ПЕРЕДАЧА В АРЕНДУ И В БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ПЕРЕДАЧИ ФЕДЕРАЛЬНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
1.1. Понятие и виды недвижимого имущества 5
1.2. Право государственной собственности 9
1.3 Правовые аспекты распоряжения федеральным имуществом 13
ГЛАВА 2. ПЕРЕДАЧА НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА В АРЕНДУ И БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ
2.1. Процедура передачи федерального недвижимого имущества в аренду 18
2.2Процедура передачи федерального недвижимого имущества в безвозмездное пользование 29
2.3 Перераспределение федерального недвижимого имущества 36
ГЛАВА 3. РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ОПТИМИЗАЦИИ ПРОЦЕССА ПЕРЕДАЧИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА НА ПРИМЕРЕ ФГБУН ФИЦ ЯНЦ СО РАН
3.1 Характеристика имущественного комплекса ФГБУН ФИЦ ЯНЦ СО РАН 38
3.1. Анализ существующих проблем при передаче недвижимого имущества на основании договора аренды/безвозмездного пользования на примере ФГБУН ФИЦ ЯНЦ СО РАН 48
3.3 Предложения и рекомендации по оптимизации процедур 49
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 52
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 55

Весь текст будет доступен после покупки

Актуальность темы исследования обусловлена возрастающей ролью эффективного управления федеральным недвижимым имуществом в условиях социально-экономического развития Российской Федерации. Федеральная недвижимость представляет собой стратегический ресурс, использование которого должно соответствовать государственным интересам, обеспечивая при этом баланс между коммерческой выгодой и общественными потребностями.
В настоящее время передача государственного имущества в аренду и безвозмездное пользование регулируется комплексом нормативно-правовых актов, включая Гражданский кодекс РФ, Земельный кодекс РФ, Федеральные законы № 135-ФЗ «О защите конкуренции», № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», а также подзаконными актами. Однако на практике возникают правовые коллизии, бюрократические барьеры и коррупционные риски, что снижает эффективность распоряжения государственными активами.
Актуальность исследования механизмов передачи федерального недвижимого имущества в аренду и безвозмездное пользование обусловлена целым рядом социально-экономических, правовых и управленческих факторов, которые приобретают особую значимость в современных условиях развития Российской Федерации.

Весь текст будет доступен после покупки

ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ПЕРЕДАЧИ ФЕДЕРАЛЬНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

1.1. ПОНЯТИЕ И ВИДЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

Понятие недвижимого имущества тесно связано с такими правовыми категориями, как «вещь», «имущество». Под вещью понимается предмет внешнего (материального) мира, находящийся в естественном состоянии в природе или созданный трудом человека. Юристы-цивилисты воспринимают вещь не только как физическое тело с его пространственными границами, физическими параметрами, но и как объект права, как материальное благо, способное участвовать в гражданском (имущественном) обороте, обладать потребительской и меновой стоимостью, передаваться по наследству, удовлетворять положительные потребности всякого разумного человека, иными словами, как составную часть юридического понятия «имущество».
Недвижимые вещи являются индивидуально-определенными по своей природе.
Важность данного деления определяется существенными различиями, которые имеются в правовом режиме движимых и недвижимых вещей. Эти различия отражены во многих нормах ГК РФ (ст. ст. 131, 164, 219, 223, 225, 226, 234, 295, 338, 340, 349 и др.) и иных законов. Указанное деление в строгом смысле распространяется только на вещи и к другим видам имущества применяться не может.

Весь текст будет доступен после покупки

1. Конституция Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020)
2. Гражданский кодекс Российской Федерации: часть первая от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ (с изменениями и дополнениями)
3. «О Концепции управления государственным имуществом и приватизации в Российской Федерации»: Постановление Правительства РФ от 09.09.1999 N 1024 (ред. от 29.11.2000)
4. Об утверждении государственной программы Российской Федерации «Управление федеральным имуществом»: Постановление Правительства РФ от 15.04.2014 №327
5. Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений :Федеральный закон № 39- ФЗ от 25.02.1999 // Собрание законодательства РФ. 1999. № 9. Ст. 1096
6. О приватизации государственного и муниципального имущества: Федеральный закон № 178-ФЗ от 21.12.2001 //Собрание законодательства РФ.2002.№4.Ст.251
7. О государственных и муниципальных унитарных предприятиях: Федеральный закон № 161-ФЗ от 14.11.2002 //Собрание законодательства РФ.2002.№48. Ст. 4746
8. О порядке принятия решений об управлении и распоряжении находящимися в федеральной собственности акциями : Указ Президента РФ от 3 декабря 2004 г. N 738// https://rosim.gov.ru/documents/1568
9. Постановление Правительства РФ от 09.09.1999 N 1024 (ред. От 29.11.2000) "О Концепции управления государственным имуществом и приватизации в Российской Федерации"
10. Аврамчикова, Н. Т. Государственные и муниципальные финансы : учебник и практикум для вузов / Н. Т. Аврамчикова. – Москва : Издательство Юрайт, 2021. – 174 с.
11. Агапов, А.Б. Управление государственной и муниципальной собственностью: учебник для вузов / А.Б.Агапов.— Москва: Издательство Юрайт, 2023.— 211с.
12. Багян, Г. А. Пути решения актуальных проблем государственного управления в Российской Федерации / Г. А. Багян, В. И. Лукащук // Modern Science. – 2020. – № 5-1. – С. 450-454.

Весь текст будет доступен после покупки