Особенности возникновения и прекращения права собственности на земельные участки

Введение 2
Глава 1. Земельный участок, как объект вещных прав 4
1.1.Земельный участок – объект недвижимости 4
1.2.Нормативно-правовые основы и способы образования земельных 7
участков 7
Глава 2. Особенности возникновения и прекращения права собственности на земельные участки 11
2.1.Основания возникновения права собственности на земельные участки 11
2.2.Основания прекращения права собственности на земельные участки 19
Заключение 22
Список использованной литературы 24

Весь текст будет доступен после покупки

Актуальность выбранной темы исследования. Земельный участок, как объект собственности является частью недвижимого имущества с огра-ниченным правом пользования. Государство обязывает собственников ис-пользовать земельный участок в рамках установленных в нормативных актах РФ, а также придерживаться принципов рациональности и бережливости к ресурсам расположенным на земле.
Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, земельные участки могут образовываться путем выдела из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности. Под образованием земельных участков понимается постановка таких участков на государственный кадастровый учёт. Только государственный кадастровый учет объектов недвижимости подтверждает существование определенного земельного участка с характеристиками, позволяющими определить такой участок в качестве индивидуально-определенной вещи .
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации земель-ные участки образуются:
• При разделе земельных участков;
• При их перераспределении;
• При их объединении;
• При выделе из уже существующих земельных участков;
• При выделе из государственных и муниципальных земель .

Весь текст будет доступен после покупки

Глава 1. Земельный участок, как объект вещных прав
1.1.Земельный участок – объект недвижимости
Недвижимость, как категория объектов, объединенных определенными свойствами, является одним из основных правовых, экономических и социальных понятий. Объекты недвижимости позиционируются, с одной стороны, как средства производства, с другой – как предмет потребления. Недвижимое имущество служит основой жизнеобеспечения и хозяйственной деятельности человека. Учитывая исключительную важность и ценность недвижимости, особую актуальность приобретают процедуры по осуществлению разного рода манипуляций с таким имуществом (раздел, объединение, образование и т. д.), задачи систематизированного учета и регистрации прав.
С категорией недвижимого имущества тесно связаны неделимые (высту-пают в обороте как единый объект вещных прав, их раздел невозможен без разрушения, повреждения или изменения назначения) и сложные (различные вещи, которые соединены между собой таким образом, что предполагается их использование по общему назначению) вещи, понятия которых также трактуются в Гражданском кодексе Российской Федерации (ст.ст. 133 и 134).
Необходимо отметить, что в настоящее время обособленные водные объекты, леса и многолетние насаждения не являются самостоятельными объектами недвижимости, что следует из положений Водного кодекса Рос-сийской Федерации от 03.06.2006 г. No 74-ФЗ и Лесного кодекса Российской Федерации от 04.12.2006 г. No 200-ФЗ .

Весь текст будет доступен после покупки

1.Нормативно-правовые акты
1. О государственной регистрации недвижимости: ФЗ от 13 июля 2015 г. No 218-ФЗ: принят Государственной Думой 3 июля 2015 г. : одобр. Советом Федерации 8 июля 2015 г. // Российская газета. – 2015. – 17 июля (No 156).
2. О государственной регистрации недвижимости: ФЗ от 13 июля 2015 г. No 218-ФЗ принят Государственной Думой 3 июля 2015 г. : одобр. Советом Федерации 8 июля 2015 г. // Российская газета. – 2015. – 17 июля (No 156).
3. О кадастровой деятельности: ФЗ от 24 июля 2007 г. No 221-ФЗ: принят Государственной Думой 4 июля 2007 г.: одобр. Советом Федерации 11 июля 2007 года // Российская газета. – 2007. –1 авг. (No 165).
4. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ // "Российская газета" от 30 октября 2001 г. N 211-212.
5. Водный кодекс Российской Федерации от 3 июня 2006 г. No 74-ФЗ: принят Гос. Думой Федер.Собр. Рос. Федерации 12 апр.2006 г.: одобр. Советом Федерации Федер. Собр. Рос. Федерации 26 мая
6. Лесной кодекс Российской Федерации от 4 декабря 2006 г. No 200-ФЗ: принят Гос. Думой Федер. Собр. Рос. Федерации 8 ноября 2006г. : одобр. Советом Федерации Федер. Собр. Рос. Федерации 24 ноября 2006г. : ввод. Федер. Законом Рос. Федерации No 201-ФЗ //Российская газета –2006. –8 дек. (No 277)
7. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая от 18 ноября 1994 г. No 51-ФЗ : принят Гос умой Федер. Собр. Рос. Федерации 21 окт. 1994 г. : ввод. Федер. законом Рос. Федерации No52-ФЗ // Российская газета. – 1994. –8 дек. (No 238–239).
8. О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и статью 76 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации» в части совершенствования деятельности кадастровых инженеров: ФЗ от 30 декабря 2015 г. No 452-ФЗ : принят Гос-ударственной Думой 22 декабря 2015 г. : одобр. Советом Федерации 25 декабря 2015 г. // Российская газета. – 2016. –12 янв. (No 2).
9. О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации: ФЗ от 30 декабря 2015 г. No 431-ФЗ принят Государственной Думой 22 дек. 2015 г. : одобр. Советом Федерации 25.12.2015 г. // Российская газета. –2016. –11 янв. (No 1).

Весь текст будет доступен после покупки