Особенности применения имущественного подхода к Оценке бизнеса

Введение 4
Общая характеристика оценки бизнеса в современной рыночной экономике 4
Актуальность темы в современном бизнес-сообществе 4
Цель 4
Задачи 6
Глава 1 5

Весь текст будет доступен после покупки

Современная рыночная экономика предполагает необходимость оценки бизнеса как ключевой составляющей успешной деятельности предприятий. Оценка бизнеса является важным инструментом для выявления его стоимости, состояния и потенциала развития. Среди различных подходов к оценке бизнеса выделяется имущественный подход, который базируется на оценке основных финансовых и материальных активов компании.
Тема "Особенности применения имущественного подхода к оценке бизнеса" является весьма актуальной и востребованной в современном бизнес-сообществе. В условиях быстро меняющегося рыночного окружения и постоянных инноваций в сфере бизнеса, оценка стоимости компаний и их активов становится все более значимым вопросом.
Цель данной курсовой работы заключается в изучении особенностей применения имущественного подхода к оценке бизнеса. Актуальность данной темы обусловлена не только необходимостью определения реальной стоимости предприятия, но и принятием обоснованных стратегических решений по его развитию и управлению.
В рамках данного исследования будут рассмотрены основные принципы, методы и инструменты, используемые при применении имущественного подхода к оценке бизнеса. Кроме того, будут проанализированы плюсы и минусы данного подхода, а также его применимость в различных отраслях экономики.

Весь текст будет доступен после покупки

Глава 1 Теоретические основы
1.1 Имущественный (затратный) подход к оценке стоимости бизнеса — определение и общая характеристика

Анализ бизнеса может производиться с разных аспектов. Сотрудник рассматривает его как место осуществления трудовой деятельности, в обмен на вознаграждение. Шире перспективы у владельца: развитие, управление и активная деятельность в выбранной сфере повышают привлекательность бизнеса для инвесторов. Понимание доступных ресурсов и рыночной стоимости компании является важным для предпринимателя. Существует множество методов оценки стоимости предприятия.
Метод затратный, применяемый в оценочной практике, подходит активно действующим компаниям, новооснованным предприятиям и организациям в процессе ликвидации. Основное достоинство этого подхода – это надежность и доступность информационных ресурсов. Акции, активы и обязательства фирмы оцениваются на основе верифицированных данных из бухгалтерской отчетности.
Основа затратного подхода оценки компании
Часто применяемый метод оценки бизнеса именуется имущественным. В его рамках происходит разделение активов и пассивов организации на составные части с целью установления их реальной стоимости по отдельности. Суммирование стоимостей всех активов и вычет из этой суммы обязательств как текущих, так и долгосрочных, приводит к определению общей стоимости бизнеса. В процессе анализа эксперт учитывает затраты на восстановление активов и пассивов, инвестиции, необходимые для обеспечения непрерывной и эффективной деятельности предприятия.
Таким образом, ресурсоемкий метод охватывает последовательность этапов:
• определение накопленных активов;
• Адаптация оценки стоимости в бухгалтерском балансе следует методике учета чистых активов.
• выявление ликвидационной стоимости;
• замещение (по аналогии) активов.
Аналитик, занимающийся оценкой затрат на создание предприятия сходного вида, рассматривает множество факторов, влияющих на метод замещения. Среди них выделяются инфляция, текущие условия рынка и различные подходы к учету активов и пассивов. Вследствие изменений в этих переменных, оценочная стоимость анализируемого объекта может существенно отличаться, не совпадая ни с балансовой, ни с рыночной стоимостью. Кроме того, в течение периода функционирования предприятия его стоимость может меняться, оставаясь зависимой от указанных выше факторов.
Подход имущественный к анализу стоимости бизнеса опирается на оценку физических активов и ресурсов, формируя критерии для такого анализа. Утверждение данного подхода заключается в возможности оценки ценности фирмы исходя из суммарной стоимости её материальных активов.
Подход имущественной оценки бизнеса основывается на принципе, согласно которому стоимость компании складывается из общей стоимости всех её активов. В числе этих активов находятся недвижимость, оборудование, запасы, а также интеллектуальная собственность и другие материальные активы. Для оценки стоимости бизнеса методом имущественного подхода используются различные методики, включающие анализ рыночных стоимостей, метод сравнительного анализа и метод определения заменительных издержек.
Основания имущественного подхода включают принципы, такие как подстановки и предпочтительности. Согласно первому принципу, максимальная величина стоимости актива не должна превосходить расходы на приобретение нового аналога. Второй принцип утверждает, что истинная стоимость актива соответствует цене, по которой возможна его продажа на рынке.
Анализ стоимости материальных активов организации отражает оценочный процесс бизнеса по имущественному подходу. В этом процессе оцениваются такие объекты недвижимости, как земельные участки и строения, а также рассматривается стоимость оборудования, запасов, патентов, товарных знаков и прочих значимых активов, которые влияют на доходность предприятия.
Осознание значимости процесса оценки связано с тем, что методы, основанные исключительно на имущественной оценке, не учитывают таких нематериальных активов, как репутация, бренд или человеческий капитал предприятия. Эти элементы могут существенно влиять на реальную стоимость организации. Отсюда следует необходимость использования комплексного подхода в аналитике и оценке бизнеса, включая доходный подход и сравнительный анализ, позволяющие получить более полное представление о вартости компании.

Весь текст будет доступен после покупки

1. Буркальцева Д. Д., Новиков А. Ю., Тыж В. В. Особенности затратного подхода в оценке стоимости бизнеса //Научный вестник: финансы, банки, инвестиции. – 2015. – №. 4 (33). – С. 16-21.
2. Вершинина О. В. Теоретические основы затратного подхода к оценке стоимости бизнеса //Вестник Российского нового университета. – 2012. – №. 2. – С. 121.
3. Григорьев В.В. Оценка стоимости бизнеса: основные подходы и методы / В.В. Григорьев. - М.: Русайнс, 2015. - 190 c.
4. Генералов Д. А., Герасина Ю. А. Сравнительная характеристика подходов к оценке стоимости бизнеса //Экономические системы. – 2017. – Т. 10. – №. 3. – С. 45-49.
5. Гараева Д. Р., Глисин А. Ф. Затратный подход к оценке бизнеса: методы, условия и сферы применения, положительные и отрицательные стороны //Хроноэкономика. – 2017. – №. 6 (8). – С. 38-41.
6. Деева Е. А., Левшова М. Д. Затратный подход в оценке стоимости предприятия //Современные проблемы и тенденции развития экономики и управления. – 2017. – С. 32-36.
7. Косорукова И. В. Проблемы применения затратного подхода к оценке стоимости бизнеса //Имущественные отношения в Российской Федерации. – 2019. – №. 5 (212). – С. 26-33.
8. Козлова Т. А. Особенности применения затратного подхода при оценке стоимости предприятия (бизнеса) //ИНСТИТУТ НАЦИОНАЛЬНОЙ ИДЕОЛОГИИ. – 2018. – Т. 1.
9. Раджабов З. М. Применение затратного подхода при оценке стоимости бизнеса //Стратегическое планирование и развитие предприятий. – 2015. – Т. 14. – С. 102.
10. Салимов Г. К. Особенности подходов к оценке стоимости бизнеса //Символ науки. – 2016. – №. 7-1. – С. 71-74.

Весь текст будет доступен после покупки