Порядок и условия приватизации жилищного фонда.

Введение……………………………………………………………...……………3
Глава 1. Общая характеристика приватизации жилых помещений…………...6
1.1. Понятия и цели приватизации……………………………………………….6
1.2. Принципы приватизации………………………………………………...…12
Глава 2. Особенности приватизации жилых помещений……………………..16
2.1. Субъекты и объекты приватизации……………….................................….16
2.2. Порядок приватизации жилых помещений………………………………..19
2.3. Форма и порядок приватизации……………………………………………22
Судебная практика……………………………...……………………………….25
Заключение……………………………………………………………………….28
Список использованных источников…………………………………………...30

Весь текст будет доступен после покупки

Актуальность темы исследования состоит в том, что приватизация остается важной темой для властей и ученых. К настоящему времени приватизация государственной и муниципальной собственности в целом завершена, но возникла потребность в осмыслении ситуации для формирования стратегии дальнейших экономических реформ. Приватизация в России зависит от совершенства механизма правового регулирования отношений по отчуждению государственного и муниципального имущества. Результаты приватизации напрямую зависят от эффективности правового регулирования.
В России экономические преобразования привели к новым юридическим задачам. Приватизация жилых помещений - новый социальный, экономический и правовой явление. Для дальнейших экономических реформ нужен четкий механизм правового регулирования общественных отношений. Суды решают споры, которые возникают при приватизации, свидетельствуя о необходимости совершенствования законодательства и практики его применения. Накопленный опыт требует научного анализа и теоретического осмысления.

Весь текст будет доступен после покупки

Глава 1. Общая характеристика приватизации жилых помещений
1.1. Понятия и цели приватизации

К 1991 г. в России сложились условия для перехода к рыночной экономике. Переход коснулся и жилищной сферы, которая нуждалась в реформировании, включая формирование рынка жилья. Государство планировало передать гражданам 60% государственного и муниципального жилищного фонда, уменьшив бюджетные расходы на содержание и ремонт. Ведь создание рынка невозможно без передачи жилищного фонда в частные руки, чтобы расширить круг собственников.
Итак, приватизация – способ прекращения государственной и муниципальной собственности и перехода ее в частную безвозмездно или за плату .
Приватизация – переход имущества из публичной в частную собственность граждан или юридических лиц, в соответствии с законодательством о приватизации. Это процесс, ограниченный законом, и должен иметь строго очерченные границы.
Приватизация – это институт регулирования экономики, направленный на уменьшение государственного сектора и увеличение роли частного сектора в экономическом развитии. В широком смысле это включает в себя сокращение государственного влияния, а в узком смысле – передачу права собственности на капитал частным лицам.
Юридическое понятие термина «приватизация» должно иметь четкие и ясные признаки, чтобы быть пригодным для практического применения. Оно должно иметь строго очерченные законом границы, чтобы исключить неопределенность в толковании и различия в практической применимости.
Приватизация – институт, регулирующий переход права собственности от государства или муниципалитета к частной собственности. Это вызывает необходимость разработки общих правил для таких переходов, учитывая публичный элемент. В результате приватизации происходит переход права собственности на объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, в установленном порядке.

Весь текст будет доступен после покупки

1. Нормативные правовые акты
1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ, от 05.02.2014 № 2-ФКЗ, от 21.07.2014 № 11-ФКЗ, от 14.03.2020 г. № 1-ФКЗ) // Российская газета от 4.07.2020 г. № 144.
2. Закон РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» [Электронный ресурс] // Справочно-правовая система «Консультант Плюс»
3. Федеральный закон от 22.02.2017 № 14-ФЗ «О признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» [Электронный ресурс] // Справочно-правовая система «Консультант Плюс».
4. Федеральный закон от 30.12.2012 № 283-ФЗ «О социальных гарантиях сотрудникам некоторых федеральных органов исполнительной власти и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ от 31.12.2012 г. № 53 (часть I) ст. 7608.
2. Судебная практика
5. Определение Военной коллегии Верховного Суда РФ от 17.11.2011 г. № 203-В11–14 https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/70000540/.
6. Апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Псков. обл. суда от 04.09.2012 г. по делу № 33–1416 // Документ не опубликован. СПС «Гарант» https://base.garant.ru/100770558/ (дата обращения: 15.04.2025).
7. Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 12.04.2016 N 64-КГ16-1 https://legalacts.ru/sud/opredelenie-verkhovnogo-suda-rf-ot-12042016-n-64-kg16-1/ (дата обращения: 15.04.2025).
8. Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 07.07.2016 по делу N 310-ЭС16-1609, А14-987/2015 https://legalacts.ru/sud/opredelenie-verkhovnogo-suda-rf-ot-07072016-po-delu-n-310-es16-1609-a14-9872015/ (дата обращения: 15.04.2025).

Весь текст будет доступен после покупки