Порядок оформления права собственности на ранее учтенный объект недвижимости в станице Медведовской Краснодарского края

Введение………………………………………………………………………. 7
1 Нормативные ссылки……………………………………………………. ... 8
2 Термины, определения и сокращения……………………………………. 10
3 Сокращения………………………………………………………………… 11
4 Анализ исходных материалов по объекту……………………..…………. 12
4.1 Описание объекта………………………….………………………….. 12
4.2 Исходные материалы………………………………………………….. 14
5 Анализ законодательной базы……………… …………. ………………… 17
5.1 Анализ законодательной базы………………………………………… 17
5.2 Анализ понятие «ранее учтенный»….……………………………… 22
6 Порядок оформления права собственности на ранее учтенный объект 27
6.1 Состав документов для регистрации прав……………….…………. 27
6.2 Оформление права собственности по Объекту……………………. 30
7 Безопасность и экологичность проекта………………………………....... 39
7.1 Производственная безопасность проекта…………………………… 39
7.2 Обеспечение экологичности проекта….……………………………. 43
7.3 Безопасность жизнедеятельности в чрезвычайных ситуациях……. 46
7.4 Индивидуальное задание……………………………………………... 48
8 Экономический раздел………………………….. ………………………… 52
Заключение……………………………………………………………………. 55
Список использованных источников……………………………………….. 56
Приложение А Договор купли-продажи…………………………………… 58
Приложение Б Технический паспорт………………………………………. 59
Приложение В Выкопировка……………………………………………….. 60
Иллюстративная часть выпускной квалификационной работы
Порядок оформления права собственности на ранее учтенный объект недвижимости в станице Медведовской Краснодарского края. 15 слайдов

Весь текст будет доступен после покупки

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юриди-ческий акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или огра-ничения такого права и обременения недвижимого имущества. Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимо-сти», который подробно регламентирует порядок проведения регистрации не-движимого имущества.
Единый государственный реестр недвижимости является сводом досто-верных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоя-щим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения. Акту-альность темы государственной регистрации на сегодняшний момент явно бесспорна в силу сравнительно молодого и недостаточно проработанного правового механизма регулирования отношений в сфере недвижимости. Еди-ной целью государственной регистрации является имущественная защита прав и интересов собственников недвижимости.
Объектом исследования является жилой дом расположенный в станице Медведовской Краснодарского края.
Целью выпускной квалификационной работы (проекта) – является Осуществить порядок оформления права собственности на ранее учтенный объект недвижимости.
В выпускной квалификационной работе (проекте) проведен анализ ис-ходных материалов по объекту, законодательном обеспечении процедуры подготовки регистрации прав на ранее учтенный объект недвижимости, рас-смотрена процедура оформления права собственности на ранее учтенный объект.
В результате подготовлены документы для регистрации прав на ранее учётный объект недвижимости.

Весь текст будет доступен после покупки

В настоящей выпускной квалификационной работе применены следу-ющие термины с соответствующими определениями:
2.1 Земельный участок – является недвижимой вещью, которая пред-ставляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволя-ющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи;
2.2 Единый государственный реестр недвижимости – представляет собой свод достоверных систематизированных сведений в текстовой форме (семантические сведения) и графической форме (графические сведения);
2.3 Кадастровые работы – в отношении недвижимого имущества в соответствии с требованиями, установленными настоящим Федеральным за-коном, мероприятия, в результате которых обеспечивается подготовка доку-ментов (кадастровых материалов), содержащих необходимые для осуществ-ления кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе;
2.4 Межевание – объектов землеустройства представляет собой рабо-ты по установлению на местности границ муниципальных образований и дру-гих административно - территориальных образований, границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и определению их координат;
2.5 Межевой план – представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке.
2.6 Ранее учтенный объект – это объект недвижимости права на ко-торый возникли до 31.01.1998 г.
2.7 Регистрация прав – это государственное мероприятие, в результа-те, которого государство регистрирует и признает права на объект недвижи-мости за конкретным субъектом.
3 Сокращения

В настоящей выпускной квалификационной работе применены следую-щие сокращения:
3.1 ГКН – государственный кадастр недвижимости;
3.2 ГГС – государственная геодезическая сеть;
3.3 ЗУ – земельный участок;
3.4 ЕГРН – единый государственный реестр недвижимости;
3.5 КПТ – кадастровый план территории;
3.5 КР – кадастровые работы;
3.6 МП – межевой план;
3.7 ОМС – опорная межевая сеть;
3.8 ПМТ- проект межевания территории.

Весь текст будет доступен после покупки

1. Сведения публичной кадастровой карты. URL:http://lawyer-consult.ru/nedvizhimost/gos-kadastr/mezhevanie/pekt-mezhevaniya-i-povki.html. (дата обращения 25.11.2025 г.).
2. Сведения об объекте с Яндекс карт. URL:http://lawyer-consult.ru/nedvizhimost/gos-katr/mezhevki.html.(дата обращения 25.11.2025 г.).
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая): федер. закон Российской Федерации от 30.11.1994. № 51-ФЗ.
4. Об установлении формы технического плана, требований к его подготовке: Приказ Росреестра от 15 марта 2022 г. № П/0082.
5. О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимости: федер. закон Российской Федерации от 30.06.2006 г. № 93-ФЗ.
6. О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации": федер. закон Российской Федерации от 22.08.2004 г. г. № 122-ФЗ.
7. О государственной регистрации недвижимости: федер. закон Российской Федерации от 13.07.2015 № 218-ФЗ.
8. О кадастровой деятельности: федер. закон Российской Федерации от от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ.

Весь текст будет доступен после покупки