Подготовка документов для государственного кадастрового учета объекта недвижимости, (расположенного на территории Республики Чувашия)

ВВЕДЕНИЕ 7
1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ПРОВЕДЕНИЯ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ 9
1.1 Понятие кадастровых работ 9
1.2 Кадастровые инженеры. Формы организации кадастровой деятельности 10
1.3 Нормативно - правовое регулирование кадастровых работ 12
1.4 Требования к техническому плану 14
2 ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА ИССЛЕДОВАНИЯ 19
2.1 Характеристика объекта кадастровых работ 19
2.2 Природно-климатическая характеристика объекта исследования 20
3 ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРОВОГО УЧЕТА ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ, РАСПОЛОЖЕННОГО НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ ЧУВАШИЯ 26
3.1 Проведение кадастровых работ 26
3.2 Оформление технического плана 29
3.2.1 Оформление титульного листа 30
3.2.2 Оформление раздела “Исходные данные” 33
3.2.3 Оформление раздела “Сведения о выполненных измерениях и расчетах” 37
3.2.4 Оформление раздела “Описание местоположения здания на земельном участке” 39
3.2.5 Оформление раздела “Характеристики объекта недвижимости” 40
3.2.6 Оформление раздела “Заключение кадастрового инженера” 42
3.3 Оформление графической части технического плана 42
4 ОПРЕДЕЛЕНИЕ СТОИМОСТИ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ 50
4.1 Определение стоимости кадастровых работ в программе «Смета-техплан» (БТИ-12) 50
4.2 Природоохранные мероприятия 52
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 60
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 62

Весь текст будет доступен после покупки

Государство, будучи крупнейшим собственником и одновременно сувереном, управляющим земельными отношениями, также, как и частные лица, нуждается в точной информации о составе земель и недвижимости, а также их использовании. Без этих данных невозможно обеспечить устойчивое развитие территорий и социально-экономический прогресс страны.
Целью выпускной квалификационной работы является проведение комплекса кадастровых работ в отношении объекта недвижимости и подготовка технического плана, оценка современного правового обеспечения кадастрового учета объектов недвижимости.
Для достижения поставленных целей необходимо решить следующие задачи: провести анализ правовых норм, регулирующих кадастровый учет объектов недвижимости; определить содержание кадастрового учета объектов недвижимости; сформулировать основные принципы, цели и задачи кадастрового учета.
Методологическую основу данной выпускной квалификационной работы составляют общенаучные методы исследования, такие как методы синтеза и системного анализа, а также специализированные научные методы: технико-юридический и логический.

Весь текст будет доступен после покупки

1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ПРОВЕДЕНИЯ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ
1.3 Понятие кадастровых работ
Кадастровые работы — это процессы, связанные со сбором и документированием информации об объектах недвижимости или их частях, которые необходимы для последующего кадастрового учета и государственной регистрации прав на эти объекты с целью создания, изменения или прекращения прав на недвижимость.
В рамках кадастровых работ осуществляется определение или уточнение местоположения, границ и площадей объектов недвижимости (таких как земельные участки, здания или сооружения). В целом, кадастровые работы представляют собой комплекс инженерно-технических и юридических мероприятий, направленных на образование или изменение земельных участков посредством регистрации права собственности или других действий с находящимися на них объектами.
Кадастровые работы включают два основных этапа. Первый этап состоит из проведения геодезических работ на местности, которые необходимы для сбора данных, требующихся для составления межевого, технического плана или акта обследования, а также формирования пакета документов для подачи в соответствующие органы. Кадастровая съемка участка осуществляется с целью точного определения его местоположения и границ с использованием специализированного оборудования с спутниковым приемником (GPS или Глонасс).

Весь текст будет доступен после покупки

1. Земельный Кодекс РФ от 25.10.2001г №136-ФЗ [ред. от 20.03.2025] [Электронный ресурс] – URL: http://www.consultant.ru/popular/earth/
2. Налоговый Кодекс РФ от 31.07.1998 N 146-ФЗ (ред. от 28.05.2022 -[Электронный ресурс]–URL: http://www.consultant.ru/popular/nalog1/
3. Федеральный закон от 18.06.2001 N 78-ФЗ (ред. от 08.08.2024) «О землеустройстве» [Электронный ресурс]–URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_117090/
4. .Федеральный закон от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ [ред. от 21.07.2014] «О кадастровой деятельности» [Электронный ресурс] - URL: http http://www.zakonprost.ru/zakony/221-fz-ot-2009-12-27-o-gosudarstvennom
5. Волков, С.Н. Землеустройство. Т. 3. Землеустроительное проектирование [Текст]: учебник. - М.: Колос, 2001. - 647 с.
6. Крылов, А.И. Особенности кадастрового учета земельных участков [Электронный ресурс] - URL http:// kadastr.org/
7. Приказом Минэкономразвития России от 18.12.2015 N 953 (ред. от 01.11.2016) "Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений" (Зарегистрировано в Минюсте России 02.03.2016 N 41304) [Электронный ресурс] – URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_117090/
8. Приказ Росреестра от 10.07.2015 N П/367 (ред. от 06.04.2016) "Об организации работ по представлению в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов в виде межевого плана земельного участка в форме электронного документа"[Электронный ресурс]- URL http://base.consultant.ru/cons
9. Приказ Минэкономразвития России от 01.09.2010 N 403 (ред. от 04.12.2015) "Об утверждении формы технического плана здания и требований к его подготовке" (вместе с "Требованиями к подготовке технического плана здания") (Зарегистрировано в Минюсте России 14.10.2010 N 18723) "[Электронный ресурс]- URL http://base.consultant.ru/cons/cgi
10. Федеральный закон от 13.06.2015 г. № 218-ФЗ [ред. от 04.08.2023] «О государственной регистрации недвижимости » [Электронный ресурс]URL: http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW;n=192019

Весь текст будет доступен после покупки