ПЛАНИРОВАНИЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ НА ПРИМЕРЕ МО «УСТЬЯНЦЕВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ» БАРАБИНСКОГО РАЙОНА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ВВЕДЕНИЕ 6
ГЛАВА I. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ И МЕТОДОЛОГИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ПЛАНИРОВАНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ 9
1.1. Правовой режим земель муниципального образования 9
1.2. Организация использования земель муниципального образования 13
1.3. Методология территориального планирования 29
ГЛАВА II. ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА ИССЛЕДОВАНИЯ 33
2.1. Природно-экономические условия 35
2.1.1. Природные условия 35
2.1.2. Социально-экономическое развитие 38
2.2. Анализ современного состояния использования территории 45
ГЛАВА III. ПЛАНИРОВАНИЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ УСТЬЯНЦЕВСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ БАРАБИНСКОГО РАЙОНА НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ 54
3.1. Планирование использования земель муниципального образования Устьянцевский сельсовет Барабинского района Новосибирской области 54
3.2. Проблемы территориального планирования и пути их решения 63
ГЛАВА IV. ЭКОЛОГО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ ПРОЕКТНЫХ РЕШЕНИЙ 71
4.1. Экологические требования при планировании использования земель 71
4.2. Экономическое обоснование проектных решений 81
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 86

Весь текст будет доступен после покупки

Планирование использования земель является одной из ключевых задач в области управления земельными ресурсами, особенно в условиях современного общества, где вопросы устойчивого развития и рационального использования земельных ресурсов становятся все более актуальными. При управлении зе-мельными ресурсами важность этой темы заключается в том, что территориаль-ное планирование выступает информационным источником при планировании использования и перераспределения земельных ресурсов.
В данной работе проведен анализ и планирование использования земель в муниципальном образовании Устьянцевский сельсовет Барабинского района Новосибирской области.
Целью данной работы является организация рационального использова-ния земель муниципального образования с соблюдением норм действующего земельного и градостроительного законодательства.
Задачи исследования:
1. Изучить теоретические и методологические аспекты планирования ис-пользования земель муниципальных образований;
2. Дать характеристику объекта исследования;
3. Запроектировать использование земель муниципального образования;
4. Дать эколого-экономическое обоснование проектных решений.
Актуальность исследования обусловлена сочетанием законодательных требований, экономических факторов, экологических проблем и социальных потребностей.
Муниципальное образование Устьянцевский сельсовет, как часть Барабин-ского района, представляет собой интересный объект для изучения, так как име-ет специфику, которая связана с понятием, видами, законодательным регулиро-ванием и практикой реализации территориального планирования на уровне му-ниципальных образований.

Весь текст будет доступен после покупки

ГЛАВА I. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ И МЕТОДОЛОГИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ
ПЛАНИРОВАНИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

1.1. Правовой режим земель муниципального образования

Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» от 06.10.2003 № 131-Ф3 относит к муниципальным образованиям: городское или сельское поселение, муниципальный район, муниципальный округ, городской округ, городской округ с внутригородским делением, внутригородской район либо внутригородскую территорию (внутригородское муниципальное образование) города федерального значения.
На территориях муниципальных образований действует местное самоуправление, которое составляет одну из основ конституционного строя Российской Федерации и признается, гарантируется и осуществляется на всей территории Российской Федерации. На этом уровне формируется муниципальная собственность, бюджет, имеется сложившийся хозяйственно-экономический комплекс, включающий систему организаций и предприятий, производственную и социальную инфраструктуру, а также соответствующие природные и экономические ресурсы [56].
Федеральным законом «О стратегическом планировании в Российской Федерации» от 28.06.2014 № 172-ФЗ установлены полномочия муниципальных образований в сфере стратегического планирования социально-экономического развития муниципальных образований [54].
Главные вопросы местного значения, решаемые органами местного самоуправления муниципальных образований, зависят от их вида и предоставленных им законодательных полномочий.
К основным вопросам местного значения муниципального, городского округа (ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-Ф3), касающимся использования земли, относятся следующие:
- составление и рассмотрение проекта бюджета поселения, его утверждение, исполнение и осуществление контроля над осуществлением, включая мероприятия по организации рационального использования земель и их охране;
- установление, изменение и отмена местных налогов и сборов поселения, в том числе земельного налога;
- владение, пользование и распоряжение земельными участками и иным имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения;
- утверждение генеральных планов поселения (муниципального, городского округа), правил землепользования и застройки, утверждение подготовленной на основе этих генеральных планов документации по планировке территории, выдача градостроительного плана земельного участка, расположенного в границах муниципального образования, утверждение местных нормативов градостроительного проектирования, резервирование земель и изъятие земельных участков для муниципальных нужд и др. (для городских поселений), а также ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществление муниципального земельного контроля в границах муниципального городского округа, принятие решения об изъятии земельного участка, не используемого по целевому назначению или используемого с нарушением законодательства Российской Федерации на муниципальной территории и др.;

Весь текст будет доступен после покупки

без списка литературы

Весь текст будет доступен после покупки