Сегодня, как и тысячи лет назад, земля обладает ценностью, которая отличает ее от других объектов материального мира. Так, в силу природных свойств она является основой для размещения различных объектов, необходимых для обеспечения жизнедеятельности людей (городов, сел, промышленных объектов, дорог и т.п.). Благодаря наличию плодородного почвенного слоя земля является незаменимым средством производства в сельском и лесном хозяйствах. Такая ценность предполагает концентрацию вокруг нее различных субъектов хозяйственной и предпринимательской деятельности, что, в свою очередь, приводит к необходимости совершенствования законодательства, регулирующего земельные отношения, в частности положений о делимости, оборотоспособности, категорировании земельных участков. В этой связи необходимость исследования вопросов, касающихся классификации земельных участков, не вызывает сомнений.
В теории земельного права неоднократно предпринимались попытки разграничить содержание таких терминологически схожих понятий, как «земельный участок», «земля», «почва», «угодье», что обусловлено в первую очередь их недостаточной законодательной урегулированностью. Для юридически грамотного применения этих понятий необходимо прежде всего разобраться, какое же значение законодатель заложил в их содержание.
В соответствии с п. 2 ст. 9 Конституции РФ и ст. 209 - 217 Гражданского кодекса РФ от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ (ГК РФ) в России закреплена частная собственность на землю граждан. В Конституции РФ также указывается, что земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в РФ как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории (ст. 9). Согласно ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
Вышесказанное обуславливает острую актуальность исследования объекта настоящей работы – правового режима земли в современной РФ. Предмет настоящей работы, как часть свойств, присущих объекту, это – право собственности на земельный участок.
Весь текст будет доступен после покупки