Особенности структуры и порядка заключения договора строительного подряда

Введение……………………………………………………………………………………....3
Глава 1 Правовая природа договора строительного подряда……………………………..6
1.1 Понятие договора строительного подряда…………………………………………..6
1.2 Элементы договора строительного………………………………………………….13
Глава 2 Особенности структуры и порядка заключения договора строительного подряда………………………………………………………………………………………15
2.1 Особенности содержания договора строительного подряда……………………...15
2.2 Особенности заключения договора строительного подряда……………………...21
2.3 Ответственность по договору строительного подряда……………………………….25
Заключение…………………………………………………………………………………..31
Список литературы………………………………………………………………………….33

Весь текст будет доступен после покупки

Договор строительного подряда как самостоятельная разновидность подрядных договоров получил свое развитие в период административно-командной системы управления экономикой государства. Новый характер социально-экономических отношений потребовал реформирования института договора строительного подряда. В результате чего содержание договора строительного подряда претерпело существенные изменения. Именно в 1990-х годах договор строительного подряда появился как гражданско-правовой договор, как свободный акт волеизъявления сторон.
Дальнейшее развитие правового регулирования отношений в сфере строительства и реконструкции объектов недвижимости способствует достижению одной из основных целей реформирования национальной экономики, а именно: увеличению темпов и объемов строительства, вводу новых мощностей. Действующее законодательство о договоре строительного подряда не в полной мере соответствует требованиям современной международной и отечественной правоприменительной практики. Появились новые виды договоров в области строительства, широкое распространение получили новые формы строительства, увеличился круг участников строительных отношений и т.п.
Большое влияние на договор строительного подряда оказывают нормы публичного законодательства и комплекс технических норм в строительстве. В настоящее время данная отрасль законодательства находится в стадии реформирования, не достигнуто оптимальное соотношение закона и договора. Усиление роли закона в регулировании отношений по строительному подряду происходит в отсутствие системного правового акта о строительстве, ряда специальных публично-правовых актов и основных технических регламентов.
На основании вышеизложенного считаю выбранную тему курсовой работы актуальной.

Весь текст будет доступен после покупки

ГЛАВА 1 ПРАВОВАЯ ПРИРОДА ДОГОВОРА СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА

1.1 Понятие договора строительного подряда

Договоры строительного подряда заключаются на строительство, реконструкцию или капитальный ремонт предприятий, зданий, жилых домов, сооружений или иных объектов, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Согласно ранее действовавшему законодательству возникающие при этом гражданско-правовые отношения в основном охватывались договорами подряда на капитальное строительство, которые занимали заметное место в системе хозяйственных договоров. Порядок заключения указанных договоров, права и обязанности сторон, а также их ответственность за нарушение принятых обязательств детально регламентировались императивными нормами обширного законодательства о капитальном строительстве. При этом особое внимание уделялось плановым предпосылкам данных договоров, с которыми они были неразрывно связаны и которые определяли их основное содержание .
Изменения, произошедшие в социально-экономическом строе страны, внесли существенные коррективы во взаимоотношения между заказчиками строящихся объектов и подрядчиками, выполняющими соответствующие работы. Объемы строительных работ, осуществляемых за счет бюджетных средств, особенно в сфере жилищного строительства, многократно сократились, а в некоторых регионах практически сошли на нет. Инвестиционные вложения в области капитального строительства носят в основном негосударственный характер. Из-под опеки государства в результате приватизации вышло большинство предприятий строительной индустрии. Таким образом, уже к середине 90-х гг. в рассматриваемой сфере явно преобладали частнособственнические отношения, которые потребовали адекватного правового регулирования. Указанная потребность была реализована в ходе очередной кодификации российского гражданского законодательства. С принятием части второй Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) создана, в сущности, новая правовая база отношений в области капитального строительства.

Весь текст будет доступен после покупки

Нормативно-правовые акты
1. Конституция Российской Федерации, (принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г.) // С изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020 г.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ. В ред. от 30 декабря 2012 г. № 282-ФЗ // Российская газета, № 238-239, 08 декабря 1994 г.
3. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ. В ред. от 30 декабря 2012г. № 133-ФЗ // Российская газета, № 290, 30 декабря 2004 г.
4. Федеральный закон Российской Федерации «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» от 17 ноября 1995 г. № 169-ФЗ. В ред. от 19 июля 2011г. № 428-ФЗ // Российская газета, № 231, 29 ноября 1995 г.
5. Федеральный закон Российской Федерации «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» от 25 февраля 1999 г. № 39-ФЗ. В ред. от 12 декабря 2011г. № 427-ФЗ // Российская газета, № 41-42, 04 марта 1999 г.
6. Федеральный закон Российской Федерации «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации» от 09 июля 1999 г. № 160-ФЗ. в ред. от 06 декабря 2011 г. № 322-ФЗ // Российская газета, № 134, 14 июля 1999 г.

Монографии, научная и учебная литература
7. Абрамова Е.Н., Аверченко Н.Н., Байгушева Ю.В. Гражданское право. В 3-х томах. / Под ред. А.П. Сергеева. – М., 2020. Т.2. – 880 с.
8. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга третья. Договоры о выполнении работ и оказании услуг. Издание дополненное, исправленное. – М.: Стаут, 2018. – 592 с.

Весь текст будет доступен после покупки