ОСОБЕННОСТИ УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ ТЕРРИТОРИЙ

Введение 3
1 Теоретические основы управления земельными ресурсами муниципального образования
6
1.1 Сущность земельных ресурсов как объекта управления 6
1.2 Процесс управления земельными ресурсами в муниципальном образовании 10
2 Практика управления земельными ресурсами в Администрации Камышловского муниципального района Свердловской области
22
2.1 Принципы земельной политики района 22
2.2 Выявление проблем в управлении земельными ресурсами 30
3 Совершенствование управления земельными ресурсами муниципального образования
36
3.1 Планирование мероприятий по повышению эффективности управления земельными ресурсами
36
3.2. Оценка эффективности проектных предложений 47
Заключение 51
Список использованных источников 54

Весь текст будет доступен после покупки

Актуальность темы исследования обусловлена тем, что в настоящее время в условиях перехода к рыночной экономике самые острые проблемы наблюдаются в земельных отношениях, в земельной политике, в управлении земельными ресурсами. В сложившейся ситуации большую роль обретает потребность государственного вмешательства в процедуры рыночных преобразований в области проведения земельной реформы и использования земельных ресурсов.
При этом даже в периоды наивысшего подъема рыночного уклада в российской экономике собственность государства на землю объективно сохранялась, поскольку суровые природные условия и ограниченность индивидуальных капиталов, приложенных к земле, требовали совершенствования институциональных форм организации рационального использования земельных ресурсов. Земля обладает ценностью, которая отличает ее от любого другого материального объекта. Роль, которую играет земля в экономике каждой страны, имеет огромное значение.
В статье 1 Земельного кодекса Российской Федерации прописано, что учет значения земли как основы жизни и деятельности человека, согласно которому регулирование отношений по использованию и охране земли осуществляется исходя из представлений о земле как о природном объекте, охраняемом в качестве важнейшей составной части природы, природном ресурсе, используемом в качестве средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве и основы осуществления хозяйственной и иной деятельности на территории Российской Федерации, и одновременно как о недвижимом имуществе, об объекте права собственности и иных прав на землю.

Весь текст будет доступен после покупки

1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

1.1. Сущность земельных ресурсов как объекта управления

Управление земельными ресурсами представляет собой совокупность функций управления, направленных на рациональное и экономически целесообразное использование земельных ресурсов . Оно охватывает как земельные ресурсы, так и действия субъектов земельных отношений при реализации ими своих прав и обязанностей по поводу этих ресурсов. Земля с ее почвенным и растительным покровом, водой и недрами – неизменное материальное условие существования человечества .
А. А. Головина отмечает, что «… термин «земля» можно рассматривать в широком и узком смысле. Так, в широком смысле мы подразумеваем планету Земля со всеми ее естественными компонентами и характеристиками, а в узком смысле – это земная поверхность. С этой точки зрения земля может представлять собой важнейшую часть окружающей природной среды, характеризующуюся определёнными природными свойствами (пространство, рельеф, почвы, растительность, леса, недра, воды, и др.), экономико-социальными свойствами (средство производства, стоимость, ценность, престижность и др.) и производственными свойствами (вид угодья, плодородие, конфигурация участка и другие особенности производственного использования)» .

Весь текст будет доступен после покупки

1. Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993 года (в ред. от 01.07.2020) [Текст] // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2020. – № 15. – Ст. 1691.
2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 № 136-ФЗ (в ред. от 13.07.2022) [Текст] // Собр. законодательства Российской Федерации. – 2015. – № 44. – Ст. 4147.
3. Градостроительный Кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 № 190-ФЗ (в ред. от 13.07.2022) [Текст] // Справочно-правовая система «Консультант Плюс». Информ. банк. «Версия Проф.» Разд. «Законодательство».
4. Лесной кодекс Российской Федерации от 4 декабря 2021 г. № 200-ФЗ (в ред. от 30.12.2022) [Текст] // Собр. законодательства Российской Федерации. – 2015. – № 50. – Ст. 5278.
5. О землеустройстве [Электронный ресурс]: федер. закон от 18 июня 2001 г. № 78-ФЗ (в ред. от 13.07.2022) // Справочно-правовая система «Консультант Плюс». Информ. банк. «Версия Проф.» Разд. «Законодательство».
6. О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую [Электронный ресурс]: Федеральный закон от 21 декабря 2004 г. № 172-ФЗ (в ред. от 20.04.2022) // Справочно-правовая система «Консультант Плюс». Информ. банк. «Версия Проф.» Разд. «Законодательство».
7. Об обороте земель сельскохозяйственного назначения [Текст]: федер. закон от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ // Собр. законодательства Рос. Федерации. – 2002. - № 30. – Ст. 3018.
8. О государственном кадастре недвижимости [Электронный ресурс]: федер. закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ (в ред. от 01.01.2022) // Справочно-правовая система «Консультант Плюс». Информ. банк. «Версия Проф.» Разд. «Законодательство».
9. Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации [Электронный ресурс]: федер. закон от 6 октября 2003 г. № 131–ФЗ (в ред. от 15.02.2022) // Справочно-правовая система «Консультант Плюс». Информ. банк. «Версия Проф.» Разд. «Законодательство».
10. О предельных размерах и условиях предоставления земельных участков в собственность граждан: [Электронный ресурс]: Закон Свердловской области от 22 декабря 2022 г. № 37 // Справочно-правовая система «Консультант Плюс». Разд. «Законодательство». Информ. банк. «Регион. вып. Свердловская область».

Весь текст будет доступен после покупки