Повышение эффективности ценообразования инвестиционно-строительных проектов на основе информационного моделирования

АННОТАЦИЯ 4
ВВЕДЕНИЕ 7
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ 13
1.1. Основные положения ценообразования инвестиционно-строительных проектов 13
1.2. Основные положения технологий информационного моделирования в строительстве 25
1.3. Совершенствование механизма определения сметной стоимости строительства на основе информационного моделирования 33
ГЛАВА 2. АНАЛИЗ И ОЦЕНКА ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ НА ПРЕДПРИЯТИИ ФГКУ РОСГРАНСТРОЙ 40
2.1. Общая характеристика организации ФГКУ Росгранстрой 40
2.2. Оценка ценообразования на этапе реализации инвестиционно-строительного проекта 50
2.3. Анализ затрат на этапе проектирования инвестиционно-строительного объекта 56
ГЛАВА 3. РАЗРАБОТКА предложений ПО ПОВЫШЕНИЮ ЭФФЕКТИВНОСТИ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ ФГКУ РОСГРАНСТРОЙ 66
3.1. Внедрение технологий виртуальной реальности в информационное моделирование для эффективности ценообразования инвестиционно-строительных проектов 66
3.2. Организационные инструменты и механизм внедрения технологий информационного моделирования в деятельность ФГКУ Росгранстрой 73
3.3. Повышение эффективности ценообразования инвестиционно-строительных проектов с использованием технологии информационного моделирования 86
3.4. Алгоритм повышения эффективности ценообразования инвестиционно-строительных проектов от внедрения технологии информационного моделирования в деятельность ФГКУ Росгранстрой 95
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 107
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 111

Весь текст будет доступен после покупки

Актуальность темы исследования.
Инвестиционно-строительный проект, как форма инвестиционно-строительной деятельности, относится к числу основных способов развития транспортной отрасли и национальной экономики. Транспортная отрасль наравне со строительством является одной из крупнейших базовых отраслей народного хозяйства. Транспортная отрасль обеспечивает как географическую связанность между территориями страны, так и экономическую связанность всех отраслей экономики. В среднем в период с 2016 по 2022 год доля транспортной отрасли в валовом внутреннем продукте Российской Федерации (далее – ВВП) составляла 6,3 процентов Согласно Транспортной стратегии России до 2030 г. с прогнозом до 2035 г. (утверждена в конце 2021 г.), отрасль обеспечивает 4,5 млн рабочих мест. Строительство транспортной инфраструктуры по-прежнему остается ключевым приоритетом для вложений инвестиций.
Президент Российской Федерации Владимир Владимирович Путин в послании Федеральному Собранию заявил о планах увеличить ежегодный прирост инвестиций в экономику не менее 5 процентов, долю инвестиций в ВВП страны до 25 процентов к 2024 году и о поддержке более 40 инвестиционных проектов общим объемом инвестиций более 3 триллионов рублей.
Однако, пандемия коронавирусной инфекции COVID-19, начавшаяся в марте 2020 года, внесла свои коррективы в реализацию намеченных планов. В период беспрецедентной экономической и санитарной неопределенности после введения всеобщего локдауна, возник резкий спад объемов строительного производства. Введение карантинных ограничений повлияли на приток рабочей силы, своевременность постановок строительных материалов, как следствие произошло увеличение себестоимости и сроков строительства. Для примера, самое существенное снижение объемов строительных работ за первые 3 квартала 2020 года произошло в Северной Осетии-Алании: снижение составило минус 60,4 процентов по сравнению с сопоставимым периодом предыдущего года.

Весь текст будет доступен после покупки

ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ
1.1. Основные положения ценообразования инвестиционно-строительных проектов
Строительство – самостоятельная отрасль национальной экономики, предназначенная для ввода в действие новых, а также реконструкции, расширения, модернизации, технического перевооружения и капитального ремонта действующих объектов производственного и непроизводственного назначения. Строительство, как специфический вид деятельности, реализуется в форме инвестиционно-строительного проекта (далее – ИСП).
Проект – совокупность мероприятий, предназначенных для создания определенного объекта, товара или услуги. Характерной особенностью проекта является время его реализации. Завершение проекта происходит с достижением цели его создания или решения о прекращении его реализации в виду отсутствия целесообразности [36].
Проекты имеют четкую заранее определенную цель, которую нужно достичь в оговоренные сроки и в рамках предназначенного бюджета. Для реализации проекта инвестор осуществляет инвестиции в проект.
В соответствии с Федеральным законом от 25.02.1999 № 39-ФЗ
«Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» [5] под инвестициями следует понимать денежные средства, ценные бумаги и иное имущество, имеющие денежный эквивалент, на которые финансируются объекты предпринимательской и иной деятельности в целях получения прибыли или достижения иного полезного эффекта. Любой строительный проект относится к инвестиционным, так как любое строительство, реконструкция, капитальный ремонт, техническое перевооружение или оснащение объекта капитального строительства связано с освоением инвестиций.

Весь текст будет доступен после покупки

Нормативная документация:
1. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004
№ 190-ФЗ. – [Электронный ресурс] URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)
от 26.01.1996 № 14-ФЗ. – [Электронный ресурс] URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027.
3. Бюджетный кодекс Российской Федерации
от 31.07.1998 № 145-ФЗ. – [Электронный ресурс] URL: https://gjur.action360.ru/#/document/99/901714433/infobar-card/.
4. Закон Российской Федерации от 01.04.1993 № 4730-1
«О Государственной границе Российской Федерации». – [Электронный ресурс] URL: https://gjur.action360.ru/#/document/99/9033575.
5. Федеральный закон от 25.02.1999 № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений». – [Электронный ресурс] URL: https://gjur.action360.ru/#/document/99/901727484/ZA00MIS2NL.
6. Федеральный закон от 03.07.2016 № 369-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и статьи 11 и 14 Федерального закона «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений». – [Электронный ресурс] URL: https://gjur.action360.ru/#/document/99/420363708/bssPhr63.
7. Федеральный закон от 27.06.2019 № 151-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации». – [Электронный ресурс] URL: https://gjur.action360.ru/#/document/99/560482824/bssPhr769.
8. Федеральный закон от 08.12.2020 № 385-ФЗ «О федеральном бюджете на 2021 год и на плановый период 2022 и 2023 годов». – [Электронный ресурс] URL: https://gjur.action360.ru/#/document/99/573038220/bssPhr327.
9. Постановление Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию». – [Электронный ресурс] URL: https://gjur.action360.ru/#/document/99/902087949/bssPhr26.
10. Постановления Правительства Российской Федерации от 26.06.2008 № 482 «Об утверждении Правил установления, открытия, функционирования (эксплуатации), реконструкции и закрытия пунктов пропуска через государственную границу Российской Федерации». – [Электронный ресурс] URL: https://gjur.action360.ru/#/document/99/902108671/bssPhr17.
11. Постановление Правительства Российской Федерации от 15.04.2014 № 330 «Об утверждении государственной программы Российской Федерации "Развитие внешнеэкономической деятельности». – [Электронный ресурс] URL: https://gjur.action360.ru/#/document/99/499091752/bssPhr16.
12. Постановление Правительства Российской Федерации от 23.09.2016 № 959 «О федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве» (вместе с «Положением о федеральной государственной информационной системе ценообразования в строительстве»). – [Электронный ресурс] URL: https://gjur.action360.ru/#/document/99/420376813/bssPhr17.

Весь текст будет доступен после покупки