Понятие и назначение земельного кадастра.

Введение 3
1 Сущность государственного земельного кадастра 4
1.1 История возникновения и назначение государственного земельного кадастра 4
1.2 Принципы осуществления деятельности по ведению государственного земельного кадастра 5
1.3 Содержание и цели ведения государственного земельного кадастра 7
2 Ведение государственного земельного кадастра и его перспективы 9
2.1 Порядок ведения государственного земельного кадастра 9
2.2 Порядок предоставления сведений из Государственного земельного кадастра 10
3 Теоретические основы государственного земельного кадастра 12
3.1 Земельный кадастр районов 13
3.2 Учет количества и качества земель 13
Заключение 15
Перечень использованных информационных источников 16

Весь текст будет доступен после покупки

Государственный земельный кадастр — это систематизированный свод документированных сведений, получаемых в результате проведения государственного кадастрового учета земельных участков, о местоположении, целевом назначении и правовом положении земель Российской Федерации, о территориальных зонах и наличии расположенных на земельных участках и прочно связанных с этими земельными участками объектах.
Составная часть земельного кадастра — государственный кадастровый учет — это специальная регистрация в государственном земельном кадастре объектов кадастрового учета, осуществляемая путем внесения сведений об объектах в учетные формы и удостоверения их полномочным должностным лицом. При этом объектам кадастрового учета присваиваются такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить их из числа других объектов.
В настоящее время земля стала выступать не только как объект хозяйствования, но и как объект недвижимого имущества с вовлечением ее в гражданский и рыночный оборот и применением в отношении нее всех имеющихся экономических рыночных атрибутов: кадастровой цены земли, земельного налога, арендной платы за землю, разрешения различных сделок с землей.
В этой связи земельно-кадастровая информация является основой для проведения оценки кадастровой стоимости земельных участков как объектов недвижимого имущества и нормального функционирования их в гражданском и рыночном обороте.

Весь текст будет доступен после покупки

1 Сущность государственного земельного кадастра

Кадастр — это методологически упорядоченный государственный учет данных по земельной собственности в пределах определенного государства или района, базирующийся на результатах съемки границ участков собственности. Каждой собственности присваивается определенный номер — идентификатор. Границы и номер собственности обычно отображаются на крупномасштабных картах.
Сущность кадастра можно представить через следующие ключевые аспекты:
1. Систематизация и учет земельных ресурсов. Кадастр обеспечивает систематизацию всей информации о земельных участках на территории государства, исключая дублирование и неточности. Он упорядочивает данные, делая их доступными и понятными для всех заинтересованных сторон.
2. Обеспечение прозрачности земельных отношений.
3. Основа для принятия решений. Кадастровые данные являются основой для принятия обоснованных решений в различных сферах:
4. Инструмент государственного управления. Кадастр является важным инструментом государственного управления в сфере земельных ресурсов, обеспечивая контроль и регулирование земельных отношений.
Необходимо отличать понятие государственного земельного кадастра и государственный кадастровый учет земельных участков. Последнее — является деятельностью, и представляет собой описание и индивидуализацию в Едином государственном реестре земель земельных участков, в результате чего каждый земельный участок получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других земельных участков и осуществить его качественную и экономическую оценки.
Сущность государственного земельного кадастра заключается в систематизированном учёте и оценке всех земельных участков на территории государства. Это информационная система, содержащая данные о местоположении, характеристиках, правовом статусе и стоимости каждого участка. Основная цель – обеспечение рационального использования и эффективного управления земельными ресурсами. Кадастр служит основой для принятия обоснованных решений в области землепользования, налогообложения, планирования и разрешения земельных споров.

Весь текст будет доступен после покупки

1. Градостроительный кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс]: федер. закон от 29.12.2004 № 190-ФЗ. – Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс».
2. Земельный кодекс Российской Федерации [Электронный ресурс]: федер. закон от 25.10.2001 № 136-ФЗ. – Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс».
3. «О кадастровой деятельности»: Федеральный закон РФ от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ (последняя редакция). URL: https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_70088/
4. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ (в ред. от 09.03.2021 № 33-ФЗ). URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142.
5. Чешев, А.С. / Правовое обеспечение землеустройства и кадастров // учеб.пособие. Ростов-на-Дону.: РГСУ, 2015 Феникс, 2015. - 429 с.; 21 см.

Весь текст будет доступен после покупки