Подготовка межевого плана земельного участка, расположенного по ул. Уральской, 145 в г. Краснодаре

Введение………………………………………………………………………. 7
1 Нормативные ссылки……………………………………………………. ... 9
2 Термины, определения и сокращения……………………………………. 11
3 Сокращения………………………………………………………………… 12
4 Анализ исходных материалов по объекту. Описание объекта…………. 13
4.1 Описание объекта………………………….………………………….. 13
4.2 Исходные материалы………………………………………………….. 15
5 Анализ законодательной и нормативно-правовой базы ………………… 19
6 Подготовка межевого плана по объекту…………………...……………… 25
6.1 Технологическая схема формирования межевого плана …………. 25
6.2 Процедура подготовки межевого плана по Объекту………………. 27
6.3 оформление межевого плана…………………………………………. 40
7 Безопасность и экологичность проекта………………………………....... 48
7.1 Производственная безопасность проекта…………………………… 48
7.2 Обеспечение экологичности проекта….……………………………. 55
7.3 Безопасность жизнедеятельности в чрезвычайных ситуациях…….. 58
7.4 Индивидуальное задание……………………………………………... 60
8 Экономический раздел………………………….. ………………………… 63
Заключение……………………………………………………………………. 68
Список использованных источников……………………………………….. 69
Приложение А Исходные данные…………………………………………… 71
Приложение Б Разделы межевого плана…………………………………… 74
Иллюстративная часть выпускной квалификационной работы
Подготовка межевого плана земельного участка, расположенного по ул. Уральской, 145 в г. Краснодаре 21 слайд

Весь текст будет доступен после покупки

На современном этапе развития общества процесс межевания земли находится в списке первоочередных задач, которые приходится решать чело-вечеству, так как земля такой природный ресурс, который обеспечивает лю-дей продовольствием. Нельзя пренебрегать требованиями по оформлению, качеству и точности работ, произведенных вследствие оформления межевого плана. Иногда из-за малейших неточностей или ошибок, появившихся в про-цессе выполнения геодезических работ, возникают такие ситуации, следстви-ем которых являются судебные разбирательства, возникающие по разнооб-разным причинам. Наиболее часто встречается ситуация, при которой вла-дельцы смежных земельных участков спорят о прохождении их границы.
Любая работа, связанная с конкретизацией действий, точностью расче-тов и сопровождающаяся целью взаимодействия разных структурных подраз-делений, должна быть строго регламентирована. При возникновении неточно-стей могут возникнуть разночтения, которые повлекут за собой не только не-понимание сторон, участвующих в процессе деятельности, но и ошибки тех-нического и юридического характера. Чтобы подобного не произошло при работе с кадастровыми документами, где точность и конкретизация являются одним из главных условий, их необходимо систематизировать. Поэтому для решения указанной проблемы формируется специальный документ – межевой план.
Межевой план -- документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответству-щем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об об-разуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или ча-стях земельного участка, либо новые необходимые для внесения единый гос-ударственный реестр недвижимости сведения о земельном участке.
Объектом исследования является земельный участок, расположенный по ул. Уральской,145 в г. Краснодаре
Целью выпускной квалификационной работы (проекта) – является под-готовка межевого плана в связи с разделом земельного участка с сохранением исходного в измененных границах.
В выпускной квалификационной работе (проекте) проведен анализ ис-ходных материалов по объекту, законодательном обеспечении процедуры подготовки межевого плана, рассмотрена процедура подготовки межевого плана конкретном примере.
В результате подготовлен межевой план земельного участка для вы-бранного объекта.

Весь текст будет доступен после покупки

В настоящей выпускной квалификационной работе применены следу-ющие термины с соответствующими определениями:
2.1 Государственные геодезические сети – представляет собой сово-купность геодезических пунктов, расположенных равномерно по территории и закрепленных на местности специальными центрами, обеспечивающими их сохранность и устойчивость в плане и по высоте в течение длительного вре-мени;
2.2 Земельный участок – является недвижимой вещью, которая пред-ставляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволя-ющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи;
2.3 Единый государственный реестр недвижимости – представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения);
2.4 Кадастровые работы – в отношении недвижимого имущества в соответствии с требованиями, установленными настоящим Федеральным за-коном, мероприятия, в результате которых обеспечивается подготовка доку-ментов (кадастровых материалов), содержащих необходимые для осуществ-ления кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе;
2.5 Межевание – объектов землеустройства представляет собой рабо-ты по установлению на местности границ муниципальных образований и дру-гих административно - территориальных образований, границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и определению их координат;
2.6 Межевой план – представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке.


3 Сокращения

В настоящей выпускной квалификационной работе применены следую-щие сокращения:
3.1 ГКН – государственный кадастр недвижимости;
3.2 ГГС – государственная геодезическая сеть;
3.3 ЗУ – земельный участок;
3.4 ЕГРН – единый государственный реестр недвижимости;
3.5 КПТ – кадастровый план территории;
3.5 КР – кадастровые работы;
3.6 МП – межевой план;
3.7 ОМС – опорная межевая сеть;
3.8 ПМТ- проект межевания территории.

Весь текст будет доступен после покупки

1. Сведения публичной кадастровой карты. URL:http://lawyer-consult.ru/nedvizhimost/gos-kadastr/mezhevanie/pekt-mezhevaniya-i-povki.html. (дата обращения 25.11.2025 г.).
2. Сведения об объекте с Яндекс карт. URL:http://lawyer-consult.ru/nedvizhimost/gos-kadastr/mezhevki.html. (дата обращения 25.11.2025 г.).
3. Методические рекомендации для проведения кадастровых работ по земельным участкам, позволяющих обеспечить подготовку документов для предоставления в орган кадастрового учета (межевой план): утв. Федераль- ным агентством кадастра объектов недвижимости 18.04.2008 г. – М.: Юни- пресс, 2008 г. – 34 с. (дата обращения 27.11.2025 г.).
4. Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории приказ Росреестра от 19 апреля 2022 г. № П/0148 (дата обращения 27.11.2025 г.).
5. Гражданский кодекс Российской Федерации от 25.11.2001 г.- М.: Золотой теленок. 2001 г. – 80 с.
6. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.11.2001 г. – М.: Золотой теленок. 2001 г. – 80 с.
7. Правила землепользования и застройки муниципального образования г. Краснодар утв. Пост. Админ. МО г. Краснодар от 28. 08. 2011 г. № 621.
8. Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке: приказ Росреестра от 14 декабря 2021 г. № П/0592.
9. Об организации работ по представлению в орган кадастрового учета заявления об учете и необходимых для учета документов в виде МП участка в форме электронного документа: Приказ Росреестра от 10.07.2015 № П/367.
10. О внесении изменений в приложение к приказу Росреетра от 10.07.2015 № П/367.

Весь текст будет доступен после покупки