ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРОВОГО УЧЕТА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ШПАКОВСКОМ МУНИЦИПАЛЬНОМ ОКРУГЕ

ВВЕДЕНИЕ…………………………………………………………………….. 3
ГЛАВА 1. ОБЗОР ЛИТЕРАТУРЫ…………………………………………… 5
ГЛАВА 2. ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА ИССЛЕДОВАНИЙ…………. 15
2.1. Природно-климатические условия Шпаковского муниципального
округа………………………………………………………………………...
15
2.2. Земельный фонд Шпаковского муниципального округа…………… 20
ГЛАВА 3. ЦЕЛЬ, ЗАДАЧИ И МЕТОДИКИ ИССЛЕДОВАНИЙ………….. 21
ГЛАВА 4. РЕЗУЛЬТАТЫ ИССЛЕДОВАНИЙ……………………………… 25
4.1. Анализ осуществления государственного кадастрового учета
объектов недвижимости в Шпаковском муниципальном округе……….
25
4.2. Анализ решений о приостановлении и об отказе в проведении
государственного кадастрового учета объектов недвижимости…………
37
4.3. Анализ причин приостановлений государственного кадастрового учета земельных участков…………………………………………………….
43
ГЛАВА 5. ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ
ИССЛЕДОВАНИЙ……………………………………………………………
45
ГЛАВА 6. ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ……………………………. 48
ГЛАВА 7. БЕЗОПАСНОСТЬ ЖИЗНЕДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА
ПРОИЗВОДСТВЕ………………………………………………………………
51
ВЫВОДЫ И ПРЕДЛОЖЕНИЯ……………………………………………….. 54
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК………………………………………... 56

Весь текст будет доступен после покупки

Кадастровый учет - внесение в государственный кадастр недвижимости данных об имуществе. Данная запись производиться с целью подтверждения существования какой-либо недвижимости либо указывает на прекращение ее существования. Вместе с этим в реестр вносятся соответствующие характеристики об объекте.
Другими словами, кадастровый учет - это процедура внесения сведе-ний о вашей недвижимости в государственный кадастр недвижимости. Ины-ми словами - признание государством вашей квартиры, дома, дачи или зе-мельного участка недвижимостью. Это позволяет зарегистрировать на дан-ную недвижимость право собственности и распоряжаться ей в полной мере. Принцип кадастрового учета заявительный. Это означает, что потенциальный собственник недвижимости сам определяет необходимость постановки ее на кадастровый учет. Однако следует учесть, что не все возведенные объекты капстроительства могут быть признаны объектами недвижимого имущества. Если не поставить на кадастровый учет объект недвижимого имущества, то невозможно зарегистрировать на него право собственности, а также полноценно им пользоваться.
Государственный кадастровый учет земельных участков проводится в обязательном порядке на всей территории Российской Федерации. Кадастровый учет ограничений и обременений является неотъемлемой частью правовой инфраструктуры. Кадастровый учет ограничений и обременений поддерживает систему налогообложения актуальными сведениями об объектах налогообложения; инфраструктуру рынка недвижимости – открытой и достоверной информацией о земельных участках и связанных с ними объектах недвижимости; систему органов государственного и муниципального управления – информацией для осу-ществления государственной политики в сфере недвижимости, а также планирования, развития и правомерного использования территорий.

Весь текст будет доступен после покупки

ГЛАВА 1. ОБЗОР ЛИТЕРАТУРЫ

Земельный участок - это недвижимая вещь, которая представляет собой часть земли с определёнными и зафиксированными в установленном порядке пространственными характеристиками (границами, местоположением, площадью), целевым назначением, иными физическими и юридическими характеристиками, которая имеет индивидуальный кадастровый номер и составными частями которой может быть почва, водные объекты, деревья и другие растения, а также прочно связанные с землёй объекты природного и антропогенного происхождения (С.Н. Волков, Д.А. Шаповалов, 2017).
Земельный участок - это геометризованный блок почвенного слоя (плодородная недвижимость) или часть поверхности земли (территориальная недвижимость), границы которых описаны и удостоверены в установленном порядке уполномоченным органом власти, а также все, что находится над и под поверхностью земельного участка, если иное не предусмотрено федеральными законами (И.Б. Юсупова, 2019).
Можно рассмотреть земельный участок, как объект гражданских прав - это часть поверхности земли (включая почвенный слой и иные обособленные объекты недвижимого имущества, в том числе природные объекты, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства и иными федеральными законами), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке уполномоченным государственным органом, а земельный участок в природоресурсном законодательстве - это часть поверхности земли (в том числе все, что находится над и под ее поверхностью), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке (О.И. Крассов, 2016).

Весь текст будет доступен после покупки

1. Российская Федерация. Законы. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 окт. 2001 г. № 136-ФЗ (в ред. от 12 дек. 2011 г., с изм. и доп., вступающими в силу 6 янв. 2012 г.) // Собр. зак-ва РФ. - 2001. - № 44. -Ст. 4147; 2011. - № 51. - Ст. 7448.
2. Аюпова, Э.Ф. Государственный кадастровый учет земельных участков / Э.Ф. Аюпова, Р.А. Ахметшин. - Аллея науки. 2020. № 2 (41). С. 381-384.
3. Бабаян, К.Т. К вопросу о совершенствовании кадастровых работ, учета недвижимости и регистрации прав на нее / К.Т. Бабаян, И.В. Гагай // Политематический сетевой электронный научный журнал Кубанского государственного аграрного университета. 2016. № 117. С. 886-898.
4. Бадарч, А.Б. Государственный кадастровый учет объектов недвижимости / А.Б. Бадарч. - Вестник магистратуры. 2021. № 1-4 (112). С. 60-61.
5. Бородина, О.Б. Основы кадастра недвижимости: учебное пособие / О.Б. Бородина. – М.: ГУЗ, 2018. – 106 с.
6. Буров, М.П. Региональная экономика и управление территориальным развитием: учебник для магистров / Буров М.П. - Электрон. текстовые данные. - Москва: Дашков и К, 2019. - 446 c.
7. Варламов, А.А. Кадастровая деятельность: учебник / А.А. Варламов, С.А. Гальченко, Е.И. Аврунев / под общей редакцией А.А. Варламова. – М.: ФОРУМ, 2016. – 280 с.
8. Волков, С.Н. Современное состояние землеустройства и кадастров в РФ и научное обоснование основных направлений их развития в интересах АПК / С.Н. Волков, Д.А. Шаповалов // Повышение эффективности научно-исследовательской деятельности аграрных вузов в целях реализации федеральной научно-технической программы развития сельского хозяйства на 2017-2025 годы: сб. науч. тр. / Москва, 2017. - С. 8-12.
9. Воскресенская, Е.В. Проблемы правового регулирования государственного кадастрового учета земельных участков / Е.В. Воскресенская, Э.А. Шаряпова. - Colloquium-journal. 2020. № 3-9 (55). С. 55-57.
10. Гилева, Л.Н. Проблемы государственного кадастрового учета и предложения по их решению на современном этапе развития земельно-имущественных отношений / Л.Н. Гилева // Современные проблемы землепользования и кадастров. Материалы 5-й международной межвузовской научно-практической конференции. 2021. С. 89-93.
11. Глухов, В.А. Механизм государственного кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество / В.А. Глухов, А.А. Колобакин. - Агропродовольственная экономика. 2019. № 3. С. 24-28.
12. Горячева, У.Н. Совершенствование государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество / У.Н. Горячева. - Научно-практические исследования. 2020. № 1-1 (24). С. 40-41.

Весь текст будет доступен после покупки