Глава 1. Общая характеристика залогового правоотношения
1.1. Понятие, юридическая природа и виды залогового правоотношения
Залог является одним из самых распространенных способов обеспечения исполнения обязательств. На начальных этапах развития залога единственным предметом залога могли быть только вещи, но со временем перечень объектов, которые могут быть предметом залога, расширялся, включая в себя имущественные права, в том числе обязательственные права требования, исключительные права и т.д. В ходе реформы залогового права в 2013 году количество норм Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), регулирующих залог, было существенно увеличено, в том числе выделены отдельные виды залога. Так, в ГК РФ были включены специальные нормы о залоге обязательственных прав (ст. ст. 358.1 - 358.8 ГК РФ), залоге прав по договору банковского счета (ст. ст. 358.9 - 358.14 ГК РФ), залоге прав участников юридических лиц (ст. 358.15 ГК РФ), залоге ценных бумаг (ст. ст. 358.16 - 358.17 ГК РФ), залоге исключительных прав (ст. 358.18 ГК РФ).
Если должник нарушит обязательство, обеспеченное залогом, то кредитор сможет получить удовлетворение из стоимости предмета залога, причем с преимуществом перед другими кредиторами залогодателя (п. 1 ст. 334 ГК РФ). Для этого заложенное имущество можно реализовать через суд или во внесудебном порядке, а вырученные деньги направить на погашение долга.
Вместо реализации предмета залога кредитор может оставить его у себя, но только если это предусмотрено законом (п. 1 ст. 334 ГК РФ). Например, если повторные торги по продаже движимой вещи объявлены несостоявшимися (п. 5 ст. 350.2 ГК РФ). Стороны договора залога недвижимости (ипотеки) могут дать залогодержателю право оставить имущество за собой (ст. 59.1 Закона об ипотеке ).
Залог определяют как акцессорное (дополнительное) обязательство по отношению к обеспечиваемому (основному) (см., например, п. 19 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 30.10.2007 года № 120 ). Как правило, если нет основного обязательства, залог не возникнет, если прекращается основное обязательство - то же происходит и с соглашением о залоге (п. 4 ст. 329, ст. 341, пп. 1 п. 1 ст. 352 ГК РФ).
Залог можно охарактеризовать рядом признаков, таких как залоговый приоритет, следование за имуществом, эластичность.
1. Залоговый приоритет
Это значит, что при реализации предмета залога требования залогодержателя, как правило, имеют преимущество перед требованиями других кредиторов залогодателя (п. 1 ст. 334 ГК РФ, ч. 4 ст. 78 Закона об исполнительном производстве ).
Но есть исключения. Например, при ликвидации залогодателя-юрлица это кредиторы первой и второй очереди, права требования которых возникли до заключения договора залога. Их требования будут удовлетворены за счет средств, полученных от продажи предмета залога, раньше требований залогодержателя (п. 2 ст. 64 ГК РФ).
2. Следование залога за имуществом (сохранение при переходе прав)
Это значит, что в большинстве случаев при переходе прав на заложенное имущество к другому лицу залог сохраняется и переходит вместе с имуществом. При этом его приобретатель становится новым залогодателем. Гибель же заложенной вещи или прекращение заложенного права прекратит залог, если не сработает его эластичность (пп. 3 п. 1 ст. 352, п. 1 ст. 353 ГК РФ).
Весь текст будет доступен после покупки
