Подготовка межевого плана для государственого кадастрового учета земельного участка

-

Весь текст будет доступен после покупки

Ведение кадастрового учета недвижимости в том числе и земельных участков позволяет установить право собственности обладателю имущества.
С января 2017 года Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) объединяет в себе Государственный кадастр недвижимости и Государственную регистрацию прав, что существенно упрощает совершение сделок, связанные с имуществом.
Действующий реестр недвижимости представляет единое электронное хранилище информации, содержащее следующие данные: кадастровые карты, реестровые дела, списки документации, перечень объектов, список прав и ограничений владельцев, информацию о границах объектов недвижимости.
С 1 января 2017 года Федеральный закон № 221 «О государственном кадастре недвижимости», был переименован в Федеральный закон «О кадастровой деятельности». Действующий закон регулирует всю кадастровую деятельность

Весь текст будет доступен после покупки

1 ФИЗИКО-ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ РАЙОНА РАБОТ

Общие сведения. Чановский район расположен на западе Новосибирской области и граничит с пяти районами Новосибирской области. Граничит с Купинским, Чистозерным, Татарскиским, Барабинским, Венгеровским и Куйбышевским районами Новосибирской области. На территории района расположено 14 муниципальных образований, 65 населенных пунктов, наиболие крупные: рабочий поселок Чаны и Озеро-Карачинский сельсовет.
На рис.1 показано местоположение Чановского района.


Рис. 1 – местоположение Чановского района

Территория района по данным на 2018 год — 551 471 га (3,09% территории Новосибирской области), из которых сельхозугодья занимают 349 800 га (57,7 % всей площади). Протяжённость района с севера на юг составляет 98 км и с запада на восток — 104 км.
Климат. Территория Чановского района находится в умеренном климатическом поясе с континентальным климатом. Среднегодовая температура воздуха изменяется от -0,6?до -0,3?. Средняя температура июля +18,3?, января -19,7?. Годовое количество осадков около 320 мм, выпадающих преимущественно в теплое время года. Ветры преобладают юго - восточные. Для него характерны резкие колебания температуры и осадков. Снежный покров устанавливается в первой декаде ноября, сход покрова наблюдается в средине апреля. После полного схода снежного покрова верхние слои почвы под действием высокой дневной температуры оттаивают, а ночью замерзают. Размораживание почвы обычно совпадает с устойчивым переходом среднесуточной температуры через 0,0 °С во второй декаде апреля. Почва быстро прогревается и иссушается из-за низкой влажности воздуха(30-45%) и недостаточного количества осадков.
Рельеф. район расположен в Причановской равнине. Абсолютные отметки -100-120 м. Плоская равнина с общим понижением к оз. Чаны нарушается небольшими гривами и межгривными котловинами с многочисленными озерами. Долина р. Оми хорошо очерчена, имеет высокие берега, расширяется до 4-5 км. к селам Старые Карачи и Погорелка.

Весь текст будет доступен после покупки

1 . «Гражданский кодекс Российской Федерации» от 30.11.1994 №51-ФЗ, [Электронный ресурс] – Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_law_5142/ [1];
2 . «Земельный кодекс Российской Федерации» от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 25.12.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019) [Электронный ресурс] – Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/ cons_doc_LAW_33773/ [2]
3 . Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 23.01.2020) [Электронный ресурс] – Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/13b49306f5233839ddc86ec9961aa17b47a25e25/ [4]
4. Федеральный закон «Об искусственных земельных участках, созданных на водных объектах, находящихся в федеральной собственности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 19.07.2011 № 246-ФЗ (последняя редакция) [Электронный ресурс] – Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_116987/ [3]
5. Федеральный закон «О кадастровой деятельности» от 24.07.2007 № 221-ФЗ (последняя редакция) [Электронный ресурс] – Режим доступа: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_70088/

Весь текст будет доступен после покупки