Подготовка технического плана сооружения, расположенного в Прикубанском округе, города Краснодар.

Введение………………………………………………………….................... 6
1 Нормативные ссылки………………………………………………............ 8
2 Термины и определения……………………………………………......... 9
3 Сокращения......................................…………………………………........... 11
4 Анализ законодательных, нормативно-правовых и методических документов, регламентирующих процедуру подготовки технических планов ……………………………………………………………………..

12
5 Технологическая схема подготовки технического плана …………….. 17
6 Программное обеспечение, применяемое для составления технических планов в формате XML-файла ……………………………
21
7 Подготовка технического плана сооружения, расположенного в Прикубанском округе, города Краснодар …………………………….
24
8 Экономическая часть.................................................................................. 48
8. Классификация и номенклатура работ по объекту ……...................... 48
8.2 Затраты на производство работ по объекту......................................... 49
9 Безопасность и экологичность проекта..................................................... 53
9.1 Безопасность проекта………................................................................ 53
9.2 Экологическая безопасность................................................................ 53
Заключение....................................................................................................... 62
Список использованных источников.............................................................. 63

Весь текст будет доступен после покупки

В последние годы произошли существенные изменения как федерального, так и регионального законодательства – принято значительное число нормативных правовых актов, регулирующих общественные отношения в сфере ведения единого государственного реестра недвижимости. В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» технический план представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на учет такого объекта недвижимости, либо сведения о части или частях такого объекта недвижимости, либо новые необходимые для внесения в единого государственного реестра недвижимости сведения о таком объекте недвижимости, которому присвоен кадастровый номер [1].
Учитывая особенности объектов этих отношений и их правовое положение, они объединены в единый блок – кадастровые отношения. Рассмотрению сущности этих правоотношений и их специфики посвящена выпускная квалификационная работа.
Таким образом, объектами прав, регулируемых данным законом, являются сведения об учтенном недвижимом имуществе. В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимому имуществу, недвижимости) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства [2].

Весь текст будет доступен после покупки

1 Нормативные ссылки

В выпускной квалификационной работе использованы ссылки на следующие нормативные документы:
ГОСТ Р 7.0.5-2008 СИБИД. Библиографическая ссылка. Общие требования и правила составления
ГОСТ 1.1-2002 Межгосударственная система стандартизации. Термины и определения
ГОСТ 2.104-2006 ЕСКД. Основные надписи
ГОСТ 2.106-96 ЕСКД. Текстовые документы
ГОСТ 2.109-73 ЕСКД. Основные требования к чертежам
ГОСТ 2.301-68 ЕСКД. Форматы
ГОСТ 2.302-68 ЕСКД. Масштабы
ГОСТ 2.316-2008 ЕСКД. Правила нанесения на чертежах надписей, технических требований и таблиц
ГОСТ 2.605-68 ЕСКД. Плакаты учебно-технические. Общие технические требования
ГОСТ 2.701-2008 ЕСКД. Схемы. Виды и типы. Общие требования к выполнению
ГОСТ 7.1-2003 СИБИД. Библиографическая запись. Библиографическое описание. Общие требования и правила составления
ГОСТ 7.9-95 СИБИД. Реферат и аннотация. Общие требования
ГОСТ 8.417-2002 ГСИ. Единицы величин
ГОСТ 19.404-79 ЕСПД. Пояснительная записка. Требования к содержанию и оформлению
МР КубГТУ 4.4.3-2012 СМК. Учебно-методическая деятельность. Выпускные квалификационные работы
СП 11-104-97 Инженерно-геодезические изыскания для строительства

2 Термины и определения

В настоящей выпускной квалификационной работе использованы следующие термины и определения:
2.1 Государственная геодезическая сеть – представляет собой совокупность геодезических пунктов, расположенных равномерно по территории и закрепленных на местности специальными центрами, обеспечивающими их сохранность и устойчивость в плане и по высоте в течение длительного времени;
2.2 Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) – систематизированный свод сведений об учтённом недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий;
2.3 Кадастровая деятельность – выполнение кадастровым инженером кадастровых работ;
2.4 Кадастровые работы – работы по подготовке документов, содержащих необходимые сведения для осуществления кадастрового учета в отношении недвижимого имущества;
2.5 Объекты капитального строительства (ОКС) – здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (объекты незавершённого строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек;
2.6 Опорная межевая сеть (ОМС) – геодезическая сеть специального назначения, создаваемая для координатного обеспечения государственного кадастра недвижимости, мониторинга земель, землеустройства и других мероприятий по управлению земельным фондом России;

Весь текст будет доступен после покупки

1. О государственной регистрации недвижимости: федер. закон Рос. Федерации от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации: федер. закон Рос. Федерации от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ.
3. Земельный кодекс Российской Федерации: федер. закон Рос. Федерации от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ.
4. О кадастровой деятельности: федер. закон Рос. Федерации от 24.07.2007г. № 221-ФЗ.
5. Об установлении формы технического плана и требований к его подготовке и состава содержащихся в нем сведений: приказ Росреестра от 15.03.2022 г. № П/0082.
6. О геодезии, картографии и пространственных данных и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации: федер. закон Рос. Федерации от 30.12.2015 г. № 431-ФЗ.
7. Градостроительный кодекс Российской Федерации: федер. закон Рос. Федерации от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ.
8. Жилищный кодекс Российской Федерации: федер. закон Рос. Федерации от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ.

Весь текст будет доступен после покупки