Личный кабинет

Дипломная работаЭкономика предприятия

Готовая работа №106326 от пользователя Успенская Ирина

Перспективы развития коммерческой недвижимости на примере ООО «ОТЕЛИТ»

Name: Перспективы развития коммерческой недвижимости на примере ООО «ОТЕЛИТ»
Price: 1550.00 RUB

1 550 ₽

Файл с работой можно будет скачать в личном кабинете после покупки

Страниц: 62

Год написания: 2024

Успенская Ирина

Сообщить о нарушении авторских прав

Гарантия безопасной покупки

Уникальность текста выше 50%

Возможность снять с продажи

Не подходит эта работа?

Укажите тему работы или свой e-mail, мы отправим подборку похожих работ

содержание

Введение 5
1. Теоретические основы коммерческой недвижимости в России и НСО 7
1.1 Основы понятия и классификация коммерческой недвижимости 7
1.2 Анализ рынка коммерческой недвижимости в Новосибирске 12
1.3 Перспективы развития рынка коммерческой недвижимости в России и Новосибирской области 22
2. Анализ деятельности компании ООО «Отелит» на рынке недвижимости и определение её конкурентных преимуществ 27
2.1. Характеристика и анализ организационно-экономической деятельности компании 27
2.2. Применяемая бизнес-модель для повышения конкурентоспособности 39
2.3. Рекомендации по развитию компании ООО «ОТЕЛИТ» 44
Заключение 51
Список используемой литературы 55
Приложение А Классификация торговой недвижимости по классам 60

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

ВВЕДЕНИЕ

Актуальность темы исследования обусловлена следующими факторами: Важность рынка недвижимости в экономике. Социальная и экономическая значимость недвижимости. Роль жилья как потребительского приоритета. Недвижимость как материальная база для предпринимательской деятельности. Коммерческая недвижимость как инвестиционный объект.
Рынок недвижимости играет ключевую роль в экономике, охватывая значительную долю мирового богатства. Особенно важную социальную роль играет жилая недвижимость, обеспечивая людей жильем. В то же время, коммерческая недвижимость представляет собой объекты, способные приносить доход и рассматривается как способ инвестирования капитала. Она имеет черты финансового рынка, где собственники предоставляют помещения в аренду, а другие стороны получают их в пользование. Таким образом, рынок коммерческой недвижимости играет важную роль в финансово-хозяйственной деятельности субъектов экономики. Однако отсутствие четких критериев оценки развития этого рынка затрудняет его теоретическое и прикладное осмысление. Поэтому необходим всесторонний анализ внешних и внутренних факторов, оказывающих влияние на формирование, функционирование и развитие рынка коммерческой недвижимости.
Несмотря на это, вопросы, касающиеся механизма функционирования рынка коммерческой недвижимости, по-прежнему остаются актуальными. Кроме того, важным представляется исследование факторов и региональных особенностей, оказывающих влияние на развитие данного рынка

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

отрывок из работы

1. Теоретические основы коммерческой недвижимости в России и НСО
1.1 Основы понятия и классификация коммерческой недвижимости

В советском гражданском праве (ГК РСФСР — ст. 21, 1922 г.) было установлено, что в связи с отменой частной собственности на землю деление имущества на движимое и недвижимое упразднено.
В процессе проведения экономических реформ в России вновь введено деление имущества на движимое и недвижимое.
21 июля 1997 года принят закон Российской Федерации «О частной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (№122-ФЗ). Это основной закон, регулирующий все отношения, касающиеся недвижимости.
Согласно этому закону «Недвижимость» — это земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, которые связаны с землей так, что перемещение их без несоразмерного ущерба невозможно, в том числе здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, леса, многолетние насаждения, кондоминиумы, предприятия как имущественные комплексы».
Классификация объектов недвижимости по различным признакам способствует более эффективному их изучению. Для этих целей могут применяться разные принципы классификации в зависимости от происхождения и назначения недвижимости.
При определении объектов недвижимости в их структуре можно выделить два основных элемента (Рисунок 1):
1. Естественные (природные) объекты, также называемые "недвижимостью по природе". К ним относятся земельные участки, леса и многолетние насаждения, обособленные водные объекты и участки недр.
2. Искусственные объекты или постройки. Сюда входят жилая, коммерческая и общественная недвижимость. К коммерческой недвижимости относятся офисы, рестораны, магазины, гостиницы, гаражи для аренды, склады, а также здания и сооружения, предприятия как имущественные комплексы.

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

Список литературы

1. Совет депутатов города Новосибирска, решение от 24 июня 2009 г. n 1288 о правилах землепользования и застройки города Новосибирска (редакция от 12.07.2022 - актуальная)
2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть1 от 30.11.1994г., № 51-ФЗ.
3. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. №136-Ф3.
4. Федеральный, закон от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
5. Раздел как способ создания объектов коммерческой недвижимости и приобретения на них права собственности, Рахвалова Д.О. Хозяйство и право. 2023. № 7 (558). С. 18-26.
6. Инвестиции в коммерческую недвижимость России, Евстафьева А.Х., Боровских О.Н., Ахмадишин Л.Р.
7. Особенности инвестиционной стратегии в коммерческую недвижимость в условиях экономической неопределенности, Козлов А.Д. Студенческий вестник. 2023. № 10-3 (249). С. 57-61.
8. Экономика строительства и жилищно-коммунального хозяйства. 2023. № 4 (5). С. 40-48.
9. Исследование рынка коммерческой недвижимости, Котович И.О. Нальчик, 2023. С. 111-113.
10. Основные маркетинговые исследования в сфере коммерческой недвижимости, Муртазалиев З.Р., Магомедов Д.М. Казанский экономический вестник. 2021. № 4 (54). С. 57-61.
11. Структура и сущность механизма управления объектами коммерческой недвижимости, Карпунов Ю.О. Студенческий. 2020. № 21-1 (107). С. 18-20.
12. Оценка стоимости коммерческой недвижимости на основе моделей машинного обучения, Астраханцева И.А., Смирнова Н.В. 2022. Т. 237. № 5. С. 34-57.

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

Купить и скачать работу

Перспективы развития коммерческой недвижимости на примере ООО «ОТЕЛИТ»

Почему студенты выбирают наш сервис?

Работаем круглосуточно

24 часа в сутки

7 дней в неделю

Гарантия

Возврат средств в случае проблем с купленной готовой работой

Мы лидеры

LeWork является лидером по количеству опубликованных материалов для студентов

не подошла эта работа?

В нашей базе 78761 курсовых работ – поможем найти подходящую

Ответы на часто задаваемые вопросы

Как оплатить заказ?

Чтобы оплатить заказ на сайте, необходимо сначала пополнить баланс на этой странице - https://lework.net/addbalance

На странице пополнения баланса у вас будет возможность выбрать способ оплаты - банковская карта, электронный кошелек или другой способ.

После пополнения баланса на сайте, необходимо перейти на страницу заказа и завершить покупку, нажав соответствующую кнопку.

Если у вас возникли проблемы при пополнении баланса на сайте или остались вопросы по оплате заказа, напишите нам на support@lework.net. Мы обязательно вам поможем!

Есть ли услуга безопасной покупки, и какой срок гарантии?

Да, покупка готовой работы на сайте происходит через "безопасную сделку". Покупатель и Продавец финансово защищены от недобросовестных пользователей. Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней.

Что означает возможность снять с продажи готовую работу ?

У покупателя есть возможность снять готовую работу с продажи на сайте. Например, если необходимо скрыть страницу с работой от третьих лиц на определенный срок. Тариф можно выбрать на странице готовой работы после покупки.

Как вернуть средства за некачественную работу?

Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней. Если администрация сайта принимает решение о возврате денежных средств, то покупатель получает уведомление в личном кабинете и на электронную почту о возврате. Средства можно потратить на покупку другой готовой работы или вывести с сайта на банковскую карту. Вывод средств можно оформить в личном кабинете, заполнив соответствущую форму.

Как связаться со службой поддержки, если возникли вопросы?

Мы с радостью ответим на ваши вопросы по электронной почте support@lework.net