ПОВЫШЕНИЕ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИЙ БЕССОНОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ВВЕДЕНИЕ…………………………………………………………………... 6
1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ ………………………………………………………….
8
1. 1 Территориальное планирование………………………………….… 8
1.2 Состав документации территориального планирования................... 12
1.3 Документы территориального планирования субъектов Российской Федерации………………….…………………………..
15
1.4 Территориальное планирование муниципальных образований….. 16
1.5 Генеральный план …………………………………………………. 20
2 ХАРАКТЕРИСТИКА ТЕРРИТОРИИ БЕССОНОВСКОГО РАЙОНА……………………………………………………………….
22
2.1 Краткая характеристика Бессоновского района……………………. 22
2.2 Демографический и трудовой потенциал……………….………….. 24
2.3 Оценка природных условий и ресурсов…………………………….. 27
2.4 Функциональные зоны и параметры их развития………………….. 29
2.5 Стратегия социально-экономического развития муниципального образования Бессоновский район Пензенской области до 2035 года
32
2.6 Мероприятия по пространственному развитию территории.……. 33
2.7 Мероприятия по развитию и размещению объектов капитального строительства………………………………………
39
2.8 Мероприятия по охране окружающей среды………………….. 42
3 ПРОЕКТНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ПОВЫШЕНИЮ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ЗЕМЕЛЬ
БЕССОНОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА……………………………….......

46
3.1 Первое проектное предложение – формирование рекреационной зоны на берегу водоема……………………………………………….
46
3.2 Второе проектное предложение – создание тепличного комплекса……………………………………………………………
52
ЗАКЛЮЧЕНИЕ ............................................................................................. 56
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК……………………………………... 57

Весь текст будет доступен после покупки

Актуальность работы по повышению эффективности использования территорий Бессоновского сельсовета Пензенской области связана с несколькими факторами:
- важность земельных ресурсов (они являются основой развития аграрного сектора, гарантией функционирования промышленных предприятий, условием ведения малого бизнеса в сельском хозяйстве, фактором развития жилищного строительства и жилищно-коммунального хозяйства);
- пополнение муниципального бюджета (доходы от использования земельных ресурсов - один из важнейших источников пополнения бюджета на муниципальном уровне);
- необходимость оптимизации использования территории (важно оптимизировать размещение объектов инфраструктуры, жилых зон, промышленных предприятий и зелёных зон для улучшения жизненного комфорта жителей и экономического развития района);
- важность внедрения информационных технологий (использование информационных систем и ресурсов позволяет автоматизировать процессы предоставления муниципальных услуг, повысить качество управления муниципальной территорией, снизить трудозатраты на многие операции, которые выполняют сотрудники органов местного самоуправления).

Весь текст будет доступен после покупки

1 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ
1. 1 Территориальное планирование
Территориальное планирование развития территории является одной из эффективных форм управления, которое, в соответствии с Градостроительным кодексом, устанавливает функциональные зоны и зоны планируемого размещения объектов капитального строительства, с учетом интересов граждан, общественных и государственных интересов. Сегодня строительная отрасль выходит на передовые позиции в стране, и совершенно справедливо ее уже относят к числу ключевых отраслей народного хозяйства, во многом определяющей решение задач развития всей экономики современной России.
Территориальное планирование направлено на определение в документах территориального планирования назначения территорий исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
Цели и задачи территориального планирования определяются на основе следующих общепринятых принципов и подходов к планированию пространственного развития:
? устойчивого развития территорий, предусматривающего обеспечение при осуществлении градостроительной деятельности безопасности и благоприятных условий жизнедеятельности человека;
? взаимного согласования документов стратегического социально-экономического и территориального планирования;
? учета всей совокупности внешних и внутренних факторов, определяющих конкурентные преимущества и ограничения социально-экономического и пространственного развития рассматриваемых территорий.

Весь текст будет доступен после покупки

1. Конституция Российской Федерации [Электронный ресурс]: принята всенар. голосованием 12 дек. 1993 г. // Официальный интернет-портал правовой информации. – URL: http://pravo.gov.ru/ (дата обращения: 05.02.2025).
2. Земельный кодекс Российской Федерации: Принят Гос. Думой 25.10. 2001 года № 136 – ФЗ [Электронный ресурс] // Информационно-правовой портал «Гарант» - Режим доступа: http://base/garant.ru (дата обращения: 02.05.2025).
3. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (ред. от 26.12.2024) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2025). Кодекс РФ от 29.12.2004 N 190-ФЗ. (дата обращения: 02.05.2025).
4. Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации: федер. закон: Принят Гос. Думой 16 сентября 2003 г.: одобр. Советом Федерации 24 сентября 2003 г. [Электронный ресурс]/ Информационно -правовой портал «Гарант» - Режим доступа: http://base/garant.ru
(дата обращения: 07.05.2025).
5. О землеустройстве: федер. закон: Принят Гос. Думой 24 мая 2001 г.: одобр. Советом Федерации 6 июня 2001 г. [Электронный ресурс]: Информационно - правовой портал «Гарант» - Режим доступа: http://base/garant.ru
(дата обращения: 08.05.2025).
6. О государственной регистрации недвижимости: федер. закон: Принят Гос. Думой 3 июля 2015 г.: одобр. Советом Федерации 8 июля 2015 г. [Электронный ресурс]: Информационно -правовой портал «Гарант» - Режим доступа: http://base/garant.ru (дата обращения: 10.05.2025).
7. О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения: федер. закон: Принят Гос. Думой 21 декабря 2010 г.: одобр. Советом Федерации 24 декабря 2010 г. [Электронный ресурс]/ Информационно -правовой портал «Гарант» - Режим доступа: http://base/garant.ru (дата обращения: 07.05.2025).
8. О государственном кадастре недвижимости: федер. закон: Принят Гос. Думой 4 июля 2007 г.: одобр. Советом Федерации 11 июля 2007 г. [Электронный ресурс]: Информационно -правовой портал «Гарант» - Режим доступа: http://base/garant.ru (дата обращения: 15.04.2025).
9. Постановление Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 № 457 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии». (дата обращения: 12.04.2025).
10. Приказ Минэкономразвития России от 26.12.2014 № 852 «Об утверждении Порядка осуществления государственного мониторинга земель, за исключением земель сельскохозяйственного назначения» зарегистрировано в Минюсте РФ 13 февраля 2015 г. (дата обращения: 12.04.2025).

Весь текст будет доступен после покупки