Порядок изьятия земельных участков для муниципальных нужд на примере Уссурийского городского округа

Введение 3
1. Особенности изъятия земель для муниципальных нужд 5
1.1 Основания для изъятия земель для муниципальных нужд 5
1.2. Порядок проведения изъятия земель для муниципальных нужд 14
2. Изъятие земельного участка для муниципальных нужд на примере Уссурийского городского округа 29
1.2 Характеристика Уссурийского городского округа 29
2.2 Анализ процедуры изъятия земель для муниципальных нужд Уссурийского городского округа 41
Заключение 54
Список литературы 56
Приложения 60

Весь текст будет доступен после покупки

Изъятие земельных участков для муниципальных нужд предусмотрено статьями Земельного кодекса РФ. С точки зрения законодательства, процесс изъятия земель процесс сложный и долговременный. Изъятие земель, с одной стороны, нарушает права граждан-собственников или пользователей данных земельных участков, с другой- иногда без проведения изъятия земель невозможно расширить городскую дорогу, построить объекты социального значения, построить новое жилье вместо ветхого и разрушенного. По действующему законодательству, изъятие земель в пользу муниципальных нужд допускается, в исключительных случаях, по предусмотренным ст.49 Земельного кодекса РФ основаниям. Изъятие земель так же предусматривает компенсацию собственникам и пользователям земельного участка убытков, понесенных из-за изъятия. Например, осуществляется выкуп земельного участка по его рыночной стоимости.
Тема дипломной работы актуальна, так на территории Уссурийского городского округа, большое количество земельных участков изымается для нужд развития округа. Если рассмотреть данные Отчета главы Уссурийского городского округа о результатах деятельности администрации округа, то выявляется тенденция к увеличению количества земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в том числе и за счет земель, изъятых для муниципальных нужд. В данной работе будет рассмотрен порядок и случаи изъятия земель для муниципальных нужд Уссурийского городского округа.
Проблема исследования- процедура изъятия (выкупа) земельных участков для муниципальных нужд

Весь текст будет доступен после покупки

1.1 Основания для изъятия земель для муниципальных нужд

Процесс преобразования земельных отношений, сложившихся в советское время начался в 1990 году принятием 23.11.1990г. Закона РСФСР «О земельной реформе» (№ 341). В соответствии с этим законом, наряду с существовавшим институтом государственной, впервые после 1917 года получил право института частной собственности. Этот процесс продолжился принятием 24. 12. 1990г. Закона РСФСР «О собственности в РСФСР» № 443 – 1. Статьей 6 названного Закона было введено многообразие форм вещных прав на землю и субъектов таких прав. Законом устанавливалась, что земельные участки могут находиться в частной, государственной, муниципальной собственности и собственности общественных объединений (организаций) или предоставляться во владение и пользование гражданину, юридическому лицу, государственным, национально - государственным и административно - территориальным образованиям, входящим в Российскую Федерацию в соответствии с Земельным кодексом РСФСР, законодательными актами РСФСР.
Свое развитие получило земельное законодательство того периода и в Законе РСФСР "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" от 22.11.1990 г. Закон предусматривал, что использование земли крестьянскими (фермерскими) хозяйствами допускается на праве собственности. Кроме того, появился такой вид вещного права, как право пожизненного наследуемого владения граждан на земельные участки.
Стремление к выстраиванию стройной системы земельных отношений получило отражение в Земельном Кодексе РСФСР от 25.04.1991г., где также закреплялось право частной собственности на землю. В частности, статьи 1 и 7 Кодекса устанавливали равенство частной собственности с другими формами собственности на землю, предусматривалась возможность предоставления земельного участка в частную собственность граждан [5].
С принятием 24.12.1993г. Указа Президента РФ № 2287 динамичный и последовательный процесс формирования земельных отношений, отвечавших новым экономическим и политическим условиям, складывающимся в обществе, практически сошел на нет. Причиной такого положения стало то, что большинство положений Земельного кодекса РСФСР 1991 г. этим Указом были признаны утратившими силу.

Весь текст будет доступен после покупки

1. Земельное право России : учебник для среднего профессионального образования / А. П. Анисимов, А. Я. Рыженков, С. А. Чаркин, К. А. Селиванова ; под редакцией А. П. Анисимова. — 8-е изд., перераб. и доп. — Москва : Издательство Юрайт, 2022. — 338 с. — (Профессиональное образование). — ISBN 978-5-534-16194-6. — Текст : электронный // Образовательная платформа Юрайт [сайт]. — URL: https://urait.ru/bcode/530590
2. Ерофеев, Б. В. Земельное право : учебник для среднего профессионального образования / Б. В. Ерофеев ; под научной редакцией Л. Б. Братковской. — 17-е изд., перераб. и доп. — Москва : Издательство Юрайт, 2023. — 571 с. — (Профессиональное образование). — ISBN 978-5-534-15169-5. — Текст : электронный // Образовательная платформа Юрайт [сайт]. — URL: https://urait.ru/bcode/517799
3. Боголюбов, С. А. Земельное право : учебник для среднего профессионального образования / С. А. Боголюбов. — 9-е изд., перераб. и доп. — Москва : Издательство Юрайт, 2023. — 287 с. — (Профессиональное образование). — ISBN 978-5-534-14851-0. — Текст : электронный // Образовательная платформа Юрайт [сайт]. — URL: https://urait.ru/bcode/511572
4. Конституция РФ от 12.12.1993 (с изм. И доп., вступ. В силу с 01.07.2020);

Весь текст будет доступен после покупки