Осуществление государственного кадастрового учета объектов недвижимости в Шпаковском муниципальном округе

ВВЕДЕНИЕ……………………………………………………………………..
ГЛАВА 1. ОБЗОР ЛИТЕРАТУРЫ……………………………………………
ГЛАВА 2. ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА ИССЛЕДОВАНИЙ………….
2.1. Природно-климатические условия Шпаковского муниципального округа……………………………………………………………………………
2.2. Земельный фонд Шпаковского муниципального округа……………
ГЛАВА 3. ЦЕЛЬ, ЗАДАЧИ И МЕТОДИКИ ИССЛЕДОВАНИЙ…………..
ГЛАВА 4. РЕЗУЛЬТАТЫ ИССЛЕДОВАНИЙ………………………………
4.1. Анализ осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости в Шпаковском муниципальном округе………………
4.2. Анализ решений о приостановлении и об отказе в проведении государственного кадастрового учета объектов недвижимости……………….
4.3. Анализ причин приостановлений государственного кадастрового учета объектов недвижимости………………………………………………..
ГЛАВА 5. ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ ИССЛЕДОВАНИЙ………………………………………………………………...
ГЛАВА 6. ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ…………………………….
ГЛАВА 7. БЕЗОПАСНОСТЬ ЖИЗНЕДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА ПРОИЗВОДСТВЕ………………………………………………………………………
ВЫВОДЫ И ПРЕДЛОЖЕНИЯ………………………………………………..
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК………………………………………...

Весь текст будет доступен после покупки

Государственный кадастровый учет земельных участков проводится в обязательном порядке на всей территории Российской Федерации. Ка-дастровый учет ограничений и обременений является неотъемлемой ча-стью правовой инфраструктуры. Кадастровый учет ограничений и обре-менений поддерживает систему налогообложения актуальными сведениями об объектах налогообложения; инфраструктуру рынка недвижимости – открытой и достоверной информацией о земельных участках и связанных с ними объектах недвижимости; систему органов государственного и му-ниципального управления – информацией для осуществления государ-ственной политики в сфере недвижимости, а также планирования, развития и правомерного использования территорий.
Кадастровый учет - внесение в государственный кадастр недвижимо-сти данных об имуществе. Данная запись производиться с целью подтвер-ждения существования какой-либо недвижимости либо указывает на пре-кращение ее существования. Вместе с этим в реестр вносятся соответству-ющие характеристики об объекте.
Другими словами, кадастровый учет - это процедура внесения све-дений о вашей недвижимости в государственный кадастр недвижимости. Иными словами - признание государством вашей квартиры, дома, дачи или земельного участка недвижимостью. Это позволяет зарегистрировать на данную недвижимость право собственности и распоряжаться ей в пол-ной мере. Принцип кадастрового учета заявительный. Это означает, что потенциальный собственник недвижимости сам определяет необходимость постановки ее на кадастровый учет. Однако следует учесть, что не все воз-веденные объекты капстроительства могут быть признаны объектами не-движимого имущества. Если не поставить на кадастровый учет объект не-движимого имущества, то невозможно зарегистрировать на него право собственности, а также полноценно им пользоваться.
Право собственности - это система правовых норм, регулирующих отношения по владению, пользованию и распоряжению собственником принадлежащей ему вещью по усмотрению собственника и в его интере-сах, а также по усмотрению вмешательства всех третьих лиц в сферу его хозяйственного господства. Для установления права собственности на не-движимое имущество необходимо провести государственный кадастровый учёт.

Весь текст будет доступен после покупки

ГЛАВА 1. ОБЗОР ЛИТЕРАТУРЫ
Земельный участок - это индивидуализированная в установленном порядке часть поверхности земли (местонахождение, границы, кадастро-вый номер, размер территории, целевое назначение) (М.П. Буров, 2019).
Согласно исследованиям, проведённым Сулиным М.А. (2018) следу-ет отметить, что действующее легальное определение земельного участка является не первым. В первоначальном варианте ЗК РФ (до 24 октября 2008 г.) содержалась следующая формулировка: земельным участком как объектом земельных отношений является часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в уста-новленном порядке (М.А. Сулин, 2018).
Земельный участок - это недвижимая вещь, которая представляет со-бой часть земли с определёнными и зафиксированными в установленном порядке пространственными характеристиками (границами, местоположе-нием, площадью), целевым назначением, иными физическими и юридиче-скими характеристиками, которая имеет индивидуальный кадастровый номер и составными частями которой может быть почва, водные объекты, деревья и другие растения, а также прочно связанные с землёй объекты природного и антропогенного происхождения (С.Н. Волков, Д.А. Шапо-валов, 2017).
Земельный участок - это геометризованный блок почвенного слоя (плодородная недвижимость) или часть поверхности земли (территори-альная недвижимость), границы которых описаны и удостоверены в уста-новленном порядке уполномоченным органом власти, а также все, что находится над и под поверхностью земельного участка, если иное не предусмотрено федеральными законами (И.Б. Юсупова, 2019).
Можно рассмотреть земельный участок, как объект гражданских прав - это часть поверхности земли (включая почвенный слой и иные обособленные объекты недвижимого имущества, в том числе природные объекты, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использова-нии воздушного пространства и иными федеральными законами), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке уполномочен-ным государственным органом, а земельный участок в природоресурсном законодательстве - это часть поверхности земли (в том числе все, что нахо-дится над и под ее поверхностью), границы которой описаны и удостове-рены в установленном порядке (О.И. Крассов, 2016).

Весь текст будет доступен после покупки

1. Российская Федерация. Законы. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 окт. 2001 г. № 136-ФЗ (в ред. от 12 дек. 2011 г., с изм. и доп., вступающими в силу 6 янв. 2012 г.) // Собр. зак-ва РФ. - 2001. - № 44. -Ст. 4147; 2011. - № 51. - Ст. 7448.
2. Аюпова, Э.Ф. Государственный кадастровый учет земельных участков / Э.Ф. Аюпова, Р.А. Ахметшин. - Аллея науки. 2020. № 2 (41). С. 381-384.
3. Бабаян, К.Т. К вопросу о совершенствовании кадастровых ра-бот, учета недвижимости и регистрации прав на нее / К.Т. Бабаян, И.В. Га-гай // Политематический сетевой электронный научный журнал Кубанско-го государственного аграрного университета. 2016. № 117. С. 886-898.
4. Бадарч, А.Б. Государственный кадастровый учет объектов не-движимости / А.Б. Бадарч. - Вестник магистратуры. 2021. № 1-4 (112). С. 60-61.
5. Бородина, О.Б. Основы кадастра недвижимости: учебное посо-бие / О.Б. Бородина. – М.: ГУЗ, 2018. – 106 с.
6. Буров, М.П. Региональная экономика и управление территори-альным развитием: учебник для магистров / Буров М.П. - Электрон. тек-стовые данные. - Москва: Дашков и К, 2019. - 446 c.
7. Варламов, А.А. Кадастровая деятельность: учебник / А.А. Варламов, С.А. Гальченко, Е.И. Аврунев / под общей редакцией А.А. Варламова. – М.: ФОРУМ, 2016. – 280 с.

Весь текст будет доступен после покупки