Подготовка межевого плана земельного участка, расположенного по ул. Фелицына Е.Д. в г. Краснодаре

Введение……………………………………………………………………….
1 Нормативные ссылки……………………………………………………. ...
2 Термины, определения и сокращения…………………………………….
3 Сокращения…………………………………………………………………
4 Анализ исходных материалов по объекту. Описание объекта………….
4.1 Описание объекта………………………….…………………………..
4.2 Исходные материалы…………………………………………………..
5 Анализ законодательной базы……………… …………. …………………
6 Подготовка межевого плана по объекту…………………...……………
6.1 Технологическая схема формирования межевого плана ………….
6.2 Процедура подготовки межевого плана по Объекту……………….
6.3 Оформление межевого плана……………………………………….
7 Безопасность и экологичность проекта……………………………….......
7.1 Производственная безопасность проекта……………………………
7.2 Обеспечение экологичности проекта….…………………………….
7.3 Безопасность жизнедеятельности в чрезвычайных ситуациях…….
7.4 Индивидуальное задание……………………………………………...
8 Экономический раздел………………………….. …………………………
Заключение…………………………………………………………………….
Список использованных источников………………………………………..
Приложение А Исходные данные……………………………………………
Приложение Б Разделы межевого плана……………………………………
Иллюстративная часть выпускной квалификационной работы
Подготовка межевого плана земельного участка, расположенного по ул. Фелицына Е.Д. в г. Краснодаре. 19 слайдов

Весь текст будет доступен после покупки

В настоящее время в связи с установлением частной собственности на различные объекты очень актуальным стало межевание земельного участка. Споры по данному вопросу не прекращаются, практика фиксирует огромное количество исков и рассмотренных дел, именно поэтому подобная тема явля-ется одной из самых важных в отрасли земельного права. Межевание включа-ет комплекс геодезических работ, сбор и изучение документов, процесс со-гласования границ, подготовку межевого плана, постановку на кадастровый учёт и получение документов на регистрацию права собственности. Придётся иметь дело с геодезистом, если в ваших планах: совершить какую-либо сдел-ку с землёй, разделить один участок на несколько; объединить несколько участков в один; узаконить площадь земли или уточнить.
Многие граждане не задумываются о том, чтобы провести межевание границ земельного участка, да и закон не обязывает их к этому. Но при этом рекомендует. Основная и неотъемлемая задача этого процесса - установление границ. Большинство споров возникают из-за того, что собственники не могут правильно определить, кому принадлежит тот или иной участок земли. И дабы избежать инцидентов и нужно проводить межевание участков.
Объектом исследования является земельный участок, расположенный по ул. Фелицына Е.Д., 30 в г. Краснодаре
Целью выпускной квалификационной работы (проекта) – является под-готовка межевого плана в связи с уточнением местоположения границ и пло-щади земельного участка.
В выпускной квалификационной работе (проекте) проведен анализ ис-ходных материалов по объекту, законодательном обеспечении процедуры подготовки межевого плана, рассмотрена процедура подготовки межевого плана конкретном примере.
В результате подготовлен межевой план земельного участка для вы-бранного объекта.

Весь текст будет доступен после покупки

4 Анализ исходных материалов по объекту. Описание объекта

4.1 Описание объекта
Объект работ расположен по адресу: Российская Федерация, Красно-дарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. Е.Д. Фелицына, д. 30
Причина создания межевого плана – уточнение местоположения границ и площади ранее учтенного земельного участка. При проведении работ по уточнению границ и площади земельного участка 23:43:0122070:44 выявлена реестровая ошибка. Границы земельного участка 23:43:0122070:44 по сведе-ниям ЕГРН пересекают границы земельного участка 23:43:0122070:45. Воз-никло несоответствие сведений в ЕГРН о границах земельного участка 23:43:0122070:45.
Межевой план подготовлен для уточнения описания местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером 23:43:0122070:44, в том числе уточнения описания местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым номером 23:43:0122070:45 с целью исправления ошибки в описании местоположения его границ и (или) площади.
В Едином государственном реестре недвижимости имеются следующие сведения об Объекте:
- адрес - Российская Федерация, Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородская округ, ул. Е.Д. Фелицына, 30
- собственник – частное лицо;
- кадастровый номер земельного участка: 23:43:0122070:44;
- категория земель – земли населенных пунктов;
- общая площадь нового объекта – 616 кв.м.;
- вид разрешённого использования – для индивидуальной жилой за-стройки [1].
На рисунке 1 показано расположение объекта работ на Яндекс Картах [2].
Рисунок 1 – Расположение объекта работ

4.2 Анализ исходных данных
При подготовке межевого плана использовались следующие докумен-ты:
- Кадастровый план территории 23/ИСХ/17-2317119 от 14.09.25. Кадастровый план территории кадастрового квартала 23:43:0122028. Кадаст-ровый план территории (КПТ) – это документ, содержащий сведения из ЕГРН о всех земельных участках, зданиях, хозяйственных постройках, находящихся в кадастровом квартале и описывает все необходимые данные о них. Оформ-ляется в бумажном или электронном виде [3]. Информация о исходном объ-екте, которая была взята из этого документа:
- кадастровые номер квартала;

Весь текст будет доступен после покупки

1. Сведения публичной кадастровой карты. URL:http://lawyer-consult.ru/nedvizhimost/gos-kadastr/mezhevanie/pekt-mezhevaniya-i-povki.html. (дата обращения 25.11.2025 г.).
2. Сведения об объекте с Яндекс карт. URL:http://lawyer-consult.ru/nedvizhimost/gos-kadastr/mezhevanie/pekt-mezhevaniya-i-povki.html. (дата обращения 25.11.2025 г.).
3. О государственном кадастре недвижимости. федер. закон Росс. Федерации от 27.07.2007 г. № 221.
4. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.11.2001 г. – М.: Золотой теленок. 2001 г. – 80 с.
5. Гражданский кодекс Российской Федерации от 25.11.2001 г.- М.: Золотой теленок. 2001 г. – 80 с.
6. О государственной регистрации недвижимости. федер. закон Росс. Федерации от 13.07.2015 г. № 218.
7. Правила землепользования и застройки на территории муниципального образования г. Краснодар: утв. админ. муницип. образ. г. Краснодар 28.11.2018 г.
8. Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков: Приказ Росреестра П/0592 от 21.12.20212. Требования к оформлению межевого плана: утв. Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости от 08.12.2015 г. – М.: Юни-пресс, 2008 г. – 34 с.

Весь текст будет доступен после покупки