Личный кабинет

Дипломная работаРазное

Готовая работа №68651 от пользователя Irina L.

Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков разных видов разрешенного использования (на примере ООО «Московская Экспертиза Независимая» г.Москва)

Name: Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков разных видов разрешенного использования (на примере ООО «Московская Экспертиза Независимая» г.Москва)
Price: 1250.00 RUB

1 250 ₽

Файл с работой можно будет скачать в личном кабинете после покупки

Страниц: 57

Год написания: 2023

Irina L.

Сообщить о нарушении авторских прав

Гарантия безопасной покупки

Уникальность текста выше 50%

Возможность снять с продажи

Не подходит эта работа?

Укажите тему работы или свой e-mail, мы отправим подборку похожих работ

содержание

Введение 3
Глава 1 Теоретические основы кадастровой оценки в Российской Федерации 6
1.1. Понятие кадастровой оценки объектов недвижимости 6
е1.2 разной Порядок проведения государственной оценки 8
Глава 2. Теоретические основы анализа взаимосвязи подлежащие экономического, правового и технического аспектов управления недвижимостью 13
2.1 Понятие и признаки недвижимости 13
2.2 Владение, пользование и распоряжение недвижимостью 17
2.3 Экономика в сфере управления недвижимости 22
Глава 3. Проведение судебной экспертизы по вопросу установления кадастровой стоимости объектов недвижимости 26
3.1 Идентификация объекта недвижимости 26
3.2 Судебно-экономическая экспертиза по основанию установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию установления кадастровой стоимости. 29
3.3 Выводы по проведенной экспертизе и оценка полученных результатов 32
Заключение 42
Список источников и литературы 44
Приложение А 46
Приложение Б 54

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

ВВЕДЕНИЕ

На данный момент времени в Российской Федерации повсеместно проводится процедура именуемая, как государственная кадастровая оценка. Результатом данной процедуры выступает кадастровая стоимость объектов недвижимости. Величина кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества выступает в качестве налоговой базы для расчета налога на имущество и земельного налога, тем самым является предметом непрекращающихся споров между гражданами, представителями предпринимательского сообщества и государством.
Президентом Российской Федерации была отмечена значимость всей процедуры кадастровой оценки объектов недвижимости и взволнованность собственников объектов недвижимого имущества к размеру кадастровой стоимости.
Определение кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества, предполагает оценку большого количества объектов в достаточные небольшие сроки. В результате чего образовалось ряд проблем, а именно: ограничения в привлечении опытных оценщиков, низкий уровень качества исходных данных, отсутствие должного контроля со стороны местных органов власти.
Вышеуказанные проблемы сказываются на экономической безопасности государства, которое выражается в недополучении налогов в бюджет субъектов Российской Федерации. При формировании бюджета значится одна сумма, которую планируют собрать, после многочисленных споров о снижении кадастровой стоимости, сумма сборов снижается, из-за чего бюджет не дополучает денежные средства, которые уже могут быть запланированы. В данной ситуации надо найти некий баланс интересов между государством, которое хочет собраться больше налогов, и собственниками, которые не хотят переплачивать.

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

отрывок из работы

Глава 1 Теоретические основы кадастровой оценки в Российской Федерации
1.1. Понятие кадастровой оценки объектов недвижимости
Рынок недвижимости России стремительно развивается. Соответственно возрастает значимость и потребность в оценке стоимости объектов недвижимого имущества.
В соответствии с пунктом 1 статьи 402 Налогового кодекса РФ кадастровая стоимость выступает в роли налоговой базы для исчисления налога на имущества. До 2014 года налоговой базой считалась инвентаризационная стоимость.
Кадастровая стоимость – стоимость объектов недвижимого имущества, которая устанавливается в ходе государственной кадастровой оценки с помощью методов массовой оценки, или при неосуществимости, рыночная стоимость, которая определяется да каждого объекта индивидуально в соответствии с законодательством об оценочной деятельности.
На данный момент развития имущественных отношений в нашей стране кадастровая оценка объекта недвижимого имущества является одним из наиболее главных направлений деятельности РФ.
В соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» государственная кадастровая оценка – это множество действий, а именно:
– принятие решения о проведении оценки;
– создание перечня объектов, которые подлежат государственной оценке;
– выбор исполнителя работ, который проведет данную оценку, а также заключение с ним договора;
– определение кадастровой стоимости, которая должна быть указана в отчете об определении кадастровой стоимости;
– констатирование полученных результатов;
– занесение результатов в единый государственный реестр недвижимости.

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

Список литературы

1. Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 25.12.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019);
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (ГК РФ);
3. Налоговый кодекс Российской Федерации от 05.08. 2000 №117-ФЗ (в ред. от 25.12.2018);
4. Приказ Министерства экономического развития РФ от 22.10.2011 №508 Федеральный стандарт оценки «Определение кадастровой стоимости объектов недвижимости (ФСО №4)» (в ред. от 22.05.2015);
5. Федеральные стандарты оценки;
6. Федеральный закон «О государственной кадастровой оценке» от 03.07.2016 N 237-ФЗ»;
7. Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ (последняя редакция);
8. Приказ Министерства экономического развития РФ от 22.05.2015 №297 Федеральный стандарт оценки «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО №1)»;
9. Федеральный закон Российской Федерации от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;
10. Волович Н.В. Кадастровая оценка недвижимости: учебное пособие / Н.В. Волович. – Москва: Изд-во Финансы и статистика. 2016 – 78 с.;
11. Грибовский, С.В. Оценка стоимости недвижимости: учебное пособие / С.В. Грибовский. – Санкт-Петебург: Изд-во ФИНЭК, 2009. – 347 с.;
12. Грязнова А.Г. Оценка недвижимости: учебное пособие / А.Г.Грязнова. – Санкт-Петербург: Изд-во Финансы и статистика. 2010. – 554 с.;
13. Петров В.И. Оценка стоимости земельных участков: учебное пособие / В.И. Петров. – Москва: Изд-во КноРус, 2017. – 264 с.;

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

Купить и скачать работу

Оспаривание кадастровой стоимости земельных участков разных видов разрешенного использования (на примере ООО «Московская Экспертиза Независимая» г.Москва)

Почему студенты выбирают наш сервис?

Работаем круглосуточно

24 часа в сутки

7 дней в неделю

Гарантия

Возврат средств в случае проблем с купленной готовой работой

Мы лидеры

LeWork является лидером по количеству опубликованных материалов для студентов

не подошла эта работа?

В нашей базе 78761 курсовых работ – поможем найти подходящую

Ответы на часто задаваемые вопросы

Как оплатить заказ?

Чтобы оплатить заказ на сайте, необходимо сначала пополнить баланс на этой странице - https://lework.net/addbalance

На странице пополнения баланса у вас будет возможность выбрать способ оплаты - банковская карта, электронный кошелек или другой способ.

После пополнения баланса на сайте, необходимо перейти на страницу заказа и завершить покупку, нажав соответствующую кнопку.

Если у вас возникли проблемы при пополнении баланса на сайте или остались вопросы по оплате заказа, напишите нам на support@lework.net. Мы обязательно вам поможем!

Есть ли услуга безопасной покупки, и какой срок гарантии?

Да, покупка готовой работы на сайте происходит через "безопасную сделку". Покупатель и Продавец финансово защищены от недобросовестных пользователей. Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней.

Что означает возможность снять с продажи готовую работу ?

У покупателя есть возможность снять готовую работу с продажи на сайте. Например, если необходимо скрыть страницу с работой от третьих лиц на определенный срок. Тариф можно выбрать на странице готовой работы после покупки.

Как вернуть средства за некачественную работу?

Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней. Если администрация сайта принимает решение о возврате денежных средств, то покупатель получает уведомление в личном кабинете и на электронную почту о возврате. Средства можно потратить на покупку другой готовой работы или вывести с сайта на банковскую карту. Вывод средств можно оформить в личном кабинете, заполнив соответствущую форму.

Как связаться со службой поддержки, если возникли вопросы?

Мы с радостью ответим на ваши вопросы по электронной почте support@lework.net