Право собственности на земельные участки: особенности приобретения и осуществления

Введение 3
Глава 1. Правовое регулирование приобретения права собственности
на земельные участки 5
1.1. Право собственности на земельные участки: понятие и признаки 5
1.2. Способы приобретения права собственности на земельные участки
и их особенности 10
Глава 2. Особенности осуществления права собственности на земельные участки 15
2.1. Права и обязанности собственника земельного участка 15
2.2. Ограничения права собственности на земельные участки и ответственность за
его нарушение 19
Заключение 29
Список используемых источников и литературы 31

Весь текст будет доступен после покупки

Право собственности на земельные участки – важная составляющая гражданского законодательства. Земля является основным ресурсом, без которого общество не может существовать. Способы приобретения права собственности на участки регулируются гражданским законодательством с помощью универсальных юридических конструкций, однако существуют и те способы, которые предусмотрены только земельным законодательством. Соответственно, чтобы стать собственником земельного участка, необходимо учитывать все многообразие особенностей приобретения права собственности на земельные участки.
Актуальность выбранной темы заключается в том, что в законодательстве существуют некоторые проблемы в понимании и соотношении понятий «земля» и «земельные участки», которые не решаются на сегодняшний день. Помимо этого, существует ряд отличительных черт, характерных только для приобретения права собственности на земельные участки. В них необходимо разобраться, чтобы правильно трактовать нормы земельного законодательства, так как оно объединяет в себе социальные, хозяйственные и экономические элементы. Также осуществлять право собственности на земельные участки необходимо не просто с соблюдением прав и интересов других лиц, но и в соответствии с природоохранительными нормами, изучение которых необходимо для правомерного владения земельным участком.

Весь текст будет доступен после покупки

Глава 1. Правовое регулирование приобретения права собственности на земельные участки
1.1. Право собственности на земельные участки: понятие, признаки
Прежде чем рассуждать о праве собственности на земельные участки, необходимо внести ясность в ключевое понятие, которым мы будем оперировать в исследовательской работе.
В обыденной жизни часто можно услышать слово «земля» по отношению к земельному участку, то есть «земля» и «земельный участок» - синонимы. С юридической точки зрения это неверное употребление терминов. Земля – это природный объект и природный ресурс (п. 1 ч. 1 ст. 6 Земельного Кодекса (далее – ЗК РФ)), а земельный участок - это недвижимая вещь, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи . Очень важно понимать различия между этими терминами, однако законодатель не дает точных критериев для разграничения этих понятий и использует оба этих термина, однако, когда речь идёт о праве собственности, используется термин «земельные участки». Его будем использовать и мы в своей работе.

Весь текст будет доступен после покупки

Нормативные правовые акты
1. Конституция Российской Федерации : принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г. – Москва : Эскимо, 2021. – 64 с.
2. Водный кодекс Российской Федерации : Федеральный закон от 03.06.2006 № 74-ФЗ (ред. 25.12.2023) // официальный интернет-портал правовой информации. – Электрон. текст. дан. – [Москва], 2006-2024. – URL: http://pravo.gov.ru/proxy/ips/?docbody=&nd=102107048&ysclid=lwdoj9q9vt820651299 (дата обращения: 19.05.2024).
3. Гражданский кодекс Российской Федерации : Федеральный закон от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. 11.03.2024) // официальный интернет-портал правовой информации. – Электрон. текст. дан. – [Москва], 2005-2024. – URL: http://pravo.gov.ru/proxy/ips/?docbody=&nd=102033239&ysclid=lwcrb7bs2x508148335 (дата обращения: 19.05.2024).
4. Земельный кодекс Российской Федерации : Федеральный закон от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. 14.02.2024) // официальный интернет-портал правовой информации. – Электрон. текст. дан. – [Москва], 2005-2024. – URL: http://pravo.gov.ru/proxy/ips/?docbody=&nd=102073184 (дата обращения: 19.05.2024).
5. Кодекс об административных правонарушениях : Федеральный закон от 30.12.2001 № 195-ФЗ (ред. 22.04.2024) // официальный интернет-портал правовой информации. – Электрон. текст. дан. – [Москва], 2001-2024. – URL: http://pravo.gov.ru/proxy/ips/?docbody&nd=102074277 (дата обращения: 19.05.2024).
6. Трудовой кодекс Российской Федерации : Федеральный закон от 30.12.2001 № 197-ФЗ (ред. 06.04.2024) // официальный интернет-портал правовой информации. – Электрон. текст. дан. – [Москва], 2001-2024. – URL: http://pravo.gov.ru/proxy/ips/?docbody=&prevDoc=102435144&backlink=1&nd=102074279 (дата обращения: 19.05.2024).
7. Федеральный закон от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (ред. 25.10.2001) // официальный интернет-портал правовой информации. –Электрон. текст. дан. – [Москва], 2005-2024. - URL: http://pravo.gov.ru/proxy/ips/?docbody&nd=102073185&ysclid=lwcs8t (дата обращения: 19.05.2024).
8. О государственной регистрации недвижимости: Федеральный закон от 13 июля 2015 N 218-ФЗ (в ред. от 03 июля 2016 N 361-ФЗ) // Собрание законодательства РФ. – 2018. - №32. – Ст. 5135. – Доступ из справ.-правовой системы Консультант Плюс.
9. О приватизации государственного и муниципального имущества : Федеральный закон от 21 декабря 2001 N 178-ФЗ (в ред. от 14.02.2024 № 17-ФЗ) // Собрание законодательства РФ. – 2023. - №31. – Ст. 5796. – Доступ из справ.-правовой системы Консультант Плюс.
10. О недрах : Закон Российской Федерации от 21.02.1992 № 2395-1 (в ред. от 25 декабря 2023 № 656-ФЗ) // Собрание законодательства РФ. – Ведомости Съезда народных депутатов РФ и Верховного Совета РФ. – 1992. - №16. – Ст. 834. – Доступ из справ.-правовой системы Консультант Плюс.
11. О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения : Федеральный закон от 30 марта 1999 № 52-ФЗ (в ред. от 24.07.2023 № 382-ФЗ) // Собрание законодательства РФ. – 1999. - №14. – Ст. 1650. Доступ из справ.-правовой системы Консультант Плюс.
12. О муниципальной службе в Российской Федерации : Федеральный закон от 2 марта 2007 № 25-ФЗ (в ред. от 23.03.2024 № 54-ФЗ) // Собрание законодательства РФ. – 2007. - №10. – Ст. 1152. Доступ из справ.-правовой системы Консультант Плюс.

Весь текст будет доступен после покупки