Особенности внесения изменений в Генеральный план на примере г. Улан-Удэ Республики Бурятия

ВВЕДЕНИЕ 5
РАЗДЕЛ I. АНАЛИЗ СУЩЕСТВУЮЩЕГО ПОЛОЖЕНИЯ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА «ГОРОД УЛАН-УДЭ» 9
1.1. Использование территории 9
1.1.1. Существующая организация территории и её использование 9
1.1.2. Планируемое развитие территории и её использование 11
1.2. Природно-климатические условия 13
1.3. Особенности экономико-географического положения 17
РАЗДЕЛ II. ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН 19
2.1. Понятие и содержание проекта внесения изменений в генеральный план 19
2.2. Нормативно правовые документы, действующие на момент разработки внесения изменений в Генеральный план 25
РАЗДЕЛ III. ПОРЯДОК ПОДГОТОВКИ ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАНА ГОРОДСКОГО ОКРУГА «ГОРОД УЛАН-УДЭ» 35
РАЗДЕЛ IV. ОСОБЕННОСТИ ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДСКОГО ОКРУГА «ГОРОД УЛАН-УДЭ» 40
4.1. Анализ общих сведений о функциональном зонировании территории 40
4.1.1. Функциональное зонирование территории 40
4.1.2. Параметры функциональных зон 42
4.2. Внесение изменений в Генеральный план городского округа «Город Улан-Удэ» в 2023 году 45
РАЗДЕЛ V. ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЭФФЕКТИВНОСТЬ ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН Г. УЛАН-УДЭ 67
ВЫВОДЫ И ПРЕДЛОЖЕНИЯ 70
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 74
ПРИЛОЖЕНИЯ

Весь текст будет доступен после покупки

В современном мире стремительно изменяются экономические, социальные, экологические и технологические условия, что обусловливает необходимость регулярной корректировки градостроительных документов, в том числе Генеральных планов городов.
Внесение изменений в Генеральный план является важным инструментом для адаптации городской среды к новым вызовам и потребностям. Особенно актуальной эта тема становится для городов, где экономическое развитие и рост численности населения происходят быстрыми темпами.
Генеральный план как основополагающий градостроительный документ должен отражать актуальное состояние городской территории, определять основные направления её развития и обеспечивать сбалансированное и устойчивое функционирование городского хозяйства. [23]
Внесение изменений в Генеральный план города требует тщательной проработки и обоснования, так как затрагивает интересы всех участников градостроительной деятельности: городских властей, инвесторов, жителей и других заинтересованных сторон.
Таким образом, исследование особенностей внесения изменений в Генеральный план города является весьма актуальным и имеет практическую значимость для обеспечения устойчивого и сбалансированного развития городских территорий.

Весь текст будет доступен после покупки

РАЗДЕЛ I. АНАЛИЗ СУЩЕСТВУЮЩЕГО ПОЛОЖЕНИЯ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА «ГОРОД УЛАН-УДЭ»
1.1. Использование территории
1.1.1. Существующая организация территории и её использование
Улан-Удэ – один из старейших городов Сибири, основан в 1666 году.
Город Улан-Удэ - крупный культурный, научный, промышленный центр Восточной Сибири.
Город расположен в Сибирском федеральном округе Российской Федерации и является столицей Республики Бурятия.
Площадь городского округа г. Улан-Удэ составляет - 377,1 км2
Численность постоянного населения на 1 января 2023 года – 431,9 тыс. человек (Таблица 1).

Весь текст будет доступен после покупки

1. Конституция Российской Федерации: принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 года. – Новосибирск: Норматика, 2014. – 30, [1] с. – (Кодексы. Законы. Нормы) (дата обращения: 28.04.2024 г.);
2. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ // Консультант Плюс [Электронный ресурс]: комп. справ. правовая система / Компания "Консультант Плюс". – Режим доступа: http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?base=LAW;n=51040;req=doc (дата обращения: 29.04.2024 г.);
3. Гражданский кодекс Российской Федерации: части первая, вторая, третья, четвертая (по состоянию на 25 июня 2009 года). – Москва: Юрайт, 2009. – 589 с. – (Правовая библиотека). – (Кодексы Российской Федерации) (дата обращения: 01.05.2024 г.);
4. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ // Консультант Плюс [Электронный ресурс]: комп. справ. правовая система / Компания "Консультант Плюс". – Режим доступа: http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?base=LAW;n=51040;req=doc (дата обращения: 29.04.2024 г.);
5. Водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 № 74-ФЗ // Консультант Плюс [Электронный ресурс]: комп. справ. правовая система / Компания "Консультант Плюс". – Режим доступа: http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?base=LAW;n=51040;req=doc (дата обращения: 09.05.2024 г.);
6. Лесной кодекс Российской Федерации от 04.12.2006 № 200-ФЗ // Консультант Плюс [Электронный ресурс]: комп. справ. правовая система / Компания "Консультант Плюс". – Режим доступа: http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?base=LAW;n=51040;req=doc (дата обращения: 09.05.2024 г.);
7. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001г. № 195-ФЗ // Консультант Плюс [Электронный ресурс]: комп. справ. правовая система / Компания " Консультант Плюс". – Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34661/ (дата обращения: 03.05.2024 г.);
8. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: федеральный закон РФ от 21.07.1997 г. № 122- ФЗ // Консультант Плюс [Электронный ресурс]: комп. справ. правовая система / Компания «Консультант Плюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_15287/ (дата обращения: 01.05.2024 г.);
9. О государственном кадастре недвижимости: федеральный закон РФ от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ // Консультант Плюс [Электронный ресурс]: комп. справ. правовая система / Компания «Консультант Плюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_15287/ (дата обращения: 04.05.2024 г.);
10. Об общих принципах организации местного самоуправления: Федеральный закон РФ от 6 октября 2003г. № 131- ФЗ [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://constitution.garant.ru/act/local-government/186367/ (дата обращения: 20.04.2024 г.);
11. Федеральный закон от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» // Консультант Плюс [Электронный ресурс]: комп. справ. правовая система / Компания " Консультант Плюс". – Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_34661/ (дата обращения: 03.05.2024 г.);
12. Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» // Консультант Плюс [Электронный ресурс]: комп. справ. правовая система / Компания «Консультант Плюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_15287/ (дата обращения: 20.04.2024 г.);
13. Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» // Консультант Плюс [Электронный ресурс]: комп. справ. правовая система / Компания «Консультант Плюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_15287/ (дата обращения: 11.05.2024 г.);
14. Концепция долгосрочного социально-экономического развития Российской Федерации до 2020 года, утверждена распоряжением Правительства Российской Федерации от 17.11.2008 № 1662-р // Консультант Плюс [Электронный ресурс]: комп. справ. правовая система / Компания «Консультант Плюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_15287/ (дата обращения: 13.05.2024 г.);
15. Стратегия социально-экономического развития Дальнего Востока и Байкальского региона на период до 2025 года, утверждена распоряжением Правительства Российской Федерации от 28.12.2009 № 2094-р // Консультант Плюс [Электронный ресурс]: комп. справ. правовая система / Компания «Консультант Плюс». – Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_15287/ (дата обращения: 20.05.2024 г.);

Весь текст будет доступен после покупки