Осуществление государственного кадастрового учета земельных участков в минераловодском городском округе

ВВЕДЕ-НИЕ…………………………………………………………………….. 3
ГЛАВА 1. ОБЗОР ЛИТЕРАТУ-РЫ……………………………………………. 5
ГЛАВА 2. ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА ИССЛЕДОВА-НИЙ………….. 15
ГЛАВА 3. ЦЕЛЬ, ЗАДАЧИ И МЕТОДИКИ ИССЛЕДОВА-НИЙ………….. 20
ГЛАВА 4. РЕЗУЛЬТАТЫ ИССЛЕДОВА-НИЙ……………………………… 24
4.1. Осуществления государственного кадастрового учета земель-ных участков в Минераловодском городском окру-ге…………………………….
24
4.2. Анализ решений о приостановлении и об отказе в проведении государственного кадастрового учета земельных участ-ков…………………...
36
4.3. Анализ причин приостановлений государственного кадастрово-го учета земельных участ-ков……………………………………………………..
42
ГЛАВА 5. ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ ИССЛЕДОВА-НИЙ…………………………………………………………......
45
ГЛАВА 6. ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕ-ДЫ……………………………. 48
ГЛАВА 7. БЕЗОПАСНОСТЬ ЖИЗНЕДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА ПРОИЗ-ВОДСТВЕ……………………………………………………………....
51
ВЫВОДЫ И ПРЕДЛОЖЕ-НИЯ……………………………………………….. 54
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИ-СОК………………………………………... 56

Весь текст будет доступен после покупки

С 2017 года вступил в силу ФЗ №218 «О государственной регистра-ции недвижимости» и произошел ряд изменений в процедуре государ-ственного кадастрового учета объектов недвижимости, в правилах ведения государственного реестра в электронном виде, сроках оказания государ-ственных услуг, исключено дублирование функций.
Государственный кадастровый учет - внесение в единый государ-ственный реестр недвижимости данных о недвижимом имуществе. Данная запись производиться с целью подтверждения существования какой-либо недвижимости либо указывает на прекращение ее существования. Вместе с этим в реестр вносятся соответствующие характеристики об объекте.
Другими словами, кадастровый учет - это процедура внесения све-дений о вашей недвижимости в единый государственный реестр недвижи-мости. Иными словами - признание государством вашей квартиры, дома, дачи или земельного участка недвижимостью. Это позволяет зарегистри-ровать на данную недвижимость право собственности и распоряжаться ей в полной мере. Принцип кадастрового учета заявительный. Это означает, что потенциальный собственник недвижимости сам определяет необходи-мость постановки ее на кадастровый учет. Однако следует учесть, что не все возведенные объекты капстроительства могут быть признаны объекта-ми недвижимого имущества. Если не поставить на кадастровый учет объ-ект недвижимого имущества, то невозможно зарегистрировать на него право собственности, а также полноценно им пользоваться.

Весь текст будет доступен после покупки

ГЛАВА 1. ОБЗОР ЛИТЕРАТУРЫ

Кадастровый учёт и ведение единого государственного реестра недвижимости осуществляются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным в порядке, установленном Конституцией Российской Федерации и Федеральным конституционным законом от 17 декабря 1997 года № 2 – ФКЗ "O Правительстве Российской Федерации", в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок c ним, кадастрового учёта и ведения государственного кадастра недвижимости (В.А. Глухов, А.А. Колобакин, 2019).
Кадастровый учёт осуществляется в связи c образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости (А.С. Кучма, М.А. Русанов, 2022). Постановка на учёт и снятие c учёта объекта недвижимости, а также кадастровый учёт в связи c изменением уникальных характеристик объекта недвижимости, кадастровый учёт в связи c изменением сведений, осуществляются, на основании заявления o кадастровом учёте и необходимых для осуществления такого учёта документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия. Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно – правового регулирования в сфере кадастровых отношений (Н.И. Трухина, Н.В. Ершова, В.Н. Селина, 2020).
Государственный кадастр недвижимости имеет информационное значение, которое можно рассматривать в нескольких аспектах. Во-первых, в общем смысле государственный кадастр недвижимости как информационная основа имеет своей целью обеспечить всех заинтересованных субъектов земельных и кадастровых (реестровых) отношений достоверной информацией об объектах недвижимости, их характеристиках, их изменениях, ограничениях использования, иной информацией, необходимой для осуществления использования и охраны земель, функций управления, оценки объектов недвижимости и др. (С.Р. Идрисов, 2018). Во-вторых, сведения государственного кадастра недвижимости являются информационным ресурсом для осуществления иных функций государственного управления, а также для ведения иных реестров, кадастров и иных информационных источников. В-третьих, объем информации об объекте недвижимости, содержащейся в государственном кадастре недвижимости, позволяет определить, может ли данный объект быть индивидуально-определенным и, соответственно, может ли находиться в обороте, быть предметом сделки с имеющимися характеристиками, а также может ли быть зарегистрировано право на него (М.А. Сулин, 2018).
Земельный участок - это недвижимая вещь, которая представляет собой часть земли с определёнными и зафиксированными в установленном порядке пространственными характеристиками (границами, местоположением, площадью), целевым назначением, иными физическими и юридическими характеристиками, которая имеет индивидуальный кадастровый номер и составными частями которой может быть почва, водные объекты, деревья и другие растения, а также прочно связанные с землёй объекты природного и антропогенного происхождения (К.И. Морозова, 2022).

Весь текст будет доступен после покупки

1. Алексеева, Е.А. Проблемы государственного кадастрового учета земельных участков / Е.А. Алексеева // Перспективы развития науки: землеустройство, кадастр и охрана окружающей среды. Материалы Всероссийской научно-практической конференции. Красноярск, 2023. С. 3-5.
2. Аюпова, Э.Ф. Государственный кадастровый учет земельных участков / Э.Ф. Аюпова, Р.А. Ахметшин. - Аллея науки. 2020. № 2 (41). С. 381-384.
3. Бадарч, А.Б. Государственный кадастровый учет объектов недвижимости / А.Б. Бадарч. - Вестник магистратуры. 2021. № 1-4. С. 60-61.
4. Бородина, О.Б. Основы кадастра недвижимости / О.Б. Бородина. – Москва: ГУЗ, 2018. – 106 с.
5. Буров, М.П. Региональная экономика и управление территориальным развитием: учебник для магистров / Буров М.П. - Электрон. текстовые данные. - Москва: Дашков и К, 2019. - 446 c.
6. Воскресенская, Е.В. Проблемы правового регулирования государственного кадастрового учета земельных участков / Е.В. Воскресенская, Э.А. Шаряпова. - Colloquium-journal. 2020. № 3-9 (55). С. 55-57.
7. Гилева, Л.Н. Проблемы государственного кадастрового учета и предложения по их решению на современном этапе развития земельно-имущественных отношений / Л.Н. Гилева // Современные проблемы землепользования и кадастров. Материалы 5-й международной межвузовской научно-практической конференции. 2021. С. 89-93.

Весь текст будет доступен после покупки