Особенности приобретения права собственности на земельный участок бесплатно

ВВЕДЕНИЕ.................................................................................................3
ГЛАВА 1. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК КАК ОБЪЕКТ ГРАЖДАНСКО-ИМУЩЕСТВЕННОГО ОБОРОТА......................................................................6
1.1. Общие понятия о земельном участке..............................................6
1.2. Способы образования земельного участка.....................................8
1.3. Права на земельные участки............................................................15
1.4. Сделки с земельными участками.....................................................21
ГЛАВА 2. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ОРГАНАМИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ И МУНИЦИПАЛЬНОЙ ВЛАСТИ.......26
2.1. Органы государственной и муниципальной власти, уполномоченные на предоставление земельных участков..............................26
2.2. Способы предоставления земельных участков органами государственной власти или местного самоуправления..................................30
2.3. Случаи предоставления земельных участков в собственность бесплатно...............................................................................................................31
ГЛАВА 3. ОСОБЕННОСТИ ПРИОБРЕТЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК БЕСПЛАТНО................44
3.1. Описание объекта работ и постановка задачи..................................44
3.2. Подготовка и утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории........................................................45
3.3. Подготовка текстовой и графической части межевого плана для постановки земельного участка на кадастровый учёт......................................49
3.4. Постановка земельного участка на кадастровый учёт.....................53
3.5. Регистрация прав в отношении земельного участка........................56
ЗАКЛЮЧЕНИЕ.........................................................................................58
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ.........................................................................59

Весь текст будет доступен после покупки

Земля обладает большим ценностным потенциалом для поддержания жизни на земле и выступает основой жизнедеятельности человека. Земельные ресурсы участвуют в жизни общества в качестве главного средства производства, труда и дохода. Интеграция земельных ресурсов в сферу экономических отношений осуществляется посредством проведения определенных мероприятий по идентификации и учету. Только после этих процедур земельные ресурсы предстают в качестве полноценных многофункциональных объектов земельных отношений - земельных участков.
Актуальность темы исследования. Образованные с помощью выполнения кадастровых работ земельные участки, становятся готовой пространственной базой для удовлетворения разносторонних интересов и потребностей общества. Это происходит в том числе путем их предоставления органами государственной власти и местного самоуправления заинтересованным правомочным лицам. Значимое место в ряду целей предоставления земельных участков занимают социальные запросы общества. Для их удовлетворения на государственном законодательном уровне закреплен перечень случаев предоставления земельных участков бесплатно. При наличии спроса на земельные ресурсы и декларации законом основного принципа приобретения земли на основе состязательности, льготное и бесплатное предоставление — весьма ценная возможность обзавестись востребованным имуществом.
Актуальность данной темы исследования связана со значимостью целей бесплатного предоставления земельных участков для социально-экономического сектора государственной жизни. Это и поддержка многодетных семей, и религиозных организаций, владеющие недвижимостью на участке, это и работники из утвержденного региональным законодательством перечня специальностей и т.д. Этим способом предоставления в собственность земельных участков исполняется большой социальный заказ общества, функционирует обратная связь между населением и государством, оказывается внимание удовлетворению насущных частных и общественных потребностей.

Весь текст будет доступен после покупки

ГЛАВА 1. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК КАК ОБЪЕКТ ГРАЖДАНСКО-ИМУЩЕСТВЕННОГО ОБОРОТА
1.1.Общие понятия о земельном участке

Земля, являясь многофункциональной вещественной категорией, участвует в сфере экономических процессов, согласно п.1 ст. 6 Земельного кодекса РФ, в качестве объектов земельных отношений, таких как: природный объект и природный ресурс; как земельные участки; как части земельных участков[4].
Из всех перечисленных видов объектов самым мобильным и востребованным является земельный участок. В нем реализуются все функции земли как многофункциональной вещественной категорией. Земельный участок является:
? элементом природной среды — сферы обитания флоры и фауны, дающей и поддерживающей существование множества биологических организмов;
? участником поддержки экологического равновесия в природной среде. На нем произрастают травы, кустарники, деревья — источники необходимого для существования биологической жизни на планете кислорода;
? местом размещения объектов рекреации и благоустройства территории как сопровождающих материальный мир человеческого общества элементов;
? основой размещения элементов материального мира человеческого общества, непосредственно участвующих в разных сферах деятельности человека, таких как: здания жилого, обслуживающего, производственного и вспомогательного назначения, площадки для размещения грузов, осуществления разворотных, погрузочно-разгрузочных маневров, остановочных площадок, мест расположения инженерно-транспортной инфраструктуры и нестационарных сооружений разностороннего прикладного и иного характера;

Весь текст будет доступен после покупки

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 года с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 1 июля 2020 года (в ред. на 04.12.2022) // Собрание законодательства РФ. – 04.08.2014. – № 31. – ст. 4398.
2. Гражданский Кодекс Российской Федерации. Часть первая: Федеральный закон от 30.11.1994 № 51-ФЗ // Собр. законодательства РФ. 1994. № 32. Ст. 3301.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая: Федеральный закон от 26.01.1996 № 1 4-ФЗ // Собр. законодательства РФ. 1996. № 5. Ст. 410
4. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 №136-ФЗ (в ред. на 06.02.2023) // Кодекс. - [Электронный ресурс] URL: https://docs.cntd.ru/document/744100004?marker=7DA0K5§ion=text (дата обращения 22.02.2023).
5. Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ ( в ред. от 14.07.2022 г.) // Кодекс [Электронный ресурс] URL:https://docs.cntd.ru/document/901821169 (дата обращения 24.02.2023).
6. Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06 октября 2003 № 131-ФЗ (в ред. на 06.02.2023) // Кодекс [Электронный ресурс] URL:https://docs.cntd.ru/document/901876063 (дата обращения 21.03.2023).
7. Федеральный закон «О кадастровой деятельности» от 24.07.2007 № 221-ФЗ (в ред. на 01.05.2022) // Кодекс. [Электронный ресурс] URL:https://docs.cntd.ru/document/902053803 (дата обращения 19.02.2023).
8. Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218 (в ред. на 11.01.2023) // Кодекс. - [Электронный ресурс] URL:https://docs.cntd.ru/document/420287404 (дата обращения 19.02.2023).
9. Федеральный закон «О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2015 №431-ФЗ (в ред. на 30.12.2021) // Кодекс. - [Электронный ресурс] URL: https://docs.cntd.ru/document/420327081 (дата обращения 19.02.2023).
10. Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации по делам, связанным с изменением вида разрешенного использования земельного участка. Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 14 ноября 2018 года. // Тематические обзоры — Верховный Суд Российской Федерации. - [Электронный ресурс] URL:https://supcourt.ru/documents/thematics/?year=2018 (дата обращения 24.02.2023).

Весь текст будет доступен после покупки