Подготовка межевого плана земельного участка, расположенного по ул. Ореховой садового товарищества «Орбита» МО г. Краснодар

Введение…………………………………………………………....................

Нормативные ссылки………………………………………………............
Термины и определения…………………………………………….........
Сокращения......................................…………………………………...........
Анализ законодательной и нормативно-правовой базы, регулирующей подготовку межевого плана ……………………………
Процедура подготовки межевого плана в связи с уточнением сведений ЕГРН……………………………………………………………
Современное программное обеспечение, используемое для подготовки межевого плана …………………………………………
Подготовка межевого плана земельного участка, расположенного по ул. Ореховой садового товарищества «Орбита» МО г. Краснодар…
Экономическая часть…………………………………………………......
8.1 Определение трудозатрат на производство работ…………………..
8.2 Определение сметной стоимости работ……………………………..
Безопасность и экологичность проекта.....................................................
9.1 Производственная безопасность…......................................................
9.2 Обеспечение экологической безопасности проекта...........................
9.3 Безопасность жизнедеятельности в чрезвычайных ситуациях…….
9.4 Индивидуальное задание……………………………………………..
Заключение.......................................................................................................
Список использованных источников..............................................................
Иллюстративная часть выпускной квалификационной работы
Подготовка межевого плана земельного участка, расположенного по ул. Ореховой садового товарищества «Орбита» МО г. Краснодар. 17 слайдов

Весь текст будет доступен после покупки

Межевой план подготавливается для постановки земель на кадастровый учет.
Актуальность работы связана с тем, что межевые планы являются необ-ходимым инструментом для проведения землеустроительных работ, установ-ления границ земельных участков и прав на них. Без межевых планов невоз-можно проводить строительство, сдачу в эксплуатацию объектов недвижимо-сти, осуществлять покупку, продажу и аренду земельных участков.
Целью работы является подготовка межевого в связи с уточнением ме-стоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0133022:837, расположенного по адресу: г. Краснодар, садовое товари-щество «Орбита», ул. Ореховая, 36.
Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие за-дачи:
- проанализировать законодательную и нормативно-правовую базу при подготовке межевых планов;
- рассмотреть процедуру подготовки межевого плана в связи с уточне-нием сведений ЕГРН;
- рассмотреть современное программное обеспечение, используемое для подготовки межевых планов;
- подготовить межевой план земельного участка, расположенного по ул. Ореховой садового товарищества «Орбита» МО г. Краснодар;
- определить трудозатраты на производство работ по объекту;
- рассчитать сметную стоимость работ по подготовке межевого плана.
Объектом исследования является земельный участок, расположенного по адресу: край Краснодарский, г. Краснодар, садовое товарищество «Орби-та», ул. Ореховая, 36.

Весь текст будет доступен после покупки

4 Анализ законодательной и нормативно-правовой базы, регулирующей подготовку межевого плана

Согласно Федеральному закону «О государственной регистрации не-движимости» от 13.07.2015г. №218-ФЗ межевой план представляет собой до-кумент, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены опреде-ленные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участ-ках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о зе-мельном участке или земельных участках [1].
Подготовка межевого плана осуществляется в соответствии со следую-щими нормативно-правовыми актами:
- федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной реги-страции недвижимости» [1].
- Гражданский кодекс РФ №51-ФЗ от 30.11.1994 г. [2];
- Земельный кодекс РФ № 136-ФЗ от 25.10.2001г. [3];
- федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятель-ности» [4];
- федеральный закон от 30.12.2015 г. № 431-ФЗ «О геодезии, картогра-фии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законо-дательные акты Российской Федерации» [5];
- приказ Росреестра от 14.12.2021 № П/0592 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке»: основные требования к оформлению межевого плана, к текстовой и графической частям документа; указаны разделы данных частей, обязательные для включения в состав плана, и разделы, включение которых зависит от вида кадастровых ра-бот. Установлены особенности подготовки плана в отношении земельных участков, границы которых представляют собой совокупность контуров, от-деленных друг от друга иными земельными участками или землями [6];
- приказ Росреестра от 23.10.2020 г. № П/0393 «Об утверждении требо-ваний к точности и методам определения координат характерных точек гра-ниц земельного участка, требований к точности и методам определения коор-динат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавер-шенного строительства на земельном участке, а также требований к опреде-лению площади здания, сооружения, помещения, машино-места» [7];
- приказ Росреестра от 04.07.2022 г. № П/0268 «О размещении на офи-циальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» XML-схемы, используемой для формирования документа в формате XML, в целях направления сведений о пространственных данных (пространственных метаданных)» [8];

Весь текст будет доступен после покупки

1. О государственной регистрации недвижимости: федер. закон Рос. Федерации от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ.
2. О введении в действие Гражданского кодекса Российской Федерации: федер. закон Рос. Федерации от 30.11.1994 г. №51-ФЗ.
3. О введении в действие Земельного кодекса: федер. закон Рос. Федерации от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ.
4. О кадастровой деятельности: федер. закон Рос. Федерации от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ.
5. О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации: федер. закон Рос. Федерации от 30.12.2015 г. № 431-ФЗ.
6. Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке: приказ Росреестра от 14 декабря 2021 г. № П/0592.
7. Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места: приказ Росреестра от 23.10.2020 г. № П/0393.
8. О размещении на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» XML-схемы, используемой для формирования документа в формате XML, в целях направления сведений о пространственных данных (пространственных метаданных): приказ Росреестра от 04.07.2022 г. № П/0268.

Весь текст будет доступен после покупки