ОСОБЕННОСТИ ПРИОСТАНОВОК И ОТКАЗОВ ПРИ ПОСТАНОВКА НА ГКУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ (на примере МР Олекминского района)

ВВЕДЕНИЕ
ГЛАВА I ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ПОСТАНОВКИ НА ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ
1.1. Понятие государственного кадастрового учета………………
1.2. Особенности осуществления постановки на государственный кадастровый учет ………………………….
1.3. Причины приостановки при постановке земельных участков на государственный кадастровый учет………………………..
ГЛАВА II ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЬЕКТА ИССЛЕДОВАНИЯ
2.1. Природно-климатические условия Олекминского улуса…….
2.2. Социально-экономичекая характеритика Олекминского улуса……………………………………………………………...
2.3. Анализ земельного фонда Олекминского улуса………………
ГЛАВА III
АНАЛИЗ ПРИОСТАНОВОК И ОТКАЗОВ ГКУ МР ОЛЕКМИНСКОМ УЛУСЕ
3.1. Разбор случаев приостановки и отказа ГКУ земельных участков………………………………………………………….
3.2. Проблемы возникновения ГКУ МР Олекминский район…….
3.3. Рекомендации по устранению причин приостановки или отказа ГКУ………………………………………………………
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

Весь текст будет доступен после покупки

Актуальность: Подготовка документов по приостановке и отказу в постановке на государственный кадастровый учет объектов недвижимости является важным и актуальным процессом в сфере недвижимости. Владельцы объектов недвижимости и органы кадастрового учета сталкиваются с необходимостью правильно оформлять документацию для приостановки или отказа в постановке на учет. Это связано с соблюдением законодательства, регулирующего кадастровую деятельность, и обеспечением точности и достоверности кадастровых данных.

Весь текст будет доступен после покупки

ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ПОСТАНОВКИ НА ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ
• Понятие государственного кадастрового учета
Кадастровый учет – это действия уполномоченного госоргана, направленные на внесение в государственный кадастр недвижимости (ГКН) информации об уникальных характеристиках объектов недвижимого имущества, на основании которых можно установить существование данных объектов имущества. Совокупность сведений об объектах недвижимости и составляет государственный кадастр недвижимости – своеобразный список всех существующих (поставленных на учет) объектов недвижимости по всей территории России. В соответствии с законом ГКН должен вестись по единой технологии на всей территории РФ. Сведения из него должны быть общедоступными и постоянно обновляться [2].
Ведение государственного кадастрового учета осуществляется уполномоченным органом государственной власти – в РФ таким органом является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (сокращенно Росреестр). Действует данная служба (орган кадастрового учета) на основании Положения, утвержденного постановлением российского Правительства № 457от 01.06.09г.
Объектами недвижимости, которые подлежат кадастровому учету, являются:
• земельные участки (доли земельного участка кадастровому учету не подлежат, они не имеют уникальных кадастровых номеров);
• здания, сооружения, помещения (капитальные объекты, неразрывно связанные с землей);
• объекты незавершенного строительства;
• подземные сооружения.

Весь текст будет доступен после покупки

Нормативно-правовые акты
• Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 27.12.2009) // Российская газета. N 211-212, 30.10.2001.
• О кадастровой деятельности : федеральный закон от 24.07.2007 N 221- ФЗ (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017) // "Российская газета", N 165, 01.08.2007
• О государственной регистрации недвижимости : федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.11.2017) // "Российская газета", N 156, 17.07.2015
• О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии : Постановление Правительства РФ от 01.06.2009 N 457 (ред. от 15.02.2017) (вместе с "Положением о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии") (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2017) // "Собрание законодательства РФ", 22.06.2009, N 25, ст. 3052.
• Об утверждении плана мероприятий ("дорожной карты") "Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним : Распоряжение Правительства РФ от 01.12.2012 N 2236-р (ред. от 11.02.2017) // "Собрание законодательства РФ", 10.12.2012, N 50 (ч. 6), ст. 7088.
• Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке : Приказ Минэкономразвития России от 08.12.2015 N 921 (ред. от 23.11.2016) (Зарегистрировано в Минюсте России 20.01.2016 N 40651) // Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, HYPERLINK "http://www.pravo.gov.ru/" 25.01.2022.
• Конституция Российской Федерации (принята на всенародном голосовании 12.12.1993) (с изменениями на 04.07.2020) // "Российская газета", N 237, 25.12.1993
• О государственной регистрации недвижимости : федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) // "Российская газета", N 160, 21.07.2015.

Научно-учебная литература
• Атаманов, С. А. Кадастр недвижимости: учеб.- справ. пособие / С. А. Атаманов, С. А. Григорьев. – М.: Букстрим, 2012. ? 324 с.
земельными ресурсами: учебно-методические материалы / Е. П. Даниленко. Белгород: Изд-во БГТУ им. В. Г. Шухова, 2013. – 54 с.
• Ершов, В. А. Всё о земельных отношениях: кадастровый учёт, право собственности, купля-продажа, аренда, налоги, ответственность / В. А. Ершов. – 3-е изд., перераб. и доп.) – М.:ГроссМедиаФерлаг: РОСБУХ, 2013. – 384с.
• Жарников В. Б., Николаева О. Н., Сафронов В. В. Техногенная трансформация земель и ее показатели в системе мониторинга // Вестник СГГА. - 2013. - Вып. 2 (22). -С. 73-77.
• Золотова, Е. В. Основы кадастра: Территориальные информационные системы / Е. В. Золотова. – М.: Академический Проект, 2012. – 416 с.
• Карпик А. П. Разработка критериев оценки качества кадастровых данных // Изв. вузов. Геодезия и аэрофотосъемка. - 2013. - № 4/С. - С. 133- 136.
• Клюшниченко В. Н., Ивчатова Н. С., Пустовалова О. В. Государственный кадастр недвижимости: учеб. пособие. В 2 ч. Ч. 1; под общ. ред. В. Н. Клюшниченко. - Новосибирск: СГГА, 2014. - 248 с.
• Луговская Л. Н. Совершенствование технологии государственной регистрации прав с использованием возможностей многофункционального центра // Вестник СГГА. – 2012. – Вып. 3 (19). – С. 62–68.

Весь текст будет доступен после покупки