Особенности ведения мониторинга городских земель в ГО г.Уфа

Введение…………………………………………………………………………...…3
1Нормативно-правовые и теоретические основы ведения мониторинга городских земель
1.1 Городские земли как объект мониторинга…………………………….……….6
1.2 Проблемы ведения мониторинга городских земель……………………...…14
1.3 Нормативно-правовые регулирования мониторинга городских земель……21
2 Особенности ведения мониторинга городских земель в ГО г.Уфа
2.1 Краткая характеристика земель в ГО г. Уфа…………………………………27
2.2.Технология ведения мониторинга земель в ГО г. Уфа ……………………...35
2.3 Пути совершенствования мониторинга земель в ГО г.Уфа…………………42
Заключение……………………………………………………………………….…49
Список использованных источников………………………………………….…..51
Приложение А Дипломная работа на электронном носителе

Весь текст будет доступен после покупки

Актуальность мониторинга земель связана с ростом экологически негативного воздействия на почву в некоторых регионах страны, что приводит к загрязнению и деградации земельных ресурсов. Поэтому, улучшение системы мониторинга городских земель (МГЗ) становится все более важной задачей. МГЗ является ключевым инструментом контроля за состоянием земель городских территорий с целью оперативного реагирования на негативные изменения в городской среде. Мониторинг городских земель включает в себя анализ всех процессов, влияющих на состояние городской территории.

Объектом мониторинга являются все земли Российской Федерации независимо от их владения, назначения и использования. А в контексте городских земельным фондом рассматривается земельный участок городской территории (включая наземные и надземные объекты). Одной из основных задач мониторинга городских земель является обеспечение устойчивого баланса использования земель. Сокращение доли земель общего назначения, лесных угодий и территорий водоохранного назначения приводит к ухудшению условий проживания и состояния окружающей среды. Мониторинг городских земель должен осуществляться с применением единой методологии, включающей использование общегосударственной системы координат, высот, картографических изображений, кодов, а также единого формата данных.

Весь текст будет доступен после покупки

Институциональные и теоретические базы мониторинга городских земель

Признание городских земель как объекта недвижимости и их включение в частную собственность привели к увеличению интереса инвесторов к данным территориям. В условиях рыночной экономики возросла важность правового регулирования использования земель и урегулирования интересов как частных лиц, так и общественности в развитии городских территорий. Эффективное управление городскими землями, соответствующее потребностям рынка, имеет потенциал стимулировать экономический рост. Эти земли и находящиеся на них постройки являются значимыми объектами недвижимости, обеспечивающими стабильные налоговые поступления в бюджет.

Принятие эффективных управленческих решений в соответствии с земельным законодательством напрямую зависит от наличия обоснованных научных данных о качественном состоянии земель и происходящих изменениях. Одним из источников таких данных является мониторинг земель.

Мониторинг земель представляет собой концепцию исследования состояния городских территорий с целью оперативного выявления изменений, их оценки, предупреждения и устранения негативных последствий. Деятельность по мониторингу включает технический и информационно-аналитический контроль за состоянием земель, взятие проб почв, проведение почвенно-геоботанических обследований, анализ химического и биологического состава почв, а также измерение их физического состояния. Мониторинг является мерой предупреждения, текущего и последующего контроля.

Весь текст будет доступен после покупки

1) Нормативные правовые акты

1. Государственный кадастр недвижимости [Электронный ресурс]/Режим доступа: https://studopedia.ru/15_49736_gosudarstvenniy- kadastr- nedvizhimosti.htmlм (дата обращения 31.03.2020)
2. Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ (ред. от 06.03.2019) «О кадастровой деятельности» [Электронный ресурс] // Консультант Плюс: справочно-правовая система / Режим доступа: / URL: http://www.consultant.ru/ (дата обращения 31.03.2022)
3. Приказ Минэкономразвития России от 04.02.2010 N 42 (ред. от 20.01.2016) «Об утверждении Порядка ведения государственного кадастра недвижимости» (Зарегистрировано в Минюсте России 31.03.2010 N 16771) [Электронный ресурс] // Консультант Плюс: справочно-правовая система / Режим доступа: / URL: http://www.consultant.ru/ (дата обращения 31.03.2022)
4. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ РФ, от 30.12.2008 № 7) [Электронный ресурс] // Консультант Плюс: справочно-правовая система / Режим доступа: URL: http://base.www.consultant.ru/ (дата обращения 07.04.2022)
5. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 01.05.2022) "О государственной регистрации недвижимости" [Электронный ресурс] // Консультант Плюс: справочно-правовая система / Режим доступа: / URL: http://www.consultant.ru/ (дата обращения 07.04.2022)
6. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 01.05.2022) "О государственной регистрации недвижимости" Статья 22. Требования к межевому плану [Электронный ресурс] // Консультант плюс: справочно-правовая система/Режим доступа:/URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/13b49306f5233839ddc86ec9961aa17b47a25e25/ (дата обращения 21.05.2022 г.)
7. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть первая) от 31.07.1998 №146-ФЗ (в ред. Федерального закона от 30.12.2006 №268-ФЗ) // Российская газета, №148 – 149, 06.08.2017.
8. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 №190-ФЗ (в ред. Федерального закона от 29.12.2006 №258-ФЗ) // Российская газета, №290, 30.12.2017.

Весь текст будет доступен после покупки