Личный кабинет

Дипломная работаПраво и юриспруденция

Готовая работа №79782 от пользователя Разгуляев Денис Николаевич

Правовое регулирование договора долевого участия в строительстве многоквартирных домов

Name: Правовое регулирование договора долевого участия в строительстве многоквартирных домов
Price: 1720.00 RUB

1 720 ₽

Файл с работой можно будет скачать в личном кабинете после покупки

Страниц: 78

Год написания: 2024

Разгуляев Денис Николаевич

Сообщить о нарушении авторских прав

Гарантия безопасной покупки

Уникальность текста выше 50%

Возможность снять с продажи

Не подходит эта работа?

Укажите тему работы или свой e-mail, мы отправим подборку похожих работ

содержание

ВВЕДЕНИЕ 3
Глава 1. Становления и развитие института долевого строительства в гражданском законодательстве 8
1.1. Формирование института долевого строительства в зарубежном и отечественном законодательстве 8
1.2.Понятие и признаки договора участия в долевом строительстве 12
Глава 2. Регулирование участия в долевом строительстве в российском гражданском законодательстве 18
2.1. Определение существенных условий договора участия в долевом строительстве 18
2.2. Форма и государственная регистрация договора долевого участия в строительстве 27
2.3. Стороны договора участия в долевом строительстве, их права и обязанности 33
Глава 3. Проблемы правового регулирования договора участия в долевом строительстве 42
3.1. Проблемы и риски, связанные с ответственностью сторон по договору долевого участия в строительстве 42
3.2. Способы правовой защиты участников долевого строительства жилья 50
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 56
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК 60
ПРИЛОЖЕНИЯ 66

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

ВВЕДЕНИЕ

Недвижимость имеет огромное значение в жизни общества. Все больше граждан стремятся приобрести в собственность именно новое жилье. Это, в свою очередь, порождает на строительном рынке множество предложений, заключающихся в привлечении средств граждан для постройки новых, прежде всего, многоквартирных домов.
В основе решения проблем современной жилищной политики особое место занимает долевое участие граждан в возведении объектов недвижимости. Основным нормативным правовым документом, регулирующим данные отношения в нашей стране на сегодняшний день, является Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и других объектов недвижимости и о внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации" (№ 214-ФЗ).
Появление закона в 2004 году было связано с острой потребностью в обеспечении правового регулирования привлечения денежных средств граждан для строительства недвижимости. Тем самым, долевое участие в строительстве вышло на первый план наряду с другими формами финансирования, такими как банковское кредитование на длительный и краткосрочный период, ипотечное кредитование и другие.
Однако, такая удобная форма привлечения денежных средств в строительство, как показала дальнейшая практика имела ряд существенных проблем.

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

отрывок из работы

Глава 1. Становления и развитие института долевого строительства в гражданском законодательстве
1.1. Формирование института долевого строительства в зарубежном и отечественном законодательстве

В каждой отдельно взятой стране институт долевого участия в строительстве развивается по своим правилам, с учетом юридических, экономических, ментальных, религиозных, национальных, политических, географических и прочих особенностей.
Институт долевого участия в строительстве берет свое начало в 1985 году. Местом его зарождения считается Аргентина, в период правления Рауля Риккардо Альфонсина (10.12.83 — 08.07.89 г.).
В своей статье А. Абрамов отмечает, что на тот период экономическая ситуация в стране была очень тяжелой и нестабильной. Национальная валюта (аустраль) за семь лет своего существования пережила двенадцать девальваций, что стало самым быстрым снижением ее стоимости. Из-за того, что в стране наблюдался острый экономический кризис, большая часть населения оказалась за чертой бедности, так как банки перестали предоставлять займы в национальной валюте из-за ее низкой доходности. В то же время, выдача таких кредитов в иностранной валюте была запрещена на законодательном уровне.

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

Список литературы

1. Нормативные правовые акты Российской Федерации
1.1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993 с изменениями, одобренными в ходе общероссийского голосования 01.07.2020)
1.2. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ (ред. от 04.08.2023) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2023)
1.3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 14.04.2023)
1.4. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 24.07.2023) (с изм. и доп., вступ. в силу с 12.09.2023)
1.5. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (ред. от 04.08.2023) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2023)
1.6. Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ (ред. от 30.12.2020) «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» // Собрание законодательства РФ, 03.01.2005, № 1 (часть 1), ст. 40.
1.7. Федеральный закон от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» // СПС КонсультантПлюс
1.8. Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2023)
1.9. Федеральный закон от 29.07.2017 № 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (изм. от 30 декабря 2021 г. № 436-ФЗ)

Весь текст будет доступен после покупки

Показать еще текст

Купить и скачать работу

Правовое регулирование договора долевого участия в строительстве многоквартирных домов

Почему студенты выбирают наш сервис?

Работаем круглосуточно

24 часа в сутки

7 дней в неделю

Гарантия

Возврат средств в случае проблем с купленной готовой работой

Мы лидеры

LeWork является лидером по количеству опубликованных материалов для студентов

не подошла эта работа?

В нашей базе 78761 курсовых работ – поможем найти подходящую

Ответы на часто задаваемые вопросы

Как оплатить заказ?

Чтобы оплатить заказ на сайте, необходимо сначала пополнить баланс на этой странице - https://lework.net/addbalance

На странице пополнения баланса у вас будет возможность выбрать способ оплаты - банковская карта, электронный кошелек или другой способ.

После пополнения баланса на сайте, необходимо перейти на страницу заказа и завершить покупку, нажав соответствующую кнопку.

Если у вас возникли проблемы при пополнении баланса на сайте или остались вопросы по оплате заказа, напишите нам на support@lework.net. Мы обязательно вам поможем!

Есть ли услуга безопасной покупки, и какой срок гарантии?

Да, покупка готовой работы на сайте происходит через "безопасную сделку". Покупатель и Продавец финансово защищены от недобросовестных пользователей. Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней.

Что означает возможность снять с продажи готовую работу ?

У покупателя есть возможность снять готовую работу с продажи на сайте. Например, если необходимо скрыть страницу с работой от третьих лиц на определенный срок. Тариф можно выбрать на странице готовой работы после покупки.

Как вернуть средства за некачественную работу?

Гарантийный срок составляет 7 дней со дня покупки готовой работы. В течение этого времени покупатель имеет право подать жалобу на странице готовой работы, если купленная работа не соответствует описанию на сайте. Рассмотрение жалобы занимает от 3 до 5 рабочих дней. Если администрация сайта принимает решение о возврате денежных средств, то покупатель получает уведомление в личном кабинете и на электронную почту о возврате. Средства можно потратить на покупку другой готовой работы или вывести с сайта на банковскую карту. Вывод средств можно оформить в личном кабинете, заполнив соответствущую форму.

Как связаться со службой поддержки, если возникли вопросы?

Мы с радостью ответим на ваши вопросы по электронной почте support@lework.net