Понятие и виды права собственности.

-

Весь текст будет доступен после покупки

Актуальность темы исследования. Право собственности представляет собой один из фундаментальных институтов любой правовой системы, являясь краеугольным камнем экономического оборота и гарантией реализации имущественных интересов личности. В условиях формирования в России правового государства и развития рыночной экономики значение данного института многократно возрастает. Собственность определяет характер распределения материальных благ в обществе, выступает важнейшим условием функционирования как рыночной, так и смешанной экономики, служит основой для реализации множества других прав и свобод человека и гражданина. Динамичное развитие гражданского законодательства, появление новых форм и видов имущества, необходимость балансирования между частными интересами собственника и публичными интересами общества – все это обусловливает непреходящую актуальность глубокого и всестороннего изучения понятия и видов права собственности.

Весь текст будет доступен после покупки

1 Теоретико-правовые основы права собственности

1.1 Понятие собственности как экономической и правовой категории

Право собственности представляет собой фундаментальный институт любой правовой системы, являясь экономической и юридической основой общественного устройства. В юридической науке право собственности рассматривается в двух взаимосвязанных аспектах: объективном и субъективном. В объективном смысле право собственности - это совокупность правовых норм, регулирующих отношения по владению, пользованию и распоряжению имуществом, устанавливающих основания возникновения и прекращения этого права, а также определяющих средства его защиты. В субъективном смысле право собственности представляет собой меру дозволенного поведения собственника по осуществлению своего господства над вещью, исключающего вмешательство третьих лиц.
Историческое развитие института права собственности демонстрирует эволюцию от простых форм владения к сложной системе правовых регуляторов. В современном понимании право собственности характеризуется как наиболее полное вещное право, предоставляющее собственнику максимальные возможности по использованию принадлежащего ему имущества. Содержание права собственности раскрывается через классическую "триаду" правомочий, закрепленную в статье 209 Гражданского кодекса РФ: владение, пользование и распоряжение.
Правомочие владения представляет собой юридически обеспеченную возможность фактического обладания вещью, хозяйственного господства над ней. Владение может быть законным (титульным), основанным на каком-либо правовом основании, и незаконным (беститульным). Законное владение защищается правом против любого нарушителя, в то время как незаконное владение может быть оспорено в установленном порядке. Особенностью владения как элемента права собственности является его устойчивый и продолжительный характер, позволяющий собственнику рассматривать вещь как свою собственную.
Правомочие пользования означает возможность извлечения из вещи полезных свойств, получения плодов, продукции и доходов. Это правомочие тесно связано с владением, поскольку в большинстве случаев для пользования вещью необходимо фактическое обладание ею. Однако в современных правовых системах возможны ситуации, когда пользование осуществляется без владения (например, при установлении узуфрукта или сервитута). Пользование имуществом должно осуществляться в соответствии с его назначением и без нарушения прав других лиц.
Правомочие распоряжения является важнейшим элементом права собственности, поскольку именно оно определяет юридическую судьбу вещи. Распоряжение может выражаться в совершении различных юридических актов: отчуждении вещи (продажа, дарение, мена), передаче ее в пользование другим лицам (аренда, ссуда), обременении (залог), а также в уничтожении вещи. Это правомочие характеризует полноту власти собственника над принадлежащим ему имуществом.
Особенностью права собственности как субъективного права является его бессрочный характер и эластичность - способность восстанавливаться в полном объеме после прекращения ограничений. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и риск его случайной гибели или повреждения. Осуществление права собственности не должно нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, а также противоречить общественно полезному назначению имущества .

Весь текст будет доступен после покупки

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) // Собрание законодательства РФ. 2014. № 31. Ст. 4398.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 24.02.2024) // Собрание законодательства РФ. 1994. № 32. Ст. 3301.
3. Семейный кодекс Российской Федерации от 29.12.1995 № 223-ФЗ (ред. от 02.07.2024) // Собрание законодательства РФ. 1996. № 1. Ст. 16.
4. Бюджетный кодекс Российской Федерации от 31.07.1998 № 145-ФЗ (ред. от 30.12.2024) // Собрание законодательства РФ. 1998. № 31. Ст. 3823.
5. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 30.12.2024) // Собрание законодательства РФ. 2001. № 44. Ст. 4147.
6. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ (ред. от 24.02.2024) // Собрание законодательства РФ. 2005. № 1 (часть 1). Ст. 16.
7. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 24.02.2024) // Собрание законодательства РФ. 2005. № 1 (часть 1). Ст. 14.

Весь текст будет доступен после покупки