Понятие и виды недвижимого имущества

Введение 3
Глава 1. Движимое и недвижимое имущество в гражданском праве 5
1.1. Определение движимого и недвижимого имущества: отличительные признаки 5
1.2. Правовой режим недвижимого имущества 7
Глава 2. Классификация объектов недвижимости в гражданском праве 11
2.1. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество 11
2.2.Классификация объектов недвижимого имущества 18
2.3. Машино-место как самостоятельного объекта недвижимости 22
Список литературы 29

Весь текст будет доступен после покупки

Актуальность темы недвижимого имущества и его видов обусловлена несколькими ключевыми факторами, отражающими современные экономические и социальные реалии. Прежде всего, недвижимость является одним из наиболее значимых и капиталоемких активов в мировой экономике, играя центральную роль в формировании национального богатства и обеспечении финансовой стабильности. Рынок недвижимости чутко реагирует на макроэкономические изменения, являясь индикатором общего экономического здоровья страны или региона. Изучение его динамики, тенденций и особенностей позволяет прогнозировать будущие экономические колебания и разрабатывать эффективные стратегии управления инвестициями.
Кроме того, недвижимость представляет собой основу для ведения бизнеса и осуществления предпринимательской деятельности. Коммерческая недвижимость, такая как офисные здания, торговые центры, производственные помещения и склады, обеспечивает инфраструктуру, необходимую для развития различных отраслей экономики. Эффективное управление и использование коммерческой недвижимости способствуют повышению производительности труда, оптимизации бизнес-процессов и увеличению прибыли. Следовательно, понимание особенностей различных видов коммерческой недвижимости и их влияния на экономическую деятельность является важным для успешного развития бизнеса.

Весь текст будет доступен после покупки

Глава 1. Движимое и недвижимое имущество
1.1. Определение движимого и недвижимого имущества: отличительные признаки

Определение понятия недвижимого имущества законодатель дает через перечисление объектов (и некоторых их признаков), которые к нему относятся (ст. 130 ГК РФ):
- земельные участки и участки недр;
- объекты, прочно связанные с землей, перемещение которых без несо-размерного ущерба их назначению невозможно (здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства);
- жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размеще-ния транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установ-ленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке;
- подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания;
- иное имущество, отнесенное законом к недвижимости (например, пред-приятия (ст. 132 ГК РФ) и единые недвижимые комплексы (ст. 133.1 ГК РФ), космические объекты - ст. 17 Закона РФ от 20.08.1993 N 5663-1 «О космиче-ской деятельности» [16] (далее - Закон о космической деятельности)).

Весь текст будет доступен после покупки

1. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ // Собрание законодательства РФ, 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 14.
2. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ // Собрание законодательства РФ, 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 16,
3. Кодекс внутреннего водного транспорта Российской Федерации от 07.03.2001 N 24-ФЗ // Собрание законодательства РФ, 12.03.2001, N 11, ст. 1001.
4. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ // Собрание законодательства РФ, 29.10.2001, N 44, ст. 4147 .
5. Кодекс торгового мореплавания Российской Федерации от 30.04.1999 N 81-ФЗ // Собрание законодательства РФ, 03.05.1999, N 18, ст. 2207.
6. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ // СПС КонсультантПлюс
7. Федеральный закон от 03.07.2016 N 315-ФЗ О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации // Собрание законодательства РФ. 04.07.2016, N 27 (часть II), ст. 4248.
8. Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости// Собрание законодательства РФ, 20.07.2015, N 29 (часть I), ст. 4344.
9. Федеральный закон от 19 .07. 2011 г. N 246-ФЗ «Об искусственных земельных участках, созданных на водных объектах, находящихся в федеральной собственности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации// Собрание законодательства РФ, 25.07.2011, N 30 (ч. 1), ст. 4594 .
10. Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»// Собрание законодательства РФ. 2005. N 1 (ч. I). Ст. 15.
11. Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 213-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации»// Собрание законодательства РФ. 2005. N 1 (ч. I). Ст. 39.
12. Федеральный закон от 10.12.2003 N 173-ФЗ «О валютном регулировании и валютном контроле»// Собрание законодательства РФ, 15.12.2003, N 50, ст. 4859.
13. Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»// Собрание законодательства РФ, 29.07.2002, N 30, ст. 3018.
14. Федеральный закон от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» // Собрание законодательства РФ. 2002. N 3. Ст. 251.

Весь текст будет доступен после покупки