Понятие, содержание и особенности договора строительного подряда в соответствии с российским законодательством

ВВЕДЕНИЕ 3
1. ИСТОРИЧЕСКИЕ ПРЕДПОСЫЛКИ ВОЗНИКНОВЕНИЯ И ПРАВОВАЯ СУЩНОСТЬ ДОГОВОРА СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА………………….. 7
1.1. История становление и развитие договораподряда 7
1.2. Понятие и сущность договора строительного подряда 14
2. СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРА СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА 20
2.1. Сторны договора, их права и обязанности 20
2.2. Гарантийные обязательтва по договору 25
2.3.Особенности гражданско-правововй ответственност по договору строительного подряда 28
3. ЗАКЛЮЧЕНИЕ, ИЗЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА СТРОИТЬНОГО ПОДРЯДА 34
3.1. Порядок заключения договора строительного подряда 34
3.2. Изменение и расторжение договора строительного подряда....................43
3.3. Проблемы правового егулрования договора строительного подряда.......51
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 59
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 62

Весь текст будет доступен после покупки

Договор строительного подряда играет важную роль в регулировании гражданско-правовых отношений субъектов предпринимательской деятельности в сфере строительства. На сегодня договор строительного подряда играет ключевую роль в контексте правового регулирования отношений в сфере капитального строительства в России. Его детальное правовое регулирование определяется довольно сложной системой договорных связей и множеством участников, вовлеченных в осуществление капитального строительства.
Договор строительного подряда является главным инструментом правового регулирования, так как это один из самых распространенных договоров. Направление использования данного договора уже давно вышло за привычные рамки создания новых объектов недвижимости. Это также может быть капитальный ремонт, реконструкция, расширение и техническое перевооружение уже готовых объектов. Несмотря на это, законодательство РФ, регулирующее договор строительного подряда, в том числе права и обязанности сторон указанного договора, остается несовершенным и требует доработки, поэтому данная тема является актуальной для исследования.
Законодательство РФ, регулирующее договор строительного подряда, в том числе права и обязанности сторон указанного договора, остается несовершенным и требует доработки, поэтому данная тема является актуальной для исследования.

Весь текст будет доступен после покупки

1. ИСТОРИЧЕСКИЕ ПРЕДПОСЫЛКИ ВОЗНИКНОВЕНИЯ И ПРАВОВАЯ СУЩНОСТЬ ДОГОВОРА СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА
1.1 История становления и развития договора подряда

История становления и развития договора подряда насчитывает множество веков. Истоки «подряда» зародились в римском праве. В Древнем Риме договор подряда существовал как разновидность договора найма.
А.В. Зайков в данной связи пишет следующее: «Договором найма услуг называется такой договор, по которому одна сторона – нанявшийся принимает на себя обязательство исполнять в пользу другой стороны – нанимателя определенные услуги, а наниматель принимает на себя обязательство платить за эти услуги условленное вознаграждение».
Необходимо отметить, что в соответствии с римским правом договор подряда близок договору купли-продажи. Существенное отличие между ними состоит в том, с использованием чьих материалов осуществляется работа. Так, согласно Институциям Юстиниана «вопрос решается в зависимости от того, кому принадлежит золото, из которого изготовляются кольца: если из золота мастера, договор характеризуется как купля-продажа, если из золота заказчика – как подряд» Иными словами, римские юристы считали подрядом только ту работу, которая осуществляется с преимущественным использованием материала заказчика.
Однако необходимо особо отметить, что строительство дома из материалов подрядчика, тем не менее, считалось римскими юристами предметом договора купли-продажи. Дело в том, что земельный участок, предоставляемый заказчиком, является более существенным для строительства, нежели материалы, используемые при строительстве самого дома.

Весь текст будет доступен после покупки

1. Конституция Российской Федерации: принята всенародным голосованием 12 дек. 1993 г. (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 01 июля 2020.
2. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: федеральный закон от 30 дек 2001 г. № 195-ФЗ.
3. Жилищный кодекс Российской Федерации: федеральный закон от 29 дек. 2004
г. № 188-ФЗ: // Собрание законодательства РФ. – 2005. – 3 янв. - №1. – ст. 14.
4. Градостроительный кодекс Российской Федерации: федеральный закон от 29 дек. 2004 г. № 190-ФЗ: // Собрание законодательства РФ. – 2005. – 3 янв. - №1. – ст. 16. 5. Гражданско-процессуальный кодекс Российской Федерации: федеральный закон от 14 ноября 2002 г. №138-ФЗ: // Собрание законодательства РФ. – 2002. – 18 ноя. - №46. – ст. 4532.
6. Арбитражно-процессуальный кодекс Российской Федерации: федеральный закон от 24 июля 2002 г. №95-ФЗ: // Собрание законодательства РФ. – 2002. – 29 июля - №30. – ст. 3012.
7. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая: федеральный закон от 30 ноября 1994 г. № 51-ФЗ: // Собрание законодательства РФ. – 1994. – 5 дек. - №32. – ст. 3301.
8. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая: федеральный закон от 26 янв. 1996 г. №14-ФЗ: // Собрание законодательства РФ. – 1996. – 29 янв. - №5. – ст. 410.
9. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть третья: федеральный закон от 26 ноя. 2001 г. №146-ФЗ: // Собрание законодательства РФ. – 2001. – 3 дек. - №49. – ст. 4552.
10. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть четвертая: федеральный закон от 18 дек. 2006 г. №230-ФЗ: // Собрание законодательства РФ. – 2006. – 25 дек. - №52. – ст. 5496.
11. Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений: федеральный закон от 25 февр. 1999 г. № 39-ФЗ:
Собрание законодательства РФ. – 1996. – 1 мар. - №9. – ст. 1096.
12. О некоторых вопросах, связанных с применением части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации: постановление Пленума Верх. Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской. Федерации от 1 июля 1996 г. // Бюллетень Верховного Суда РФ. – 1996. – 1 сен. – №9. – стр. 1-10.
13. Постановление президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 7 дек. 2007 г. № 32265/07 // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. – 2008. – № 3. – С. 38.
14. Конвенция организации объединенных наций о договорах международной купли-продажи товаров [Электронный ресурс] : международная конвенция (заключена 11 апр. 1980 г.) : (по сост. на 28 октября 2014 г.) // Консультант Плюс : справ. правовая система. – Версия Проф. – Электрон. дан. – М., 1980. – Доступ из локальной сети Науч. б-ки Том. гос. ун-та.
15. Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда [Электронный ресурс] : информ. письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Рос. Федерации от 24 янв. 2000 г. № 51 // Консультант Плюс : справ. правовая система. – Версия Проф. – Электрон. дан. – М., 2000. – Доступ из локальной сети Науч. б-ки Том. гос. ун-та.

Весь текст будет доступен после покупки