Ответственность за неисполнение обязательства из договора купли-продажи

Введение 3
Глава 1. Общие положения договора купли-продажи 3
1.1. Понятие договора купли-продажи 3
1.2. Правовое регулирование по действующему законодательству РФ 7
1.3. Характеристика основных обязательств, возникающих из договора купли-продажи 11
Глава 2. Проблемы ответственности за неисполнение или не должное исполнение по договору купли-продажи 17
2.1. Неисполнение обязательств по договору согласно ГК РФ 17
2.2. Проблемы регулировани заключения и исполнения договоров купли-продажи 23
Заключение 26
Библиографический список 28

Весь текст будет доступен после покупки

Договор купли-продажи – основной вид гражданско-правовых обязательств, применяемых в имущественном обороте. Поэтому не случайно положения, регулирующие отношения, связанные с куплей-продажей, открывают часть вторую Гражданского кодекса РФ, посвященную отдельным видам гражданско-правовых обязательств.
Актуальность рассмотрения купли-продажи, связывается, прежде всего, с тем, что купля-продажа – самый распространенный договор гражданского оборота. Перемещение материальных благ в товарной форме, составляющее основу любого обязательства, в договоре купли-продажи выступает в наиболее чистом виде, является его непосредственным содержанием. Особое значение этого института в современном праве обусловлено большей гибкостью, широтой сферы его применения, ведь по существу купля-продажа – наиболее универсальная форма товарного обмена. Возмездная уступка патентных прав, передача ценных бумаг, отчуждение воздушных судов и космических аппаратов – все эти действия облекаются в форму купли-продажи.

Весь текст будет доступен после покупки

ГЛАВА 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ
1.1. ПОНЯТИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ

Договор – это понятие, которое очень часто встречается в различных видах деятельности. Оно является неотъемлемым в деятельности любого юриста.
Понятие договора представлено в нормативных правовых актах разного уровня, в том числе и в международных. В российском законодательстве оно очень детально выражено в основной части Гражданского кодекса, который действует в настоящее время.
Если говорить исключительно юридическим языком, то договор – это заключенное между двумя или более сторонами соглашение, в рамках которого могут возникать или изменяться уже действующие права. В некоторых случаях такие соглашения заключаются для того, чтобы прекратить имеющиеся правоотношения.
Следует отметить то, что понятие договора тесно взаимодействует с понятием сделки, так как по природе своей является его разновидностью. Именно поэтому в практике специалистов в области юриспруденции нередко можно встретить такое мнение, что всякий договор можно признавать сделкой, однако наоборот случается далеко не всегда.
Большинство юристов приравнивает понятие договора к обязательству. В первую очередь она заключается в том, что договор предполагает установление какого-либо обязательства между сторонами. Следует отметить, что обязательство по своей природе может возникать исключительно тогда, когда между сторонами был заключен договор .
Договор купли-продажи считается одним из самых распространенных. Он представляет собой соглашение, которое могут заключать между собой две стороны. Делая характеристику договора купли-продажи, следует понимать то, что данное соглашение является исключительно возмездным, то есть подразумевает передачу денег или иных материальных ценностей за определенный предмет, который в его содержании именуется товаром. В рамках этого самого соглашения производится передача объекта договора от одной стороны к другой, то есть от продавца к покупателю.
Предметом договора купли-продажи является любое имущество, не изъятое из гражданского оборота (п. 1 ст. 455 ГК РФ).
Субъектами договора купли-продажи являются продавец и покупатель. Ими могут быть: физические лица (граждане РФ, иностранцы, лица без гражданства), юридические лица, публично-правовые образования.
Возможность приобретения статуса стороны в договоре купли-продажи зависит от ряда обстоятельств, указанных в законодательстве. К ним следует относить: правовую природу договора (например, в договоре поставки – ст. 506 ГК), объем правоспособности и дееспособности лица (ст. ст. 26, 28 ГК), особенности передаваемого товара (имущества) (некоторое имущество может принадлежать на праве собственности только определенным субъектам, например вооружение и т.п.), иногда необходима лицензия.
Пунктом 1 статьи 454 ГК определены основные моменты договора купли-продажи. В ней сказано, что первая сторона такого договора берет на себя обязательство по предоставлению второй стороне некоего товара, а вторая сторона обязуется принять его и оплатить . Таким образом Гражданский Кодекс юридически закрепил суть процесса продажи, то есть перехода собственности (вещного права) на возмездной основе к другому владельцу. С того момента, когда две его стороны достигли соглашения по его условиям, договор купли-продажи признается вступившим в силу, а закрытие его происходит в тот момент, когда товар передается покупателю. Однако часто бывают случаи, когда эти два события совпадают. Речь идет, например, о розничной торговле, где тоже существует понятие договора купли-продажи, правда, форма у него весьма своеобразная: считается, что момент, когда товар выставляется в местах продажи (на витрине или прилавке) или когда продавец демонстрирует качества товара, является публичной офертой. А в момент, когда покупателю выдается чек (как альтернатива – другой документ, подтверждающий оплату), договор считается заключенным. Договор купли-продажи является основанием возникновения обязательственного (относительного) правоотношения между продавцом и покупателем. причем покупатель приобретает право собственности на купленное имущество, то есть вещное абсолютное право .

Весь текст будет доступен после покупки

Нормативные правовые акты
1. Конституция Российской Федерации (принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г.) // Собрание законодательства РФ. – 2014. – 04 августа.– № 31 – Ст. 4398. – Текст : непосредственный.
2. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 № 188-ФЗ // Собрание законодательства РФ. – 2005. – № 1. – Ст. 14. – Текст : непосредственный.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая): Федеральный закон от 26 января 1996 г. № 14-ФЗ // Российская газета – 1996. – № 23. – Текст : непосредственный.
4. Семейный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 1995 № 223-ФЗ // Собрание законодательства РФ. – 1996. № 1. – Ст. 16. – Текст : непосредственный.
5. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая): Федеральный закон от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ // Российская газета – 1994. – 8 декабря. – Текст : непосредственный.
6. О государственной регистрации недвижимости: Федеральный закон от 13 июля 2015 № 218-ФЗ // Собрание законодательства РФ. – 2015. – № 29. – Ст. 4344. – Текст : непосредственный.
7. Об электроэнергетике: Федеральный закон от 26 марта 2003 № 35-ФЗ // Собрание законодательства РФ. – 2003. – №13. – Ст. 1177. – Текст : непосредственный.
8. О приватизации государственного и муниципального имущества: Федеральный закон от 21 декабря 2001 № 178-ФЗ // Собрание законодательства РФ. – 2002. – № 4. – Ст. 251. – Текст : непосредственный.
9. О защите прав потребителей: Закон РФ от 07 февраля 1992 № 2300-1 // Собрание законодательства РФ. – 1996. – №3. – Ст. 140. – Текст : непосредственный.
10. Об утверждении Правил комиссионной торговли непродовольственными товарами: Постановление Правительства РФ от 06 июня 1998 № 569 // Собрание законодательства РФ. – 1998. – № 24. – Ст. 2733. – Текст : непосредственный.
11. Об утверждении Правил продажи товаров по образцам: Постановление Правительства РФ от 21 июля 1997 № 918 // Собрание законодательства РФ. – 1997. – №30. – Ст. 3657. – Текст : непосредственный.
12. Основы законодательства Российской Федерации о нотариате: Постановление ВС РФ от 11 февраля 1993 № 4463-1 // Российская газета. – 1993. – №49. – Текст : непосредственный.

Весь текст будет доступен после покупки