Постановка на государственный кадастровый учет индивидуального жилого дома

Введение 3
1 Осуществление государственного кадастрового учета индивидуального жилого дома 5
1.1 Понятие государственного кадастрового учета и индивидуального жилого дома 5
1.2 Уведомительный порядок при строительстве 6
2 Постановка на государственный кадастровый учет индивидуального жилого дома 14
2.1 Процедура государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав 14
2.2 Основания приостановления и сроки возобновления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав 16
Заключение 19
Список использованных источников 20
Приложение А 22
Приложение Б 26

Весь текст будет доступен после покупки

В августе 2018 года в Градостроительном кодексе Российской Федерации произошли изменения, в связи с которыми изменен порядок строительства индивидуальных жилых домов. Вместо получения разрешения на строительство объекта недвижимости подаются уведомление о планируемом строительстве, уведомление об окончании строительства и о соответствии объекта индивидуального жилищного строительства.
Данная тема актуальна тем, что увеличение спроса на приобретение недвижимости, сопровождает необходимость постановки таких объектов на государственный кадастровый учет.
Целью данной работы является определение алгоритма постановки индивидуального жилого дома на государственный кадастровый учет.
Для достижения поставленной в курсовой работе цели решались следующие задачи:
1. Рассмотрение уведомительного порядка при строительстве индивидуального жилого дома.
2. Исследование порядка осуществления государственного кадастрового учета.
3. Изучение необходимых документов для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.
4. Выявление возможных причин отказа в осуществлении таких услуг.

Весь текст будет доступен после покупки

1 ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО КАДАСТРОВОГО УЧЕТА ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛОГО ДОМА
1.1 Понятие государственного кадастрового учета и индивидуального жилого дома
В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 03.08.2018 N 340-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" объектом индивидуального жилищного строительства (далее - ИЖС) признается отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости.
Понятия "объект индивидуального жилищного строительства", "жилой дом" и "индивидуальный жилой дом" применяются в Градостроительном кодексе, других федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации в одном значении, если иное не предусмотрено такими документами.
При этом параметры, устанавливаемые к объектам индивидуального жилищного строительства в равной степени, применяются к жилым домам, индивидуальным жилым домам, если иное не предусмотрено [1].
Государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а также и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных сведений об объектах недвижимости.

Весь текст будет доступен после покупки

1. Российская Федерация. Законы. О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации: Федеральный закон от 03.08.2018 N 340-ФЗ. - Москва, 2018. – Доступ из справочно-правовой системы КонсультантПлюс. – Текст: электронный.
2. Российская Федерация. Законы. О государственной регистрации недвижимости: Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ. - Москва, 2015. – Доступ из справочно-правовой системы КонсультантПлюс. – Текст: электронный.
3. Официальный портал города Екатеринбурга: официальный сайт. – Екатеринбург. - URL: http://Екатеринбург.рф (дата обращения: 05.04.2022). - Текст: электронный.
4. Российская Федерация. Законы. Градостроительный кодекс Российской Федерации: текст с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2022: [принят Государственной Думой 22 декабря 2004 года: одобрен Советом Федерации 24 декабря 2004 года], - Москва, 2004. – Доступ из справочно-правовой системы КонсультантПлюс. – Текст: электронный.
5. eLIBRARY.RU: научная электронная библиотека: сайт. – Новосибирск, 2019 - . - URL: https://elibrary.ru (дата обращения: 05.04.2022). – Режим доступа: для зарегистрированных пользователей. – Текст: электронный.

Весь текст будет доступен после покупки