ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИЕ ВЕЩНЫЕ ПРАВА НА ЗЕМЛЮ

Введение………………………………………………………………. 6
Общая характеристика права собственности ……………………… 8
1.1 Понятие и содержание права собственности………………….. 8
1.2 Субъекты права собственности ……………..………………….9
1.3 Вещные права……………………………………………….…… 12
Право собственности и другие вещные права на землю ………….13
2.1 Право собственности на землю…………………………………13
2.2 Право владения землей………………………………………….16
2.3 Право аренды…………………………………………………….20
Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации по вопросам землепользования……………………….. 28
Заключение……………………………………………………………. 46
Перечень использованных информационных ресурсов…………… 49

Весь текст будет доступен после покупки

Актуальность исследования обусловлена тем, что право собственности представляется не только наиболее широким, но и наиболее устойчивым вещным правом, составляя важнейшую правовую предпосылку и итог нормального имущественного оборота.
Среди всех благ и богатств, которые имеют люди, земле, безусловно, принадлежит основное место в любой системе общественного устройства. Земля, являясь объектом хозяйственных и рыночных отношений, имеет уникальное и фундаментальное значение во всей системе экономической деятельности людей и их жизни.
Цель работы - комплексный анализ права собственности и иных вещных прав на земельные участки.
Задачи исследования:
– рассмотреть историю развития права собственности и других вещных прав в российском законодательстве;
– изучить право собственности на земельный участок, в том числе право постоянного (бессрочного) пользования и право пожизненного наследуемого владения земельным участком и право ограниченного пользования земельным участком (сервитут), а также право безвозмездного срочного пользования;
– привести примеры судебной практики по вопросу права собственности на землю.
Объектом исследования являются общественные отношения, складывающиеся в сфере права собственности и иных вещных прав на земельные участки.
Предметом нормы права, закрепляющие понятие и виды права собственности и иных вещных прав на земельные участки.
Методами исследования представлены такими традиционными методами познания как диалектический, историко-правовой, формально-юридический и другие.
Статья 36 Конституции Российской Федерации закрепляет право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю. Некоторые положения статьи: Владение, пользование и распоряжение землёй и другими природными ресурсами собственники могут осуществлять свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землёй определяются на основе федерального закона .

Весь текст будет доступен после покупки

1 Общая характеристика права собственности

1.1 Понятие и содержание права собственности

Право собственности – это закреплённая законом возможность владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом. Оно регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации (ГК РФ Раздел II, главы 13-20) .
Понятие права собственности раскрывается в двух смыслах:
В объективном смысле – это совокупность правовых норм, регулирующих отношения по принадлежности вещей определённым лицам.
В субъективном смысле – это правомочия лица определять характер и сферу эксплуатации имущества, принадлежащего ему.
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

Весь текст будет доступен после покупки

1. Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993 (принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993) [с учетом поправок, внесённых законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6–ФКЗ, от 30 декабря 2008 № 7–ФКЗ, от 21 апреля 2014 № 11–ФКЗ, от 14 апреля 2020 № 1–ФКЗ ]. – Российская газета. – 25 декабря 1993 № 237. Доступ из справ. правовой системы «Гарант».
2. Гражданский кодекс Российской Федерации : Часть вторая : ГК : текст с изменениями и дополнениями на 24 июня 2025 года : [принят Государственной Думой 26 января 1996 года.]. – Собрание законодательства Российской Федерации от 29 января 1996 г. № 5 ст. 440. Доступ из справ. – правовой системы «Консультант Плюс» (дата обращения: 20.11.2025).
3. Скловский, К. И. Собственность в гражданском праве : учебное пособие : [16+] / К. И. Скловский. – 5-е изд., перераб. – Москва : Статут, 2010. – 893 с. – Режим доступа: по подписке. – URL: https://biblioclub.ru/index.php?page=book&id=448355 (дата обращения: 26.11.2025). – Библиогр. в кн. – ISBN 978-5-8354-0689-9. – Текст : электронный.
4. Иконницкая И.А. Земельное право Российской Федерации: Учебник. – М., 2002. – С. 43.
5. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. Второе издание, доп. и перераб. / Под ред. Г.В. Чубукова, М.Ю. Тихомирова. – М., Изд. Тихомирова М.Ю., 2005 – 2007. – С. 51.
6. Галиновская Е.А. Теоретические и методологические проблемы земельных правоотношений. – М., 2009. – С. 27.
7. Земельный кодекс Российской Федерации : ФЗ : текст с изменениями и дополнениями на 31 июля 2025 года : [принят Государственной Думой 25октября 2001 года.]. – Собрание законодательства РФ. - 2001. - № 44. - Ст. 4147. 34.. Доступ из справ. – правовой системы «Консультант Плюс» (дата обращения: 20.11.2025).

Весь текст будет доступен после покупки