Понятие и виды ограниченных вещных прав в гражданском праве России

ВВЕДЕНИЕ………………………………………………………………………….3
ГЛАВА I. ПОНЯТИЕ И ИСТОРИЯ СТАНОВЛЕНИЯ ОГРАНИЧЕННЫХ ВЕЩНЫХ ПРАВ…………………………………………………………..…….....6
1.1.История развития института ограниченных вещных прав в дореволюционный и советский период…………………………………………….6
1.2.Понятие и признаки ограниченных вещных прав………………………..…..10
ГЛАВА II. КЛАССИФИКАЦИЯ И ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ВИДОВ ОГРАНИЧЕННЫХ ВЕЩНЫХ ПРАВ………………………………………….15
2.1.Основные подходы к классификации ограниченных вещных прав………...15
2.2.Общая характеристика основных видов ограниченных вещных прав……...20
ЗАКЛЮЧЕНИЕ……………………………………………………………….......29
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК………………………………………….32

Весь текст будет доступен после покупки

Актуальность темы курсовой работы заключается, прежде всего, в том, что современный этап развития экономических отношений характеризуется отсутствием стройной системы ограниченных вещных прав, отсутствием совершенной правовой конструкции, отвечающей потребностям современного общества и способной удовлетворить запросы экономического оборота. Нельзя обойти вниманием проблемы совершенствования института ограниченных вещных прав в российском гражданском законодательстве стоит очень остро. Возникли проблемы в области правового регулирования оборота недвижимости и, в особенности, проблемы, связанные с ограниченными вещными правами на земельные участки. Судебно-арбитражная практика по спорам, вытекающим из вещно-правовых отношений, также отличается противоречивостью. Совет при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства разработал проект Концепции развития законодательства о вещном праве.
В современной России до сих пор существуют определенные проблемы, связанные с гражданским (имущественным) оборотом недвижимого имущества, и в первую очередь связанные с ограниченными вещными правами на земельные участки и иную недвижимость. Всё это служит основанием для исследования института ограниченных вещных прав и особенностей их правового регулирования. Кроме того, закрепленный в статье 216 ГК РФ перечень ограниченных вещных прав уже не отвечает требованиям современной российской экономики и не предоставляет участникам гражданского оборота, прежде всего гражданам, широких возможностей по выбору вещного права. Кроме того, имеет место негативная тенденция сужения перечня ограниченных вещных прав на объекты недвижимости, которая отчетливо прослеживается в земельном законодательстве последних лет. Граждане и юридические лица фактически вынуждены удовлетворять свои экономические потребности за счет

4
находящегося у них во владении объектов недвижимости посредством арендных правоотношений. Всё это заставляет вновь обратиться к анализу правовых норм,
регулирующих ограниченные вещные права в современном отечественном законодательстве с позиции системного подхода.

Весь текст будет доступен после покупки

ГЛАВА I. ПОНЯТИЕ И ИСТОРИЯ СТАНОВЛЕНИЯ ОГРАНИЧЕННЫХ ВЕЩНЫХ ПРАВ
1.1. История развития института ограниченных вещных прав в дореволюционный и советский период
Ограниченные вещные права как институт гражданского права берет свое начало в Древнем Риме. С тех пор многие положения, разработанные римскими юристами, продолжают применяться, причем не только в цивилистической науке, но и в законодательстве стран, относящихся к романно-германской правовой системе. К примеру, такие категории, как узуфрукт, эмфитевзис, суперфиций, сервитут, имеющие римское происхождение, не являются устаревшими понятиями, отжившими свой век, а до сих пор находят свое применение в гражданском законодательстве таких стран как Германия, Франция, Италия, Россия.1 Наряду с абсолютным вещным правом, таким, как право собственности и ограниченными вещными правами, римское частное право также подчеркивало пользовладение, то есть право на чужие вещи. Получить доступ к источнику воды или к пастбищам иногда можно было только используя для этого чужой земельный участок. Владелец участка, на котором не было колодца, мог воспользоваться водой из колодца, находящегося на соседнем участке. Таким образом, в целях обеспечения получения определенными лицами жизненно необходимых благ требовалось закрепить право использовать чужое имущество. Так появились сервитуты, которые впоследствии были оформлены.

Весь текст будет доступен после покупки

I. Нормативные правовые акты
1) Конституция Российской Федерации : принята всенародным голосованием 12.12.1993 // Рос. газ. – 2020. – 04 июля.
2) Гражданский кодекс РСФСР 11.11.1922, утв. Постановлением ВЦИК // СУ РСФСР. – 1922. – № 71. – Ст. 52.
3) Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая): Федеральный закон от 30.11.1994 № 51-ФЗ // СЗ РФ. – 1994. – № 32. – Ст. 216.
4) Земельный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 25.10.2001 № 136-ФЗ // СЗ РФ. – 2001. – № 44. – Ст. 4147.
5) Жилищный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 29.12.2004 № 188-ФЗ // СЗ РФ. – 2005. – № 1. – Ст. 30.
6) О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей: Федеральный закон от 08.08.2001 № 129-ФЗ // СЗ РФ. – 2001. – № 33. – Ст. 4.
7) О государственных и муниципальных унитарных предприятиях: Федеральный закон от 14.11.2002 № 161-ФЗ // СЗ РФ. – 2002. – № 48. – Ст. 4746.
8) Декрет о земле от 27.10.1917, принят II Всероссийским съездом Советов // СУ РСФСР. 1917. № 1.

II. Специальная литература
9) Алешукина С.А. Ограниченные вещные права на землю по земельному законодательству РФ. – М. : Проспект, 2017. – 238 с.
10) Ахметьянова З.А. Вещное право. Учебник / З.А. Ахметьянова. – М. : Статут, 2011. – 360 с.
11) Боголюбова С.А., Земельное право. Учебник / С.А.Боголюбова, Е.А.Галиновская, Ю.Г.Жариков. – М. : Проспект, 2018. – 207 с.
12) Венедиктов А.В. Государственная социалистическая собственность: учебник. – М., Л. : АН СССР, 1948. – 126 с.

Весь текст будет доступен после покупки