Порядок осуществления государственного кадастрового учета земель на уровне муниципального образования на примере Уваровского района

Введение 4
Глава 1. Теоретические основы земельного учета 6
1.1 Организация ведения учета земель 6
1.2 Полевое кадастровое дешифрирование 10
1.3 Ведение учетной документации 21
1.4 Современные методы и технологии совершенствования
учета земель 27
2 Физико-географическое описание района проведения исследования 31
2.1 Физико-географическое описание Уваровского района 31
2.2 Население 32
2.3 Экономические показатели района 33
2.4 Природные условия развития территории 33
2.5 Почвы 35
2.6 Гидрографическая сеть 35
3 Порядок осуществления государственного кадастрового учета земель на примере Уваровского района Тамбовской области 39
3.1 Характеристика земельного фонда Уваровского района 39
3.2 Кадастровое деление территории кадастрового округа 44
3.3 Государственный земельный контроль 46
3.4 Государственная кадастровая оценка земель в Уваровском районе Тамбовской области 48
3.5 Порядок проведения государственного кадастрового учета земель на примере Уваровского района 52
4. Безопасность жизнедеятельности 57
Заключение 61
Список литературы 63

Весь текст будет доступен после покупки

В России происходят масштабные процессы проникновения компьютерных систем и технологий в практическую деятель¬ность учреждений и организаций, так или иначе связанных с местным самоуправлением. С их помощью решаются различные задачи, ве¬дется мониторинг и моделирование различных инженерных, экологи¬ческих и социально-демографических ситуаций в развитии городской среды. Учет подразумевает комплекс работ по установлению наличия, состава и оценке состоя¬ния материальных объектов, проведенных на опре¬деленную дату. [5] Каждая стадия учета требует опери¬рования с совокупностью его картографичес¬ких моделей, которые визуализируют разнообразные пространствен¬но локализованные данные современного и перспективного состояния территории .
Известно, что в подготовке решения на различных уровнях задействованы усилия специалистов разных профессий, кото¬рые, каждый со своей точки зрения, должны проанализировать и оце¬нить ситуацию, сложившуюся на территории, выявить тенденции, проблемы и диспропорции ее развития, спрогнозировать возможные варианты перспективного состояния [4]. При этом каждая груп¬па специалистов в поиске и выборе решения опирается на свою, про¬фессионально значимую информацию, проецируя ее на территорию, которая чаще всего выступает единственным объединяющим элементом для интегрирования разнообразных баз данных. Отсюда неотъемлемым моментом управления развитием района ста¬новится совершенствования аналитической и проектной информации по учету земель, что обусловливает необходимость выполнения достаточно большого по ко¬личеству и содержанию картографического материала. Традиционные методы землеустройства не всегда позволяют избежать проблем, когда одна отраслевая информация вступает в противоречие с другой. И чем больше и сложнее объект учета и управления, тем труднее и сложнее достигнуть необходимой комплексности планировочного и управленческого решения, всесторонне оценить последствия его реа¬лизации. Повышение качества и надежности информации достигается, как правило, увеличением продолжительности проектирования, а это, в свою очередь, порождает новые проблемы.
Существует проблема преемственности разных стадий учета, особенно в части влияния отдельных локальных ре¬шений на общую стратегию развития землеустроительной системы, что подталкивает к переходу на процесс беспрерывного градостроительно¬го проектирования. В этих условиях ГИС-технологии, возник¬шая на стыке информатики и картографии, открывает принципиально новые возможности сбора, накопления, передачи и обработки простран¬ственно локализованных данных, формирования новых представлений о территориальных объектах на базе широкого использования компь¬ютерных технологий. [8].
Объектом исследования является порядок осуществления государственного кадастрового учета земельного фонда Уваровского района Тамбовской области.
Цель выпускной квалификационной работы - изучить процесс осуществления кадастрового учёта земель на примере Уваровского района Тамбовской области.
Исходя из цели были поставлены следующие задачи;
- познакомиться с теоретическими основами осуществления государственного кадастрового учета земель;
- провести анализ земельного фонда Уваровского района Тамбовской области;
- оценить различные показатели кадастровой деятельности на территории района.

Весь текст будет доступен после покупки

Глава 1. Теоретические основы земельного учета
1.1 Организация ведения учета земель
Применительно к земельному фонду основными задачами Учета земель насе¬ленных пунктов являются:
- выявление всех землепользователей (землевла¬дельцев) с фиксацией сложившихся границ занимаемых участков;
- выявление неиспользуемых и нерационально используемых земель и принятие по ним ре¬шений;
- установление границ землепользовании, вы¬нос и закрепление их на местности.
Все работы по инвентаризации земель населенных пунктов технологически разбиваются на два этапа:
- подготовительный и
- производственно-камеральный.
Исходными материалами для проведения инвен¬таризации земель населенных пунктов служат гра¬фические, текстовые и правовые документы на зе¬мельные участки, материалы предыдущих инвента¬ризаций, топографические карты и планы масшта¬бов 1:500—1:1 000, каталоги координат пунктов го¬родской (поселковой) геодезической сети[3].

Весь текст будет доступен после покупки

1. Федеральный закон от 2.02.2000 г. «О государственном земельном кадастре».
2. Федеральный закон № 7-ФЗ от 10.01.2002 г. «Об охране окружающей природной среды».
3. Федеральный закон № 181-ФЗ от 17.07.1999 г. «Об основах охраны труда в Российской Федерации».
4. Постановление Правительства Российской Федерации от 18.07.2000г. «Вопросы Федеральной службы земельного кадастра России».
5. Федеральная целевая программа «Создание автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра и государственного учета объектов недвижимости (2002-2007 гг.)»: Постановление Правительства Российской Федерации от 25.10.2000г.
6. Постановление Правительства Российской Федерации от 11.01.2001г. «Об утверждении Положения о Федеральной службе земельного кадастра России».
7. Постановление Правительства Российской Федерации от 6.09.2000г. «Об утверждении Правил кадастрового деления территории Российской Федерации и Правил присвоения кадастровых номеров земельным участкам».
8. Постановление Правительства Российской Федерации от 2.12.2000г. «Об утверждении правил представления сведений государственного земельного кадастра».
9. Постановление Правительства Российской Федерации от 25 августа 1992 г. № 622.
10. Постановление правительства РФ от 6 сентября 2000 г. № 660.
11. Приказ Федеральной службы земельного кадастра России от 14.05.2001г. «О кадастровом делении территории Российской Федерации».
12. Приказ Федеральной службы земельного кадастра России от 15.06.2001г. «Об утверждении документов государственного земельного кадастра».
13. Приказ Федеральной службы земельного кадастра России от 15.06.2001г. «Порядок ведения государственного реестра земель района».
14. Приказ Государственного комитета Российской Федерации по земельной политике от 16 мая 2000 года № 104-14 и в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 11 января 2001 года № 22 «Об утверждении положения о Федеральной службе земельного кадастра России».
15. Приказ Федеральной службы земельного кадастра России от 26 сентября 2001 года № П/166.
16. Конституция Российской Федерации. – М.,1993.
17. Земельный кодекс Российской Федерации – М.,2000.
18. Статья 130 Гражданского кодекса РФ.
19. Бабенко В.А., Тарманов В.В., Осипов Г.К. Государственный земельный кадастр. СПб: Питер, 2003. - 320с.
20. Варламов А.А., Гавриленко В.А., Гальченко С.А. Научные основы земельного кадастра. Учеб. пособие. – М.: ГУЗ, 2000. – 104с.
21. Варламов А.А. Земельный кадастр. Теоретические основы государственного земельного кадастра. – М.: Колос, 2003 – 833с.
22. Ведение государственного земельного кадастра средствами ПК ЕГРЗ-Т: Учебник / Под ред. Г.Д. Высокинской; - Филиал ФГУП «ФКЦ «Земля» по ЮФО, 2005. – 435 с.
23. Земельный кадастр. Теория, методика, практика / Под ред. А.А. Варламова. – М.: ГУЗ, 2000. – 568с.
24. Комов И.В. Земельные отношения и земельная реформа в России // Земля России. – 1993 - с 1-7.
25. Определение категорий зданий и помещений по пожаровзрывоопасности: Методические указания к практической работе – Ростов н/ д: РИЦ РГСУ, 2002.
26. Организационно-хозяйственные аспекты использования и оценки земель / Под ред. А.С. Чешева. – Ростов н/Д, СКНЦ ВШ,1998. – 192с.
27. Организация кадастрового учета земель в России: Справочное пособие - Федеральная служба земельного кадастра России, 2002. - 300 с.
28. Охрана окружающей среды в строительстве: Учеб. для студ. вузов / Журавлев В.П., Серпокрылов Н.С., Пушенко С.Л. – М.: АСВ, 1995. – 328с.
29. Чешев А.С., Фесенко И.П. Земельный кадастр - Учебник для вузов. – М.: Приор, 2000. – 368с.
30. Башоров В.А. Совершенствование механизма управления земельными ресурсами // Земельный вестник России. – 2003. – №1.- с. 1-5.
31. Автоматизированная система ведения кадастра объектов недвижимости: Учебное пособие. Под редакцией Трескунова Е.Б.- М.,2004.
32. Земельный кадастр в зарубежных странах: Учебное пособие. Под редакцией Варламова А.А.-М:ГУЗ,1996.
33. Постатейный комментарий к Федеральному закону "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (+ CD-ROM): М. И. Петров — Москва, Юстицин-форм, 2010 г.- 240с.
34. Алпатов Ю.М. Землепользование в России и особенности правового регулирования земельных отношений в Москве Москве: Ю. М.Алпатов — Москва, Юркомпани, 2010 г.- 592 с.
35. Андреева Ю.Н. Судебная защита земельных прав граждан России: Под редакцией Ю. Н. Андреева - Санкт-Петербург, Юнити-Дана, Закон и право, 2010 г.-376 с.
36. Атаманов С.А., Григорьев С.А. Кадастр недвижимости. Учебное пособие-М.:2010.
37. Атаманов С.А., Григорьев С.А. Введение в кадастровую деятельность. Учебноепособие-М.:2010.
38. ВарламовА.А.Земельныйкадастрв6томах:том3«Государственная регистрация, учет и оценка земель», Москва, Колос, 2007. - 528с.
39. Вахаев М.Х. Теория и практика регулирования земельных отношений в условиях рынка: М. Х. Вахаев— Москва, Издательство Р. Асланова "Юридический центр Пресс", Издательство, 2006 г.- 368с.
40. Тихомирова Л.В. Защита земельных прав. Практика разрешения споров: Л. В. Тихомирова, М. Ю. Тихомиров — Москва, Издание Тихомирова М. Ю., 2010 г.- 96с.
41. Ларссон Г. Регистрация земель кадастровые системы: Средства управления землями и земельной информацией: Пер. со швед. / Г. Ларссон. – Новополоцк, ПГУ, 2001.

Весь текст будет доступен после покупки