирование порядка предоставления земельных участков для жилищного строительства.............................................................31
2.3. Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства....................................................................................36
Глава 3. Особенности предоставления земельных участков под индивидуальное жилищное строительство в Мурманской области................41
3.1. Предоставление земельных участков под индивидуальное жилищное строительство в Мурманской области.............................................48
3.2. Порядок предоставления земельных участков под индивидуальное жилищное строительство в Мурманской области.............................................57
3.3. Предоставление земельных участков под индивидуальное жилищное строительство в Мурманской области льготным категория..........64
ЗАКЛЮЧЕНИЕ...........................................................................................78
СПИСОК НОРМАТИВНЫХ АКТОВ И ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ......................................................................................................81

Весь текст будет доступен после покупки

ВВЕДЕНИЕ
В условиях стремительного роста городского населения и увеличения потребности в жилище вопросы обеспечения населения доступным и комфортным жильем становятся всё более актуальными. Одним из ключевых факторов, определяющих возможность индивидуального и многоквартирного жилищного строительства, является наличие земельных участков, которые могут быть выделены под жилую застройку.
Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства представляют собой комплексные процессы, регулируемые федеральным законодательством, региональными и местными нормативными актами, которые устанавливают правила, условия и процедуры, необходимые для рационального использования земельных ресурсов. Эти процессы включают как аспекты государственного управления, так и взаимодействие частных лиц и юридических лиц с органами власти. Земельный вопрос требует постоянного регулирования и четко прописанных правовых норм, вследствие чего государство проводит активную работу в реализации земельной реформы.
С древних времен земля являлась крайне важным ресурсом. С тех самых пор, как люди начали осознавать стратегическую значимость и важность мест, выбранных для жизни, земельный вопрос стал остро стоять в умах людей. На сегодняшний день данный вопрос не теряет своей актуальности, миллионы людей по всему миру озабочены вопросами выбора комфортного места проживания.

Весь текст будет доступен после покупки

ГЛАВА 1. Общие вопросы правового регулирования предоставления земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности

1.1. Понятие «предоставление земельных участков»


Предоставление — это процесс или действие, в результате которого одно лицо передает другому лицу определенные права, ресурсы, услуги или имущество. Этот термин используется в различных контекстах, включая право, бизнес, экономику и социальные науки. Рассмотрим подробнее особенности понятия предоставление.
1. Сферы применения понятия предоставление.
- Право и юридические отношения: в правовом контексте предоставление может означать передачу прав на использование, владение или распоряжение имуществом, например земельными участками, недвижимостью, правами на интеллектуальную собственность и др.
- Финансовые услуги: в финансах предоставление может означать выдачу кредитов или займов, предоставление инвестиций и прочие финансовые операции.
- Социальные услуги: в социальной политике «предоставление» может относиться к предоставлению услуг, таких как здравоохранение, образование, социальное обеспечение и другие сервисы.
2. Процедуры предоставления.
Процессы предоставления могут включать следующие этапы:
- Запрос: получатель может подать запрос или заявку на что-то (например, земельный участок, кредит, услугу).

Весь текст будет доступен после покупки

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020) // КонсультантПлюс: справ. правовая система. – Версия Проф.
2. Водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 № 74-ФЗ (последняя редакция) // КонсультантПлюс: справ. правовая система. – Версия Проф.
3. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (последняя редакция) // КонсультантПлюс: справ. правовая система. – Версия Проф.
4. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (последняя редакция) // КонсультантПлюс: справ. правовая система. – Версия Проф.
5. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (последняя редакция) // КонсультантПлюс: справ. правовая система. – Версия Проф.
6. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 26.12.2024) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2025) // КонсультантПлюс: справ. правовая система. – Версия Проф.
7. Декрет II Всероссийского съезда Советов
о земле 26 октября (8 ноября) 1917 г. Декреты Советской власти. Т.I. М., Гос.изд-во полит.литературы, 1957.
8. Закон СССР от 13.12.1968 № 3401-VII «Об утверждении Основ земельного законодательства Союза ССР и союзных республик» // КонсультантПлюс: справ. правовая система. – Версия Проф.
9. Закон РФ от 14.07.1992 № 3297-1 «О закрытом административно-территориальном образовании» (последняя редакция) // КонсультантПлюс: справ. правовая система. – Версия Проф.
10. Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (последняя редакция) // КонсультантПлюс: справ. правовая система. – Версия Проф.
11. Федеральный закон от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» (последняя редакция) // КонсультантПлюс: справ. правовая система. – Версия Проф.
12. Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (последняя редакция) // КонсультантПлюс: справ. правовая система. – Версия Проф.

Весь текст будет доступен после покупки