ПРАВОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ КАДАСТРОВОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В СФЕРЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ

ВВЕДЕНИЕ 3
Глава 1. Институт землеустройства и кадастра в России 9
1.1. История становления и развития института землеустройства и кадастра в России 9
1.2. Эволюция законодательства в сфере регулирования земельных правоотношений 11
Глава 2. Общая характеристика кадастровой деятельности в России 21
2.1. Понятие, предмет, задачи и сущность кадастровой деятельности в сфере земельных отношений 21
2.2. Правовое регулирование организации деятельности кадастрового инженера 28
Глава 3. Анализ правоприменительной практики в сфере регулирования кадастровой деятельности в России 38
3.1. Судебная практика по делам, связанным с нарушением порядка осуществления кадастровой деятельности 38
3.2. Актуальные проблемы в сфере земельных отношений, возникающие в ходе осуществления кадастровой деятельности 47
3.3. Меры по совершенствованию законодательства, регулирующего кадастровую деятельность 52
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 58
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 61
Приложение 1 73
Приложение 2 75
Приложение 3 77
Приложение 4 78

Весь текст будет доступен после покупки

Актуальность выбранной темы исследования обусловлена тем, что за последние годы Россия ведет активную работу по организации единого учета всех объектов недвижимости, что непосредственно затрагивает и кадастровый учет. С 2014 года в связи с присоединением Республики Крым и города Севастополя, возникла необходимость национализации имущества, в том числе и недвижимого, ранее приобретенного Украиной для Крыма и Севастополя. В настоящее время данный вопрос является вновь актуальным в связи с вхождением в состав России Херсонской и Запорожской областей, Донецкой и Луганской народных Республик.
Кроме того, стремительная деятельность России, направленная на социальное и жилищное обеспечение повлекла за собой активное строительство многоэтажных жилых домов, школ и детских садов. Все вышеперечисленные факторы повлияли на необходимость применения специализированных знаний в сфере землеустройства и кадастра и естественно их документального закрепления.
С 2008 года в российском законодательстве появились такие понятия как «кадастровая деятельность» и «кадастровый инженер», которые не случайно дифференцированы и были введены с целью организации кадастровой деятельности узкими специалистами.
Кадастровый инженер наделен специальными знаниями в области осуществления кадастровой деятельности, на основании данных знаний он производит кадастровые работы и оформляет их регламентированным нормами закона образом с целью дальнейшей регистрации данных результатов. Следует отметить, что от знаний и умений кадастрового инженера зависит правильность и соответственно законность государственной регистрации объекта. Постановка объекта недвижимости на кадастровый учет означает легализацию данного объекта недвижимости со всеми вытекающими последствиями (оформление права собственности, получение разрешения на строительство и т.д.).

Весь текст будет доступен после покупки

Глава 1. Институт землеустройства и кадастра в России

1.1. История становления и развития института землеустройства и кадастра в России

Историю земельного кадастра исследовали многие ученые, в том числе и современные. Так, Домлан О.С.и Очур О.С. указали, «слово «кадастр» происходит от лат. «caput», что означает «податный предмет» и возникло во времена римского императора Августа (27 г. до н.э. – 14 г. до н.э.). В этот период была утверждена единица учета сбора дани за землю – «caputidum». В дальнейшем это слово трансформировалось в «catastrum», позднее – «cadastre» (франц.) дословно «книга-реестр» [79, с. 4]. Исторически земельный кадастр возник по объективной необходимости получения сведений о земле как о первоисточнике материальных благ и объекте налогообложения.
Так, началу землеописания земель положил в VI в. до н.э. в Др. Риме Сервий Тулий. Землеописания имели не только значение для учета земель – они представляли собой определенное юридическое действие. Данные землеописаний (книги) подлежали длительному хранению, как правило, в государственных, судебных или храмовых архивах. По существу, они служили основой для регистрации землевладений и землепользований, что обеспечивало реализацию соответствующих прав их обладателям, а также более эффективный сбор земельной ренты и налога [91, с. 23].

Весь текст будет доступен после покупки

Нормативные правовые источники:

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020) // Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс]. URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_28399/ (дата обращения 15.04.2024).
2. О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя: Федеральный конституционный закон от 21 марта 2014 г. №6 – ФКЗ. - Текст : электронный // Справочно-правовая система «Консультант Плюс»: [Электронный ресурс] URL: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_121087/ (дата обращения 15.04.2024).
3. О принятии в Российскую Федерацию Донецкой Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Донецкой Народной Республики: Федеральный конституционный закон от 04.10.2022 № 5-ФКЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2022. - № 41. - Ст. 6930.
4. О принятии в Российскую Федерацию Луганской Народной Республики и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Луганской Народной Республики: Федеральный конституционный закон от 04.10.2022 № 6-ФКЗ // Собрание законодательства Российской Федерации от 2022 г. - № 41. - Ст. 6931.
5. О принятии в Российскую Федерацию Запорожской области и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Запорожской области: Федеральный конституционный закон от 04.10.2022 № 7-ФКЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2022. - № 41.
- Ст. 6932.
6. О принятии в Российскую Федерацию Херсонской области и образовании в составе Российской Федерации нового субъекта - Херсонской области: Федеральный конституционный закон от 04.10.2022 № 8-ФКЗ // Собрание законодательства Российской Федерации от 2022 г. - № 41.
- Ст. 6933.
7. О приватизации жилищного фонда в РСФСР: Закон Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-I // Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР от 1991 г. - № 28.
8. Об основах федеральной жилищной политики: Закон Российской Федерации от 24.12.1992 № 4218-I (утратил силу) // Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации от 1993 г. - № 3. - Ст. 99.
9. Земельный кодекс Российской Федерации: Кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации от 2001 г. - № 44. - Ст. 4147.
10. О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации: Федеральный закон от 30.11.1994 № 52-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации от 1994 г. - № 32.
- Ст. 3302.
11. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним: Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ (утратил силу) // Собрание законодательства Российской Федерации от 1997 г. - № 30.
- Ст. 3594.

Весь текст будет доступен после покупки